यह स्टाइलिश डुप्लेक्स पेंटहाउस नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो आकर्षक कैफे, रेस्तरां, दुकानों और हरे-भरे स्थानों सहित सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। संपत्ति में एक वैध पर्यटन लाइसेंस है और यह उत्कृष्ट किराये की प्रदर्शन क्षमता प्रदान करती है, जो इसे मजबूत रिटर्न के साथ सुरक्षित निवेश चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र अपने जीवन की गुणवत्ता, सुंदर पार्कों, पैदल रास्तों, गोल्फ कोर्स से निकटता, मारबेला के समुद्र तटों और स्वीडिश दुकान Spisa और Centro Plaza जैसे स्थानीय पसंदीदा स्थानों के लिए अत्यधिक मांग में है। हर शनिवार, लोकप्रिय बाजार कपड़ों, सजावटों और स्थानीय उत्पादों की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ आगंतुकों को आकर्षित करता है।
एस्टेपोना के Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की प्रारंभिक कीमत €675,000 है, जो मार्बेला और पुएर्टो बनुस के करीब इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाती है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से) की तुलना में, कीमतें समान हैं, लेकिन नुएवा अंदलूसिया का स्थान आमतौर पर लक्जरी जीवन शैली और गोल्फ से जुड़ा होता है। एस्टेपोना के प्रोजेक्ट कम शुरुआती कीमत की पेशकश कर सकते हैं, लेकिन नुएवा अंदलूसिया का आकर्षण मारबेला शहर, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच में निहित है। यहां की संपत्तियां आमतौर पर गोल्फ कोर्स (जैसे Real Club de Golf Las Brisas, 2.1 किमी) और मरीना (Puerto Deportivo José Banus, 0.7 किमी) से निकटता से लाभान्वित होती हैं। यह क्षेत्र 70 रेस्तरां और 10 कैफे जैसे कई सुविधाओं के साथ उच्च जीवन स्तर प्रदान करता है, लेकिन इसका मतलब अधिक जीवन लागत और व्यस्त वातावरण भी हो सकता है, खासकर चरम पर्यटन सीजन के दौरान। वार्षिक धूप के घंटे (3,856) और लंबा तैराकी मौसम (5 महीने) पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के अनुरूप हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदलूसिया के जीवंत केंद्र में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो निवासियों को एक आसान और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों से निकटता भी क्षेत्र की विविध गतिविधियों को समृद्ध करती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस आराम और पहुंच को जोड़ने वाली आधुनिक जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश, विशाल छत और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग इसे रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। यह एक वांछनीय स्थान पर स्थिर किराये की आय अर्जित करने के इच्छुक लोगों के लिए निवेश क्षमता भी प्रदान करता है।
यह संपत्ति वर्तमान में निजी उद्यान या जिम प्रदान नहीं करती है। गैरेज में पार्किंग स्थान किराये या खरीद के लिए उपलब्ध हैं, लेकिन मानक मूल्य में शामिल नहीं हैं। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट पर संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस सक्रिय जीवन शैली वाले जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो सुविधा और उच्च जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थिर किराये की आय की तलाश में हैं, क्योंकि संपत्ति में एक वैध पर्यटन लाइसेंस और एक मजबूत किराये का इतिहास है। यह मार्बेला क्षेत्र में एक स्टाइलिश अवकाश गृह का मालिक बनना चाहने वालों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है। जिब्राल्टर जलडमरूमध्य का दृश्य इसकी आकर्षकता को बढ़ाता है और व्यापक मनोरम दृश्यों की सराहना करने वालों को आकर्षित करेगा।
डुप्लेक्स पेंटहाउस को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। इसमें एक आधुनिक रसोईघर है जो शैली और कार्यक्षमता को जोड़ता है, साथ ही पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम भी हैं। अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से बनाया गया है और साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म) से सुसज्जित है। विशाल छत में बैठने और भोजन क्षेत्र है, जो बाहरी आनंद के लिए आदर्श है। दक्षिण मुखी अभिविन्यास भरपूर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है, जिसमें पूल, पहाड़ों और आंशिक समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमतें €675,000 से शुरू होती हैं और इसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं। यह मूल्य नुएवा अंदलूसिया में इसके प्रीमियम स्थान और हालिया नवीनीकरण को दर्शाता है। 137 वर्ग मीटर का यह संपत्ति एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। संभावित खरीदारों को पता होना चाहिए कि गैरेज में पार्किंग स्थानों के लिए अलग से खरीद या किराये की आवश्यकता हो सकती है। उपलब्ध इकाइयों और सटीक मूल्य निर्धारण के बारे में विवरण के लिए, कृपया हमसे संपर्क करें।
नुएवा अंदलूसिया के जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक गतिशील शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। 70 रेस्तरां, 10 कैफे, 4 बैंक और 4 फार्मेसी सहित विभिन्न सुविधाओं तक पैदल पहुंच, दैनिक जीवन को अत्यंत सुविधाजनक बनाती है। अपार्टमेंट दक्षिण की ओर है, जिसमें समुद्र और पहाड़ों का दृश्य दिखाई देता है। हाल ही में नवीनीकृत रसोई और विशाल छत भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3856 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और शांत आवासीय वातावरण का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है।
नुएवा अंदलूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें एक सुपरमार्केट (353 मीटर) और एक फार्मेसी (64 मीटर) शामिल हैं। निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप केवल 0.7 किमी दूर है, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विभिन्न स्वादों को संतुष्ट करते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंदलूसिया के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के पश्चिम में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां के निकट संपत्ति के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है। मानचित्र मालागा हवाई अड्डे के मार्ग को भी दिखाता है।
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस बंदरगाह के करीब है, जो अपनी लक्जरी नौकाओं, बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। अंदलूसिया में स्थित, यह क्षेत्र अन्य ऐतिहासिक शहरों और प्राकृतिक आकर्षणों के भी करीब है, जो निवासियों को दक्षिणी स्पेन की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत का पता लगाने का अवसर प्रदान करता है।
डुप्लेक्स पेंटहाउस प्लाया डी पुएर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट से 2.2 किमी और प्लाया डी नगेलस समुद्र तट से 3.1 किमी दूर स्थित है, जो तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है, और फार्मेसी 64 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में 7 गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे नज़दीकी रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। 10 मार्ग और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, जो गर्मियों में 27°C तक और सर्दियों में 12°C तक पहुँचता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप होती है, और तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर स्थित है और समतल है, जो इसे सैर और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तटों से निकटता निवासियों को धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस प्लाया डी पुएर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नगेलस (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों के भी करीब है। यह क्षेत्र रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे 7 गोल्फ कोर्स सहित प्रचुर मात्रा में अवकाश विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, पॉलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र, साथ ही विभिन्न जल क्रीड़ा और सक्रिय मनोरंजन गतिविधियाँ भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस बंदरगाह के करीब है, जो अपनी लक्जरी नौकाओं, बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। अंदलूसिया में स्थित, यह क्षेत्र अन्य ऐतिहासिक शहरों और प्राकृतिक आकर्षणों के भी करीब है, जो निवासियों को दक्षिणी स्पेन की समृद्ध सांस्कृतिक विरासत का पता लगाने का अवसर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL727437
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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