Obiekt typu Penthouse Duplex zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Nieruchomość, oferująca 3 sypialnie i 3 łazienki, posiada powierzchnię mieszkalną 158 m². Projekt został już ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Zlokalizowany w sercu miejskiego otoczenia, zapewnia łatwy dostęp do licznych udogodnień, jednocześnie oferując spokojniejszy styl życia blisko natury i wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie Campo de Golf. Położenie w obrębie urbanizacji zapewnia dostęp do licznych udogodnień miejskich przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do terenów zielonych i plaż.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia na wybrzeżu. Zaspokaja potrzeby dotyczące przestrzeni mieszkalnej, bliskości udogodnień oraz możliwości aktywnego wypoczynku i relaksu w śródziemnomorskim klimacie.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Oznacza to brak okresu oczekiwania na budowę, co pozwala na natychmiastowe przejęcie nieruchomości i rozpoczęcie korzystania z jej uroków.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży ani własnego basenu. Nie posiada również widoku na morze z każdego pomieszczenia, choć widoki na góry i otaczającą zieleń są dostępne.
Niniejsza oferta jest skierowana do osób poszukujących luksusowego apartamentu w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Pasuje dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu, ze względu na bliskość atrakcji turystycznych i pól golfowych. Jest to również doskonały wybór dla osób pragnących przenieść się na stałe lub posiadać drugi dom, ceniących sobie połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury i morza. Rodziny mogą docenić bliskość szkół międzynarodowych, a miłośnicy aktywnego wypoczynku – dostęp do licznych obiektów sportowych i rekreacyjnych. Ze względu na ukończony stan budowy, nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą szybko zamieszkać lub zacząć czerpać zyski z wynajmu.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co jest widoczne w zastosowanych materiałach i technologii. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienki w standardzie ensuite. Podłogi wykonane są z marmuru, co dodaje elegancji i trwałości. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną, a klimatyzacja gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. W całym obiekcie zastosowano systemy podnoszące jakość życia, takie jak prywatny taras, balkon (w niektórych konfiguracjach), winda, prywatny taras i siłownia. Dodatkowo, dostępny jest schowek na przechowywanie rzeczy. Całodobowa ochrona zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców.
Cena nieruchomości wynosi 925 000 euro. Jest to oferta typu penthouse duplex z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 158 m². Ze względu na ukończenie budowy, nieruchomość jest dostępna od ręki. Cena odzwierciedla lokalizację w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość pól golfowych oraz miejskich udogodnień. Warto zauważyć, że istnieją oferty mebli, które są opcjonalne, co może wpłynąć na ostateczny koszt.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfową", to obszar znany z bogactwa pól golfowych i ekskluzywnego charakteru. Ta lokalizacja oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury i wybrzeża. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje, apteki i inne niezbędne usługi, co czyni codzienność wygodną i pozbawioną potrzeby posiadania samochodu do podstawowych czynności. Jednocześnie, bliskość pól golfowych i terenów zielonych sprzyja aktywnemu trybowi życia. Położenie w urbanizacji z całodobową ochroną zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i spokojem, jednocześnie mając dostęp do wszystkich uroków życia w mieście.
Nueva Andalucía oferuje unikalny styl życia, łączący spokój śródziemnomorskiej rezydencji z dynamiką miejskiego otoczenia. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących aktywność – w pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, centrów sportowych i terenów rekreacyjnych. Bliskość sklepów, restauracji i kawiarni oznacza, że wszystkie codzienne potrzeby są zaspokojone w zasięgu spaceru. Dostępność 70 restauracji, 4 aptek i 4 banków w promieniu 2 km świadczy o rozwiniętej infrastrukturze. Dla osób podróżujących, bliskość lotniska w Maladze (45 km) jest znaczącym atutem. Urbanizacja, w której znajduje się nieruchomość, zapewnia poczucie bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie.
Lokalizacja Nueva Andalucía na Costa del Sol stanowi centralny punkt na mapie, łącząc wybrzeże z zapleczem górskim. Jest to obszar znany z koncentracji pól golfowych i bliskości do popularnych marin, takich jak Puerto Banús, co podkreśla jego atrakcyjność dla miłośników luksusu i aktywnego wypoczynku.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu. Marbella, z jej luksusowymi sklepami, restauracjami i historycznym centrum, znajduje się w niewielkiej odległości. Na wschód rozciąga się wybrzeże w kierunku Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Na zachód leżą inne popularne miejscowości jak San Pedro de Alcántara oraz Estepona, znane z pięknych plaż i pól golfowych. Położenie w sercu "Doliny Golfowej" sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do odkrywania całego wybrzeża.
Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją pod względem dostępności. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia sprawną komunikację międzynarodową. W promieniu 353 metrów znajduje się supermarket, a szpital oddalony jest o 1.9 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) znajdują się w bliskiej odległości. Dostęp do 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, a średnie temperatury wahają się między 12°C a 27°C. Obszar ten może poszczycić się imponującą liczbą 3,856 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne warunki i łatwy dostęp do plaży, z nachyleniem terenu 0.0%, co oznacza płaskie podejście do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) z certyfikatem Błękitnej Flagi. Dostępne są również Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa, okolica jest prawdziwym rajem, z licznymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). W zasięgu 2.5 km znajdują się centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro, a także możliwości wspinaczki i treningu CrossFit. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i rejsy.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu. Marbella, z jej luksusowymi sklepami, restauracjami i historycznym centrum, znajduje się w niewielkiej odległości. Na wschód rozciąga się wybrzeże w kierunku Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Na zachód leżą inne popularne miejscowości jak San Pedro de Alcántara oraz Estepona, znane z pięknych plaż i pól golfowych. Położenie w sercu "Doliny Golfowej" sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do odkrywania całego wybrzeża.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL124958
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten projekt z ofertami w sąsiednich miejscowościach, takich jak Estepona (Acqua Gardens od €418,800, Aby Upper od €320,000) czy Benalmádena (Alba Benalmadena od €598,000), penthouse w Nueva Andalucía wyróżnia się ceną i lokalizacją. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie oferują niższe ceny wywoławcze, prawdopodobnie ze względu na odległość od bardziej prestiżowych centrów Costa del Sol lub inny standard wykończenia, obiekt w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie premium. Benalmádena, choć również atrakcyjna, znajduje się dalej na wschód od Marbelli, co może wpływać na preferencje klientów szukających bliskości do znanych pól golfowych i ekskluzywnych marin. Cena 925 000 euro za 158 m² w Nueva Andalucía odzwierciedla pożądaną lokalizację w "Dolinie Golfowej", bliskość do Puerto Banús oraz wysoki standard wykończenia i udogodnień takich jak całodobowa ochrona i podziemny parking, co czyni go propozycją dla wymagającego klienta poszukującego stylu życia blisko golfa i morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
