Dit penthouse-duplex, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Málaga, biedt een luxueuze woonervaring op een frontlinie golflocatie. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 201 m², combineert dit instapklare project hedendaags comfort met een exclusieve omgeving. De residentie profiteert van de nabijheid van voorzieningen en de levendige sfeer van de Costa del Sol, met een directe verbinding tot het golflandschap.
Dit penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich in het luxesegment van de Costa del Sol, met een prijs vanaf €1.900.000. In vergelijking met Alcantara del Mar Villas, eveneens in Nueva Andalucía, dat vanaf €2.167.250 geprijsd is, biedt dit project een vergelijkbaar exclusief adres, zij het tegen een lagere instapprijs. Dit suggereert dat het pand aantrekkelijk geprijsd is binnen zijn segment. Projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bevinden zich in een significant lagere prijsklasse. Deze projecten in Estepona bieden doorgaans een ander type woning, mogelijk met minder exclusieve voorzieningen of op locaties die minder centraal gelegen zijn ten opzichte van de hotspots zoals Puerto Banús en de Golf Valley. De keuze tussen deze opties hangt af van het budget en de gewenste levensstijl; Nueva Andalucía biedt een gevestigde, luxueuze omgeving met directe toegang tot hoogwaardige faciliteiten, terwijl Estepona meer diversiteit in aanbod en prijs biedt, vaak met een focus op nieuwere ontwikkelingen verder van de kerngebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk in de nabijheid van Marbella. De directe ligging aan de golfbaan en de korte afstand tot de kustlijn, waaronder Playa de Puerto Banús, plaatsen dit project in een dynamische stedelijke context, met voorzieningen en recreatie op loop- of korte rijafstand.
Dit penthouse is ontworpen voor wie comfort en exclusiviteit zoekt. De duplex-indeling biedt gescheiden leef- en slaapzones, geschikt voor gezinnen of gasten. Met meerdere terrassen, zuidelijke oriëntatie en uitzicht op de golfbaan en bergen, vervult het de wens naar een verfijnde levensstijl met ruimte en licht.
De bouwfase van dit project is afgerond ('Gereed'), wat betekent dat de residentie direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een lopende bouw of toekomstige opleveringsdata. Dit biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke intrek na aankoop, zonder wachttijden gerelateerd aan de constructie.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel dit op korte afstand bereikbaar is. Er is geen vermelding van een privé-tuin, de nadruk ligt op de terrassen en gemeenschappelijke tuinen. Het is gelegen in een stedelijke golfomgeving, wat betekent dat het niet de afgelegen rust van een landelijke setting biedt.
Dit penthouse-duplex is geschikt voor kopers die een gevestigde levensstijl wensen in een gerenommeerde omgeving aan de Costa del Sol. Het spreekt diegenen aan die een woning zoeken die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject dat nog in aanbouw is. De locatie is geschikt voor liefhebbers van golf, aangezien het direct aan een golfbaan ligt en omringd wordt door meerdere golfclubs. Ook de nabijheid van Puerto Banús en de stranden, op slechts 5 minuten rijden, maakt het aantrekkelijk voor wie een maritieme levensstijl waardeert. De ruime indeling met meerdere terrassen en uitzichten op zowel de golfbaan als de bergen, biedt zowel ruimte voor gezinsleven als voor het ontvangen van gasten. Het appartement is met zijn zuidelijke oriëntatie en hoogwaardige afwerkingen een comfortabele uitvalsbasis voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning, het hele jaar door profiterend van het Mediterrane klimaat.
De afwerking van dit penthouse-duplex getuigt van een hoog kwaliteitsniveau, met een focus op duurzaamheid en esthetiek. De vloeren zijn afgewerkt met topkwaliteit beige marmer, wat zorgt voor een tijdloze elegantie en duurzaamheid. Voor optimaal comfort is er airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en in de badkamers is vloerverwarming geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een luxueuze en comfortabele leefomgeving, vooral tijdens de koelere maanden. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur en een pantry, wat duidt op functionaliteit en een hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van dubbele beglazing in de ramen verhoogt de thermische en akoestische isolatie, wat essentieel is in een levendige omgeving zoals Nueva Andalucía. De ruime inbouwkasten en een aparte berging bieden praktische opbergmogelijkheden. Deze elementen, samen met de specifieke keukenapparatuur en het type vloerbedekking, onderstrepen de aandacht voor detail en de gebruikte materialen van hoge standing.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €1.900.000. Dit segment positioneert het project in het hogere marktsegment van Nueva Andalucía. Gezien de afgeronde bouwfase ('Gereed') is het pand direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijs weerspiegelt de exclusieve locatie, de afmetingen van 201 m² woonoppervlak, de 3 slaapkamers en 3 badkamers, en de hoogwaardige afwerkingen die kenmerkend zijn voor dit type residentie in dit gewilde gebied. Vergelijkingen met soortgelijke penthouses in de directe omgeving, zoals Alcantara del Mar Villas (vanaf €2,167,250), bevestigen de positionering in de luxemarkt, terwijl projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418,800) een significant lagere prijsklasse vertegenwoordigen.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een levendige residentiële wijk ten westen van Marbella. Het is een gebied dat synoniem staat voor een verfijnde levensstijl, gekenmerkt door zijn wereldberoemde golfbanen, exclusieve wooncomplexen en een rijke diversiteit aan restaurants en boetieks. De omgeving ademt een internationale sfeer, aangetrokken door de combinatie van de mediterrane zon, de nabijheid van de zee en de hoogwaardige voorzieningen. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met supermarkten en apotheken op korte afstand. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, van golf tot watersporten, biedt volop mogelijkheden voor recreatie. De wijk is goed verbonden met Marbella en Puerto Banús, wat zorgt voor een constante dynamiek, zowel overdag als 's avonds, met een breed scala aan culturele en gastronomische opties.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een dynamische en kosmopolitische sfeer. De residentie ligt in een urbanisatie die bekend staat om zijn hoogwaardige woonomgeving, met directe toegang tot golfbanen en op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals een apotheek (64m) en een supermarkt (353m). Dit elimineert de noodzaak voor frequent autogebruik voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van meer dan 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, samen met banken en tandartsen, zorgt voor een complete stedelijke ervaring. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van Puerto Banús (700m van de jachthaven), een centrum van luxe en entertainment, en de stranden, die zich op korte afstand bevinden. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit binnen de regio, hoewel een auto voor het verkennen van verdere bestemmingen aan te raden is.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, omringd door golfbanen en met directe nabijheid tot de Middellandse Zee en de mondaine jachthaven van Puerto Banús.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen ten westen van het centrum van Marbella en vlakbij de mondaine jachthaven van Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe jachten, designerboetieks en levendige nachtleven. De directe omgeving van het project is omgeven door de 'Golf Valley', een gebied met meerdere internationaal erkende golfbanen. Verder naar het westen strekt de kustlijn zich uit naar Estepona, een stad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en stranden, met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper. Naar het oosten ligt de luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort tot de regio.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Nueva Andalucía is aanzienlijk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijk vlotte verbinding met internationale vluchten. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, zijn zeer dichtbij (301 m). Recreatiemogelijkheden zoals golf worden ruimschoots geboden met meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt zijn op 353 m afstand en een ziekenhuis op 1.9 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) versterkt het recreatieve aanbod. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 368 m.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, is typisch mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en een aantrekkelijk zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De locatie bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving garandeert, ideaal voor wandelingen en fietstochten naar het strand. De helling naar het strand is nihil (0.0%). Hoewel de directe omgeving stedelijk is, omvat het grotere Andalusische landschap bergketens zoals de Sierra de las Nieves, wat zorgt voor een contrastrijk landschap met diverse natuurlijke schoonheid op rijafstand. De ligging aan de kust profiteert van zeebriesjes die de zomers verzachten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot een gevarieerd recreatieaanbod. De dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn uitgebreide golfmogelijkheden; binnen een straal van 2.1 km bevinden zich prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Naast golf en strand zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km en klimfaciliteiten. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km, bieden mogelijkheden voor watersport en bootverhuur, wat de aantrekkingskracht voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen ten westen van het centrum van Marbella en vlakbij de mondaine jachthaven van Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe jachten, designerboetieks en levendige nachtleven. De directe omgeving van het project is omgeven door de 'Golf Valley', een gebied met meerdere internationaal erkende golfbanen. Verder naar het westen strekt de kustlijn zich uit naar Estepona, een stad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en stranden, met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper. Naar het oosten ligt de luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort tot de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL455787
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
