Duplex penthouse zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol, oferujący 3 sypialnie i 3 łazienki. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie pól golfowych, w odległości krótkiego przejazdu od plaż i centrum Marbelli. Zapewnia połączenie luksusowego życia z dostępem do bogatej infrastruktury rekreacyjnej i usługowej, co czyni go atrakcyjną opcją dla osób poszukujących wysokiej jakości życia w słonecznej Hiszpanii.
W porównaniu do innych ofert w Nueva Andalucía, ten duplex penthouse wyróżnia się gotowością do zamieszkania i bezpośrednim położeniem przy polu golfowym, co jest często poszukiwane przez graczy. Ceny w tym rejonie dla podobnych nieruchomości z 3 sypialniami zazwyczaj wahają się od 1.500.000 € do ponad 2.500.000 €, zależnie od standardu, widoków i odległości od plaży czy Marbelli. Na przykład, Alcantara del Mar Villas w tej samej okolicy startuje z wyższej ceny (2.167.250 €), co sugeruje, że omawiany penthouse może oferować konkurencyjną wartość, szczególnie biorąc pod uwagę jego stan i udogodnienia. W dalszej odległości, w Esteponie, nieruchomości takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper oferują znacznie niższe ceny (od 320.000 € do 418.800 €), ale są to zazwyczaj mieszkania o mniejszym metrażu, położone dalej od głównych ośrodków golfowych i luksusowych plaż, reprezentując inny segment rynku i styl życia. Ten penthouse wpisuje się w segment premium, oferując jakość i lokalizację typową dla ekskluzywnego stylu życia Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w sercu Nueva Andalucía, dzielnicy znanej jako 'Dolina Golfa'. Bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych oraz bliskość plaż Puerto Banús i innych nadmorskich kurortów w Marbelli podkreślają jego atrakcyjność dla miłośników golfa i stylu życia nad morzem. Urbanizacja zapewnia spokój, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
Ten duplex penthouse odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń, komfort i wysoki standard wykończenia. Trzy sypialnie z łazienkami, obszerne tarasy z widokiem na pole golfowe i góry oraz udogodnienia takie jak ogrzewany basen i całodobowa ochrona, spełniają oczekiwania dotyczące luksusowego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania związany z budową. Położenie w istniejącej, dobrze zagospodarowanej urbanizacji oznacza pełną funkcjonalność i dojrzałość infrastruktury otaczającej budynek, zapewniając natychmiastowe korzyści z lokalizacji i udogodnień kompleksu.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, choć jest do niej stosunkowo blisko. Nie posiada prywatnego ogrodu, a udogodnienia takie jak siłownia są kameralne. Lokalizacja w 'Dolinie Golfa' oznacza, że głównym otoczeniem są pola golfowe, a nie bezpośrednio morze czy natura górska, co może być brane pod uwagę przy wyborze.
Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla osób poszukujących rezydencji w prestiżowej lokalizacji, ceniących spokój i prywatność, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich atrakcji Costa del Sol. Idealnie pasuje dla miłośników golfa, którzy docenią bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych i szybki dojazd do klubów golfowych. Rodziny mogą skorzystać z bliskości międzynarodowych szkół i bogatej oferty sportowej. Również osoby szukające luksusowego domu wakacyjnego znajdą tu wszystko, czego potrzebują: bezpieczeństwo, wygodne udogodnienia, piękne widoki i bliskość plaż oraz Marbelli. Nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja ze względu na stałe zainteresowanie luksusowymi nieruchomościami w tej dynamicznie rozwijającej się części Hiszpanii, szczególnie w sezonie turystycznym i golfowym.
Penthouse charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi, co jest standardem w tego typu nieruchomościach w Nueva Andalucía. Podłogi wykonane są z polerowanego beżowego marmuru, dodając elegancji i przestronności wnętrzom. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, z opcją ogrzewania podłogowego w łazienkach dla dodatkowego luksusu. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt marki Bosch, a częścią wyposażenia jest spiżarnia. W całym mieszkaniu zastosowano podwójne szyby, co poprawia izolację akustyczną i termiczną. Przemyślany układ pomieszczeń, w tym częściowo zadaszony taras na niższym poziomie oraz prywatne tarasy przy sypialniach, podkreśla funkcjonalność i komfort użytkowania. Gotowość do zamieszkania oznacza, że wszystkie instalacje i wykończenia są w doskonałym stanie.
Cena tego duplex penthouse wynosi 1.900.000 €, co plasuje go w segmencie luksusowych nieruchomości w rejonie Nueva Andalucía. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów i czasu oczekiwania związanego z budową. Dostępność nieruchomości jest bieżąca. W ramach ceny nabywca otrzymuje trzy sypialnie, trzy łazienki, obszerne tarasy, dwa miejsca garażowe podziemne oraz komórkę lokatorską. Oferta ta stanowi wyraz prestiżu i lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol, gdzie ceny nieruchomości odzwierciedlają wysoką jakość życia i ekskluzywność.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywna dzielnica westchnieniem Marbelli, gdzie luksusowe rezydencje harmonijnie współistnieją z licznymi polami golfowymi. Ten duplex penthouse jest idealnie położony, aby cieszyć się tym unikalnym połączeniem. Każdy dzień może zaczynać się od porannej kawy na tarasie z widokiem na zielone pola golfowe lub wznoszącą się w oddali górę La Concha. Bliskość ponad 70 restauracji, kawiarni i sklepów zapewnia wygodę na wyciągnięcie ręki – supermarket oddalony o 353 metry, a apteka zaledwie 64 metry. Położenie w zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i usługą konsjerża gwarantuje bezpieczeństwo i spokój, pozwalając mieszkańcom w pełni korzystać z udogodnień, takich jak podgrzewany basen i zadbane ogrody, bez codziennych trosk.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalną mieszankę spokoju i dostępu do rozrywki. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych, takich jak Los Naranjos Golf Club (2 km) czy Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), przyciąga entuzjastów golfa. Jednocześnie, urbanizacja znajduje się w odległości zaledwie kilku minut jazdy od tętniącego życiem Puerto Banús z jego luksusowymi jachtami, butikami i restauracjami, a także od centrum Marbelli. Codzienne potrzeby zaspokajają liczne sklepy i punkty usługowe w zasięgu spaceru, w tym supermarket oddalony o 353 metry i apteka o 64 metry. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie.
Prezentowany duplex penthouse zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na południe od Marbelli. Mapa wizualizuje bliskość pól golfowych, które nadają temu obszarowi charakterystyczny, zielony krajobraz. Pokazuje również łatwy dostęp do portu Puerto Banús oraz odległości do plaż i głównych dróg, podkreślając wygodę i atrakcyjność lokalizacji dla miłośników życia nadmorskiego i sportów wodnych.
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się ten duplex penthouse, stanowi zachodnią część Marbelli, rozciągając się od wybrzeża w kierunku wzgórz. Jest strategicznie położona pomiędzy prestiżowym Puerto Banús na południu a znaną 'Doliną Golfa' na północy. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 7 km, co zapewnia łatwy dostęp do historycznego centrum miasta, jego plaż i infrastruktury. Na zachodzie region graniczy z San Pedro de Alcántara, oferując kolejne możliwości rekreacyjne i usługowe. Położenie na Costa del Sol zapewnia doskonałe połączenie z innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena i Fuengirola na wschodzie.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Najbliższe lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km drogą powietrzną, co umożliwia łatwy dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Do plaż takich jak Playa de Puerto Banús można dotrzeć w zaledwie 301 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar w 2.2 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos znajdują się zaledwie 2 km od nieruchomości. Infrastruktura miejska jest również bardzo dobrze rozwinięta: supermarket (353 m), szpital (1.9 km) i centrum handlowe Marbella Supercharger (2.8 km) są łatwo dostępne, co podnosi komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i ponad 3856 słonecznymi godzinami rocznie. Minimalna średnia temperatura w zimie wynosi około 12°C, a latem dochodzi do 27°C, co zapewnia przyjemne warunki przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu jest odpowiednia do kąpieli, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.0%) sprawiają, że otoczenie jest płaskie i łatwo dostępne. Bliskość natury widoczna jest w otaczających zielonych terenach pól golfowych i górze La Concha w oddali.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) czy Playa de Nagüeles (3.1 km), są łatwo dostępne. Okolice słyną z doskonałych pól golfowych; w promieniu 2-3 km znajdują się Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo, w promieniu 3.5 km dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella, a także ścianka wspinaczkowa Rocodromo. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodaje możliwości aktywnego wypoczynku związanego z morzem.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się ten duplex penthouse, stanowi zachodnią część Marbelli, rozciągając się od wybrzeża w kierunku wzgórz. Jest strategicznie położona pomiędzy prestiżowym Puerto Banús na południu a znaną 'Doliną Golfa' na północy. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 7 km, co zapewnia łatwy dostęp do historycznego centrum miasta, jego plaż i infrastruktury. Na zachodzie region graniczy z San Pedro de Alcántara, oferując kolejne możliwości rekreacyjne i usługowe. Położenie na Costa del Sol zapewnia doskonałe połączenie z innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena i Fuengirola na wschodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL455787
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
