Dit penthouse duplex project, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hedendaagse woonervaring op de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 158 m² en een extra terras van 62 m², combineert dit object de voordelen van een luxe appartement met de ruimte van een riante woning. Het project, reeds voltooid, is gepositioneerd in een stedelijke zone nabij diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, is het project centraal gesitueerd binnen een stedelijk gebied. De nabijheid van de kustlijn en de directe toegang tot commerciële zones kenmerken deze locatie. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van de dagelijkse routine.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele verblijfplaats aan de Costa del Sol. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met een aanzienlijk terras, biedt voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De ligging nabij golfbanen en stranden spreekt een breed publiek aan.
Het betreft een reeds gereed project, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de oplevering heeft plaatsgevonden. Dit biedt kopers de zekerheid van een direct bewoonbaar pand zonder de wachttijden die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten in aanbouw. De woning is recent gerenoveerd, wat duidt op een goede staat van onderhoud.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of een eigen zwembad; de zwemfaciliteiten zijn gemeenschappelijk. Hoewel de omgeving stedelijk is, is er geen sprake van een afgelegen, landelijke ligging. Het penthouse is niet primair ontworpen voor wie een extreme mate van rust en stilte zoekt, gezien de stedelijke context.
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een residentieel object in een dynamische omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. Het is een optie voor wie een comfortabele levensstijl prefereert, waarbij de meeste dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers maakt het een praktische woonoplossing voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of hobby's, of voor hen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) trekt liefhebbers van de sport aan. Tevens is de ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, aantrekkelijk voor strandliefhebbers. Het feit dat het project gereed is en recent gerenoveerd, spreekt kopers aan die een direct bewoonbare woning wensen zonder de complexiteit van een bouwproject in aanbouw. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad en 24-uurs beveiliging, bieden extra comfort en gemoedsrust.
Het penthouse duplex beschikt over kenmerken die duiden op een degelijke afwerking en modern comfort. De vermelding 'Marble Flooring' wijst op het gebruik van hoogwaardige natuursteen in de leefruimtes, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. Airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, essentieel in het mediterrane klimaat. De keuken is 'Fully Fitted', wat impliceert dat deze is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur en opbergruimte, klaar voor gebruik. De dubbele beglazing ('Double Glazing') in de ramen verbetert de thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan wooncomfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een 'Ensuite Bathroom' bij minstens één slaapkamer verhoogt het privécomfort. De algemene staat van het pand wordt omschreven als 'Recently Renovated', wat suggereert dat recente moderniseringen zijn doorgevoerd om de woning up-to-date te brengen. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de lift en het zwembad, dragen bij aan het algemene wooncomfort en de aantrekkelijkheid van het complex.
Het penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €925.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de omvang van de woning (158 m² woonoppervlak plus 62 m² terras) en de reeds voltooide staat van het gebouw. Gezien de marktomstandigheden en de kenmerken van het object, zoals de locatie nabij golfbanen en de kust, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt. De beschrijving 'Recently Renovated' suggereert dat de woning in goede staat verkeert, wat de vraagprijs kan ondersteunen. Gezien het feit dat het project gereed is, is de beschikbaarheid direct en zijn er geen lange wachtperiodes.
Nueva Andalucía, ook bekend als 'Golf Valley', is een gevestigde residentiële zone die een dynamische stedelijke levensstijl combineert met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve faciliteiten. De locatie van dit penthouse duplex kenmerkt zich door de directe toegang tot commerciële gebieden, met winkels, restaurants en essentiële diensten op loopafstand. Dit creëert een praktische dagelijkse omgeving waarin veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen worden afgelegd. De nabijheid van de kust, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, biedt frequente mogelijkheden voor strandbezoek en maritieme activiteiten. De mix van stedelijke levendigheid en kust nabijheid zorgt voor een gevarieerd woonritme, geschikt voor wie een actieve levensstijl ambieert in een zonnig klimaat. De residentiële urbanisatie waar het project zich bevindt, biedt tevens een zekere mate van comfort en veiligheid, met faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en 24-uurs beveiliging.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische zone binnen Marbella, die bekend staat om zijn stedelijke karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. De omgeving is zeer praktisch ingesteld; een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en er zijn vier banken binnen een straal van 2 km. Dit maakt het mogelijk om de dagelijkse boodschappen en andere essentiële zaken grotendeels te voet te regelen. Voor wie op zoek is naar ontspanning, liggen de stranden van Playa de Puerto Banús op 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. De stedelijke infrastructuur is goed ontwikkeld, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel een auto voor sommige uitstapjes of boodschappen nog steeds praktisch kan zijn. De nabijheid van diverse restaurants (70 in de nabije omgeving) en cafés zorgt voor een levendige sociale sfeer.
Dit project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een strategisch gelegen gebied aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De kaart toont de dichte bebouwing in de directe omgeving, kenmerkend voor een stedelijk woongebied, met een duidelijke nabijheid tot zowel commerciële zones als de kustlijn. De concentratie van golfbanen en jachthavens in de nabijheid is opvallend.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente residentiële wijk die zich uitstrekt ten westen van het centrum van Marbella. Het fungeert als een belangrijk knooppunt tussen de kustlijn en de heuvels, met name bekend om zijn vele golfbanen, wat het de bijnaam 'Golf Valley' heeft opgeleverd. De locatie biedt een stedelijke leefomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de kosmopolitische sfeer van Marbella en de jachthaven van Puerto Banús binnen handbereik liggen. De nabijheid van de kustlijn, met het strand op enkele honderden meters, benadrukt de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De positionering is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen; het is goed verbonden via de kustweg AP-7, die snelle toegang biedt tot zowel omliggende gemeenten als het achterland.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex is een sterk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Voor golfers zijn er talrijke opties binnen handbereik: Golf Los Naranjos en The Range golf lessons bevinden zich op 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km, en Magna Marbella Golf op 2.8 km. De kustlijn is eveneens zeer toegankelijk; Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een ziekenhuis (1.9 km) bevinden zich op korte afstand. Ook de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter draagt bij aan het moderne comfort.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en uitschieters tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor waterrecreatie. Het penthouse bevindt zich op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en de vlakke ligging richting het strand. De ligging in Nueva Andalucía biedt een combinatie van stedelijke omgeving en nabijheid tot natuurlijke gebieden, hoewel de directe omgeving voornamelijk stedelijk is. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is nihil (0.0%), wat de toegankelijkheid verder verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit penthouse duplex zijn divers. De kustlijn is prominent aanwezig met Playa de Puerto Banús op 301 meter, wat het dichtstbijzijnde strand is. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers is de locatie uitstekend, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse kleinere sportcentra. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) opent mogelijkheden voor watersporten en bootverhuur, wat het aanbod aan recreatie compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente residentiële wijk die zich uitstrekt ten westen van het centrum van Marbella. Het fungeert als een belangrijk knooppunt tussen de kustlijn en de heuvels, met name bekend om zijn vele golfbanen, wat het de bijnaam 'Golf Valley' heeft opgeleverd. De locatie biedt een stedelijke leefomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de kosmopolitische sfeer van Marbella en de jachthaven van Puerto Banús binnen handbereik liggen. De nabijheid van de kustlijn, met het strand op enkele honderden meters, benadrukt de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De positionering is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen; het is goed verbonden via de kustweg AP-7, die snelle toegang biedt tot zowel omliggende gemeenten als het achterland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL124958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía positioneert zich als een luxueus en praktisch woonobject binnen de Costa del Sol. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op nieuwbouw met prijzen vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk, biedt dit project in Marbella een hogere prijsklasse (€925.000) die samenhangt met de gevestigde locatie, de omvang en de direct bewoonbare staat. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, bevindt zich qua prijs tussen de Estepona-projecten en dit object, maar is gelegen in een andere regio. De nadruk op stedelijke voorzieningen op loopafstand en de zeer korte afstand tot de kust onderscheiden dit project van projecten die zich meer op de buitenwijken of specifiek op golfresorts richten. Terwijl de genoemde projecten in Estepona mogelijk nieuwe bouwstandaarden en indelingen bieden, heeft dit gereed zijnde penthouse de voordelen van een reeds gevestigde gemeenschap en infrastructuur, aangevuld met recente renovaties. De omvang van het terras (62 m²) is aanzienlijk, wat een meerwaarde biedt ten opzichte van veel nieuwbouwappartementen die vaak kleinere balkons hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
