Dette penthouse-duplex i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en moderne livsstil tæt på kysten og byens bekvemmeligheder. Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde, der kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til Middelhavet og de berømte golfbaner i området. Med fælles faciliteter og en høj standard af finish er dette en base for at opleve den eftertragtede Costa del Sol livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella, er ejendommen integreret i et livligt byområde. Nærheden til Puerto Banús og Marbella centrum giver nem adgang til en bred vifte af shopping-, spise- og fritidsmuligheder, alt sammen inden for kort afstand.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en destination med nem adgang til både strand og byliv. De fælles faciliteter, den nylige renovering og den overordnede livskvalitet gør den velegnet som helårsbolig eller et luksuriøst ferieophold.
Projektet er registreret som færdigbygget, hvilket indikerer, at boligen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og muliggør en hurtig ibrugtagning.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have, da udendørsarealerne primært er terrassebaserede. Derudover er der ingen angivelse af havudsigt, selvom beliggenheden er tæt på kysten.
Denne bolig passer til personer eller familier, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på både byens faciliteter og kysten. Den nylige renovering og den private terrasse bidrager til en følelse af moderne komfort. For golfentusiaster er nærheden til flere anerkendte golfbaner en væsentlig fordel. Ejendommen kan ligeledes appellere til investorer, der søger en attraktiv ejendom i et efterspurgt område med potentiale for udlejning. Den færdigbyggede status betyder, at den er velegnet til dem, der ønsker en hurtig overtagelse, enten til personlig brug eller som en investering. Livsstilen her muliggør både afslappede dage ved fællespoolen og aktive aftener i de omkringliggende restauranter og barer.
Ejendommen fremstår som nyligt renoveret, hvilket indikerer en opdateret standard for finish og materialer. De angivne funktioner inkluderer marmorgulve og dobbeltglasvinduer, som bidrager til både æstetik og energieffektivitet. Det fuldt udstyrede køkken og de en-suite badeværelser antyder et højt niveau af komfort og funktionalitet. Aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Selvom der ikke er specifikke detaljer om mærker eller modeller af materialer, indikerer den samlede beskrivelse en bolig, der er klar til beboelse med et moderne udtryk.
Prisen for dette penthouse-duplex er angivet til €925.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed i et attraktivt område, dens stand og faciliteterne. Som en færdigbygget bolig er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket giver købere mulighed for hurtigt at integrere sig i lokalområdet eller påbegynde investeringsplaner. Der er ingen oplysninger om prisvariationer baseret på antal soveværelser eller specifikke udsigter, da der er tale om en enkeltstående enhed.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et veletableret område, der strækker sig fra kysten op mod bjergene. Dette penthouse-duplex ligger i en del af området, der kombinerer bymæssig infrastruktur med let adgang til fritidsaktiviteter. Daglige gøremål som indkøb og apotekbesøg kan klares til fods, hvilket bidrager til en bekvem livsstil. Områdets nærhed til både Puerto Banús' marina og Marbella by giver adgang til et rigt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle oplevelser. Pendling til lufthavnen i Málaga er overkommelig, hvilket gør ejendommen praktisk for internationale rejsende. Området er kendt for sin livlige atmosfære, især under sommermånederne, med et væld af muligheder for socialt samvær og udendørs aktiviteter.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et livligt og dynamisk miljø. Med en beliggenhed tæt på butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter er hverdagen praktisk og ukompliceret. Den korte afstand til stranden og marinaen ved Puerto Banús tilføjer en dimension af kystliv og fritidsmuligheder. Området er velforbundet med offentlig transport, hvilket gør det nemt at udforske Marbella og omegn uden nødvendigvis at have egen bil. Nærheden til skoler kan også gøre det til et attraktivt valg for familier. Den urbane karakter sikrer, at der altid er noget at lave, uanset om det er daglige indkøb eller aftener ude.
Dette penthouse-duplex er placeret i et af de mest dynamiske områder på Costa del Sol. Kortet vil vise ejendommens nærhed til kysten, vigtige transportruter og en række fritidsfaciliteter, herunder strande, golfbaner og marinaer, hvilket understreger områdets tiltrækningskraft for både beboere og besøgende.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den historiske bykerne i Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver en god balance mellem adgang til den livlige atmosfære i Marbella og den roligere atmosfære i de omkringliggende områder. Ejendommen ligger tæt på Puerto Banús, kendt for sin eksklusive marina og natteliv, hvilket giver en følelse af at være centralt placeret i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Afstanden til Málaga lufthavn sikrer, at regionen er let tilgængelig for internationale besøgende.
Ejendommen nyder godt af sin strategiske beliggenhed. Afstanden til Playa de Puerto Banús er kun 301 meter, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles også er inden for rækkevidde. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en kort radius finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1.9 km). Golfspillere har mange muligheder, med baner som Golf Los Naranjos kun 2.0 km væk. Fem minutters gang fører til nærmeste supermarked og apotek, mens Puerto Banús' marina er inden for 0.9 km, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder godt af et middelhavsklima med et højt antal solskinstimer, historisk registreret til 3.856 timer årligt. Gennemsnitstemperaturen ligger på 19.1°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Dette klima understøtter et svømmesæson på omkring fem måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Ejendommen ligger 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt og typisk kystnært klima. Den relativt lave højde og den flade hældning mod stranden (0.0%) sikrer let adgang og et ubesværet udendørsliv. De omgivende bjerge kan tilbyde en vis beskyttelse og varierede udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). For golfentusiaster er der flere velrenommerede baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Udover golf og strandliv er der også adgang til sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og forskellige centre for vandsport og udendørs aktiviteter. Nærheden til marinerne i Puerto Banús (0.7 km) åbner op for muligheder inden for sejlads og bådaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den historiske bykerne i Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver en god balance mellem adgang til den livlige atmosfære i Marbella og den roligere atmosfære i de omkringliggende områder. Ejendommen ligger tæt på Puerto Banús, kendt for sin eksklusive marina og natteliv, hvilket giver en følelse af at være centralt placeret i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Afstanden til Málaga lufthavn sikrer, at regionen er let tilgængelig for internationale besøgende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL124958
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder dette penthouse-duplex i Nueva Andalucía en højere prisklasse, hvilket kan afspejle en mere etableret beliggenhed tættere på eksklusive faciliteter som Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt mellem Estepona-projekterne og dette penthouse. Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og butikker, giver en anden type livsstil end de foreslåede projekter i Estepona, som ofte fokuserer mere på direkte strandadgang og et roligere, resort-lignende miljø. Prisen på €925.000 for et 3-værelses penthouse i Nueva Andalucía placerer det i den øvre ende af markedet for denne type ejendomme i regionen, hvilket indikerer en premium beliggenhed og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
