Detta penthouse i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en boendemiljö vid Costa del Sols kust. Med närhet till både bebyggelse och golfbanor, kombineras stadslivets bekvämligheter med fritidsaktiviteter. Lägenheten, som är färdigställd, presenterar en möjlighet för den som söker en bostad i ett etablerat område med god tillgång till service och fritidsmöjligheter, med en utgångspris på 925 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía, strax väster om Marbella centrum, placerar bostaden i en urban miljö nära kustremsan. Dess närhet till kommersiella områden och serviceinrättningar på gångavstånd bidrar till en bekväm vardag. Området präglas av en blandning av bostäder och faciliteter, vilket skapar en dynamisk men ändå förankrad livsstil vid Medelhavet.
Denna duplex lägenhet är utformad för att möta behov av rymd och funktionalitet. Med tre sovrum och tre badrum, samt en separat terrassyta, erbjuds flexibilitet för olika hushållskonstellationer. Den färdiga standarden innebär att boendet är omedelbart beboeligt, och de inkluderade bekvämligheterna som luftkonditionering och privat terrass bidrar till en hög boendekomfort.
Fastigheten är en färdigställd bostad, vilket innebär att inga pågående byggnationer påverkar boendet. Den nyligen renoverade standarden säkerställer att bostaden uppfyller moderna krav på komfort och estetik. Detta eliminerar väntetider kopplade till nybyggnation och möjliggör en snabb inflyttning för nya ägare.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge, utan ligger några hundra meter från närmaste kustremsa. Det finns ingen privat pool då endast en gemensam poollösning är tillgänglig. Dessutom, även om närliggande faciliteter finns, kräver viss mobilitet utanför den omedelbara omgivningen, såsom specifika fritidsaktiviteter eller större shoppingcenter, transportmedel.
Denna bostad är lämplig för köpare som söker en etablerad urban miljö vid Costa del Sol, med direkt tillgång till dagliga bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den passar individer eller familjer som uppskattar närheten till golfbanor och strandpromenader, men som också värdesätter stadens puls. För den som söker en färdigställd bostad utan byggtid, och som vill ha tillgång till faciliteter som gemensam pool och 24-timmars säkerhet, erbjuder detta penthouse en funktionell lösning. Köpare som värdesätter praktisk mobilitet, med många tjänster inom gångavstånd och El Palmar-flygplatsen cirka 45 km bort, kan också finna detta objekt attraktivt. Dessutom kan investerare se potentialen i ett läge med hög efterfrågan på bostäder för uthyrning, givet områdets attraktivitet.
Fastigheten är nyligen renoverad, vilket indikerar en moderniserad standard. Materialvalen inkluderar marmorgolv, vilket ger en känsla av kvalitet och hållbarhet. Dubbla glasfönster bidrar till förbättrad ljudisolering och energieffektivitet. Köket är fullt utrustat, vilket underlättar omedelbar användning. Badrummen är utformade med eget badrum (ensuite), vilket ökar privatliv och bekvämlighet. Luftkonditionering är installerad för klimatkontroll. Dessa detaljer samverkar för att skapa en funktionell och tilltalande boendemiljö som möter samtida standarder för komfort och estetik.
Utrustad med tre sovrum och tre badrum, erbjuder detta penthouse en boarea på 158 m², kompletterat med en terrass på 62 m². Utgångspriset för denna bostad är 925 000 €. Den färdiga byggnationen innebär att bostaden är tillgänglig för omedelbart övertagande. Prissättningen reflekterar läget i ett etablerat område vid Costa del Sol, dess storlek och de inkluderade faciliteterna såsom gemensam pool och underjordisk parkering. Tillval för möblering kan påverka den totala kostnaden.
Nueva Andalucía, beläget i Marbella, är ett område som balanserar stadslivets puls med närheten till Medelhavet och golfbanor. Detta penthouse är placerat i en urban miljö där dagligvaror och restauranger finns inom gångavstånd. Denna närhet till bekvämligheter som apotek (64 m) och mataffärer (353 m) underlättar vardagliga ärenden. Området lockar dem som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till golfbanor som Los Naranjos på 2 km avstånd. Den gemensamma poolen och närheten till strandpromenader bidrar till en avslappnad fritid. Den historiska medeltemperaturen på 19.1°C och över 3800 soltimmar per år signalerar ett klimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett levande samhälle väster om Marbella. Området är känt för sin blandning av bostäder, kommersiella utrymmen och fritidsanläggningar. Närheten till Puerto Banús hamn (0.7 km) ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjesliv. För dagliga behov finns en mataffär på 353 meters avstånd och en apotek bara 64 meter bort. För dem som uppskattar gröna ytor och sportaktiviteter, ligger flera golfbanor och sportcenter inom en radie av 2-3 kilometer. Den urbana infrastrukturen stöds av 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket förbättrar den lokala rörligheten.
Denna karta illustrerar läget för penthouse i Nueva Andalucía, Marbella. Den markerar närheten till kustlinjen, Puerto Banús hamn och flera framstående golfbanor. Kartan ger en visuell överblick över hur bostaden integreras i den urbana miljön, samtidigt som den visar tillgången till både strand och grönområden, vilket understryker områdets mångsidiga attraktionskraft.
Nueva Andalucía är beläget omedelbart väster om Marbella centrum, en av Costa del Sols mest kända kuststäder. Området fungerar som en viktig länk mellan den livliga hamnen Puerto Banús i söder och de mer kuperade inlandet med sina golfbanor. Läget ger en balans mellan den dynamiska kustlivsstilen och tillgången till de gröna områdena som är karakteristiska för regionen. Genom sin placering är det väl integrerat i Costa del Sols infrastruktur, med goda förbindelser till både västliga och östliga kustorter samt inlandets stadskärnor som Ronda.
Lägenheten är strategiskt placerad med god tillgänglighet till viktiga punkter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar är nåbara inom 2.2 km. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 km bort. Större stadskärnor som Marbella nås enkelt, och lokala bekvämligheter som mataffärer och apotek finns inom några hundra meters radie. För golfentusiaster finns flera banor inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos. En laddningsstation för elfordon finns även på 368 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sols klimat präglar området med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Med historiskt över 3800 soltimmar årligen, erbjuder regionen en lång period av soligt väder. Svämseizoen sträcker sig över cirka fem månader, då havsvattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket bidrar till en mild kustklimatprofil och en kort, plan lutning mot stranden. Denna kombination av sol och behagligt klimat främjar utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger på endast 301 meters avstånd, vilket ger enkel tillgång till kusten. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera framstående banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom nära räckhåll. Sportaktiviteter finns också representerade med sportcenter och klätterväggar inom en 3.5 km radie. Marinan i Puerto Banús, 0.7 km bort, erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter och en livlig atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är beläget omedelbart väster om Marbella centrum, en av Costa del Sols mest kända kuststäder. Området fungerar som en viktig länk mellan den livliga hamnen Puerto Banús i söder och de mer kuperade inlandet med sina golfbanor. Läget ger en balans mellan den dynamiska kustlivsstilen och tillgången till de gröna områdena som är karakteristiska för regionen. Genom sin placering är det väl integrerat i Costa del Sols infrastruktur, med goda förbindelser till både västliga och östliga kustorter samt inlandets stadskärnor som Ronda.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL124958
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och Aby Upper (från €320,000), samt Alba Benalmadena i Benalmadena (från €598,000), positionerar sig detta penthouse i Nueva Andalucía i ett högre prissegment, vilket reflekterar dess specifika läge nära Marbella och Puerto Banús. Även om Estepona och Benalmádena erbjuder attraktiva kustlägen, erbjuder Nueva Andalucía en unik kombination av exklusivitet, närhet till världskända golfbanor och ett etablerat kosmopolitiskt stadsliv. Priset på 925 000 € för detta objekt, med sina 3 sovrum och 158 m² boyta, indikerar en differentiering baserad på läge och bekvämligheter, såsom privat terrass och underjordiskt garage, jämfört med de mer prisvärda alternativen i Estepona som ofta fokuserar på nybyggnation i andra delar av staden. Alba Benalmadena ligger prismässigt närmare, men detta objekt i Marbella erbjuder en specifik närhet till den glamorösa hamnen Puerto Banús, vilket skiljer det åt i termer av livsstil och atmosfär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
