مشروع بنتهاوس دوبلكس فاخر يقع في قلب منطقة نويفا أندلوسيا الراقية، وهو يوفر تجربة معيشية استثنائية تجمع بين القرب من ملاعب الجولف الفاخرة والهدوء النسبي. تم الانتهاء من بناء هذا العقار، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة وتصمميم يركز على توفير المساحة والضوء الطبيعي، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة راقٍ في كوستا ديل سول.
تقع نويفا أندلوسيا ضمن منطقة كوستا ديل سول المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'فيلات ألكانتارا ديل مار' التي تبدأ أسعارها من 2,167,250 يورو، يقدم هذا البنهاوس الدوبلكس قيمة تنافسية بسعر يبدأ من 1,900,000 يورو، مع التركيز على نمط الحياة الحضري والقرب من وسائل الراحة. تختلف هذه المنطقة بشكل كبير عن مشاريع مثل 'أكوا جاردنز' أو 'آبي أبر' في إستيپونا، والتي تقع في مناطق أخرى على الساحل وتقدم خيارات بأسعار أقل بكثير، غالبًا ما تكون موجهة نحو شريحة مختلفة من المشترين وتبتعد عن المراكز الحضرية الكبرى وملاعب الجولف. تتميز نويفا أندلوسيا بتوازنها الفريد بين الفخامة، والقرب من المرافق، والوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية، مما يميزها عن المناطق الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على الشواطئ فقط أو المناطق الريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في منطقة نويفا أندلوسيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة وقربها من المرافق الترفيهية. يقع المشروع على مقربة من ملاعب الجولف ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية مثل بويرتو بانوس والشواطئ، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يوفر هذا البنهاوس الدوبلكس مساحات رحبة تلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يقدرون الخصوصية والراحة. مع ثلاث غرف نوم وحمامات متعددة، وشرفات توفر إطلالات متنوعة، يلبي العقار رغبات العيش الفاخر والعملي في آن واحد، مع التركيز على جودة البناء والتصميم الداخلي.
تم الانتهاء من هذا المشروع بنجاح، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. لا توجد مرحلة تطوير مستمرة، مما يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار البناء، مع الاستمتاع بكافة مرافق المجمع السكني المكتمل.
لا يوفر هذا المشروع سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ من العقار نفسه، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل يندرج ضمن بيئة حضرية نشطة مع وجود مرافق وخدمات قريبة، وهو ما قد لا يناسب الباحثين عن العزلة التامة.
يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة راقٍ يجمع بين القرب من ملاعب الجولف الفاخرة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية والترفيهية. يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون المساحات الواسعة والشرفات المطلة على مناظر طبيعية خلابة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز بكوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار جاهز للسكن الفوري. الأفراد الذين يقدرون الأمان والخدمات المتكاملة داخل المجمع السكني سيجدون هذا الخيار جذابًا، خاصة مع وجود الأمن على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج.
يتميز البنهاوس بتشطيبات فاخرة تعكس الجودة العالية. تم استخدام الرخام البيج الفاخر في الأرضيات، مع توفير تكييف هواء للتدفئة والتبريد، وتدفئة أرضية في الحمامات لراحة إضافية. المطبخ مجهز بأجهزة بوش عالية الجودة، مما يضمن كفاءة ومتانة. تم الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي، مثل توفير مساحات تخزين واسعة في غرف النوم وحمامات داخلية لكل غرفة، مما يساهم في تجربة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا البنهاوس الدوبلكس الفاخر بسعر يبدأ من 1,900,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة نويفا أندلوسيا والتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة، قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق أو الإطلالة المحددة. تشير البيانات المتاحة إلى أن هذه الفئة من العقارات في هذه المنطقة تحافظ على قيمتها، مما يجعلها استثمارًا مستقرًا.
يعيش سكان نويفا أندلوسيا في بيئة تجمع بين الهدوء النسبي للمناطق السكنية الفاخرة والحيوية الحضرية. يقع هذا البنهاوس وسط المساحات الخضراء لملاعب الجولف، مما يوفر إطلالات طبيعية خلابة وفرصًا للاسترخاء. القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، يعزز الراحة اليومية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس والشواطئ خلال دقائق بالسيارة، مما يضيف بعدًا ترفيهيًا للحياة اليومية.
تقع نويفا أندلوسيا في قلب 'وادي الجولف' وتوفر بيئة سكنية راقية. يقع هذا العقار في مجمع سكني آمن يوفر مرافق مثل حمامات سباحة مدفأة وحدائق مصانة بعناية. القرب من 70 مطعمًا، و 4 صيدليات، و 4 بنوك، و 10 مقاهي، و 1 طبيب أسنان، مما يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. تقع المدارس الدولية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
يقع هذا العقار الفاخر في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية داخل ماربيا. تظهر الخريطة القرب من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الساحل والشواطئ، مما يؤكد على نمط الحياة المتكامل الذي توفره المنطقة.
تتمتع نويفا أندلوسيا بموقع استراتيجي غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية فاخرة تشتهر بوادي الجولف. يمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمينائها الفاخر ومتاجرها الراقية، بالإضافة إلى الشواطئ والمطاعم. يقع المشروع بالقرب من المرافق الأساسية والحضرية، مع الحفاظ على هدوئه النسبي مقارنة بالمدن الكبرى.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع على بعد 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعله متاحًا للمسافرين الدوليين. الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس تبعد حوالي 301 مترًا، بينما تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 368 مترًا، والصيدليات على بعد 64 مترًا، والمستشفيات على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف قريبة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يسود المنطقة شمس ساطعة على مدار العام، بإجمالي 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بسطح مستوٍ باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من شواطئ شهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) و بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.1 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) و CrossFit Marbella (3.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المراسي الشهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 0.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع نويفا أندلوسيا بموقع استراتيجي غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية فاخرة تشتهر بوادي الجولف. يمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمينائها الفاخر ومتاجرها الراقية، بالإضافة إلى الشواطئ والمطاعم. يقع المشروع بالقرب من المرافق الأساسية والحضرية، مع الحفاظ على هدوئه النسبي مقارنة بالمدن الكبرى.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL455787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
