Этот стильный пентхаус расположен в самом сердце Нуэва Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, включая очаровательные кафе, рестораны, магазины и зеленые зоны. Недвижимость имеет действующую туристическую лицензию и демонстрирует превосходные показатели сдачи в аренду, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет надежные инвестиции с высокой доходностью. Район пользуется большим спросом благодаря качеству жизни, красивым паркам, пешеходным дорожкам, близости к полям для гольфа, пляжам Марбельи и местным достопримечательностям, таким как шведский магазин Spisa и Centro Plaza. Каждую субботу популярный рынок привлекает посетителей широким ассортиментом одежды, предметов декора и местных продуктов.
По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), данный дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия с начальной ценой 675 000 евро имеет более высокую цену, что отражает его превосходное расположение ближе к Марбелье и Пуэрто-Банус. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена аналогична, но расположение Нуэва Андалусия обычно ассоциируется с роскошным образом жизни и гольфом. Проекты в Эстепоне могут предлагать более низкую начальную цену, но привлекательность Нуэва Андалусия заключается в ее удобном расположении недалеко от центра Марбельи, пляжей и полей для гольфа. Недвижимость здесь обычно выигрывает от близости к полям для гольфа (например, Real Club de Golf Las Brisas, 2,1 км) и пристани для яхт (Puerto Deportivo José Banus, 0,7 км). Район предлагает высокое качество жизни с множеством удобств, таких как 70 ресторанов и 10 кафе, но это также может означать более высокую стоимость жизни и более оживленную обстановку, особенно в пик туристического сезона. Количество солнечных часов в год (3856) и продолжительный купальный сезон (5 месяцев) соответствуют общим показателям региона Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в самом центре Нуэва Андалусии, предлагая удобство городской жизни. Пляжи, магазины и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, обеспечивая жителям легкий и удобный образ жизни. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам также обогащает разнообразные мероприятия в районе.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет современный образ жизни, сочетающий комфорт и удобство. Обилие естественного света, просторная терраса и высококачественная отделка делают его идеальным местом для жизни. Он также предлагает инвестиционный потенциал для тех, кто ищет стабильный доход от аренды в востребованном районе.
Квартира недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Хотя она и не является совершенно новой постройкой, современная отделка и оборудование обеспечивают высокое качество жизни. О будущих планах развития или дальнейших ремонтах следует уточнять у застройщика.
Данная недвижимость в настоящее время не предлагает частного сада или тренажерного зала. Парковочные места в гараже доступны для аренды или покупки, но не включены в стандартную цену. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, он может не подойти тем, кто ищет недвижимость непосредственно на берегу моря.
Этот пентхаус идеально подходит для пар или небольших семей, ведущих активный образ жизни и ценящих удобство и высокое качество жизни. Он также подойдет инвесторам, ищущим стабильный доход от аренды, благодаря действующей туристической лицензии и хорошим показателям сдачи в аренду. Это также отличный выбор для тех, кто хочет иметь стильный дом для отдыха в районе Марбельи. Вид на Гибралтарский пролив добавляет привлекательности и понравится тем, кто ценит широкие панорамные виды.
Пентхаус недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии. Он отличается современной кухней, сочетающей стиль и функциональность, а также полностью оборудованными ванными комнатами. Квартира построена с использованием высококачественных материалов и оснащена системой кондиционирования (холод/тепло) для круглогодичного комфорта. Просторная терраса с зоной отдыха и обеденной зоной идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а из окон открывается вид на бассейн, горы и частичный вид на море.
Цены на этот дуплекс-пентхаус начинаются от 675 000 евро и включают 2 спальни и 2 ванные комнаты. Эта цена отражает его превосходное расположение в Нуэва Андалусия и недавний ремонт. Недвижимость площадью 137 м² предлагает просторное жилое пространство. Потенциальным покупателям следует учитывать, что парковочные места в гараже могут потребовать отдельной покупки или аренды. Для получения подробной информации о доступных объектах и точных ценах обращайтесь к нам.
Этот пентхаус, расположенный в оживленном районе Нуэва Андалусия, предлагает динамичный городской образ жизни. Пешая доступность до различных удобств, включая 70 ресторанов, 10 кафе, 4 банка и 4 аптеки, делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Квартира ориентирована на юг, откуда открывается вид на море и горы. Недавно отремонтированная кухня и просторная терраса идеально подходят для наслаждения средиземноморским климатом. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,1°C, а количество солнечных часов достигает 3856 часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения спокойной жилой средой.
Нуэва Андалусия - это оживленный жилой район, расположенный к западу от Марбельи. Район известен своими полями для гольфа, ресторанами и близостью к пляжам. В пределах пешей досягаемости находятся различные удобства, включая супермаркет (353 м) и аптеку (64 м). Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 0,7 км, что обеспечивает удобный доступ к окрестностям. Район предлагает множество ресторанов (70) и кафе (10), удовлетворяя самые разнообразные вкусы.
Карта показывает расположение Нуэва Андалусии, популярного жилого района к западу от Марбельи. На ней выделено удобное расположение объекта недвижимости недалеко от пляжей, полей для гольфа, магазинов и ресторанов. На карте также показан маршрут до аэропорта Малаги.
Нуэва Андалусия расположена к юго-западу от Марбельи, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от знаменитого порта Пуэрто-Банус, известного своими роскошными яхтами, бутиками и оживленной ночной жизнью. Расположенный в Андалусии, район также находится недалеко от других исторических городов и природных достопримечательностей, предлагая жителям возможность исследовать богатое культурное наследие южной Испании.
Пентхаус находится всего в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и в 3,1 км от Плайя-де-Нагуэлес, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, а аптека - в 64 метрах. В этом районе расположены 7 полей для гольфа, ближайшее из которых, Real Club de Golf Las Brisas, находится в 2,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой. Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, достигающей максимума 27°C летом и минимума 12°C зимой. В этом районе 3856 солнечных часов в год, а купальный сезон длится 5 месяцев. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря и имеет плоский рельеф, что делает его идеальным для прогулок и езды на велосипеде. Близость к пляжам предоставляет жителям возможность наслаждаться солнцем и пляжными развлечениями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Этот пентхаус находится всего в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, а также недалеко от других пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Район предлагает множество возможностей для отдыха, включая 7 полей для гольфа, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, здесь есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), а также различные водные и активные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к юго-западу от Марбельи, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от знаменитого порта Пуэрто-Банус, известного своими роскошными яхтами, бутиками и оживленной ночной жизнью. Расположенный в Андалусии, район также находится недалеко от других исторических городов и природных достопримечательностей, предлагая жителям возможность исследовать богатое культурное наследие южной Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL727437
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
