Овај луксузни дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе налази се у престижном насељу Нуева Андалузија, смештен у срцу престижног Голф Валија. Пројекат нуди ексклузивно становање са директним приступом голф терену, комбинујући спокој приватног ресорта са погодностима урбаног живота. Направљен са пажњом на детаље и висококвалитетне материјале, ова некретнина представља значајну прилику за оне који траже елегантан дом у једној од најтраженијих области Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај дуплекс пентхаус у Нуевој Андалузији истиче се својом директном локацијом на голф терену и близином луксузних садржаја као што су Пуерто Банус. У односу на Alcantara del Mar Villas (почетак од 2.167.250 €), ова некретнина нуди сличну ексклузивност по нешто нижој почетној цени, али у формату стана уместо виле. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од 418.800 €, односно 320.000 €) су знатно приступачнији, али нуде другачији тип становања и налазе се у другим локацијама, често са мањим луксузним садржајима и даље од кључних голф терена у Голф Валију. Тренутна локација у Нуевој Андалузији, са својим фокусом на голф и близином урбаних центара, позиционира овај пентхаус као врхунски избор за специфичну циљну групу која тражи спој спортских активности и луксузног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, ова локација нуди директан приступ голф теренима и близину урбаних садржаја. Удаљеност од 301 метра од плаже Пуерто Банус и 45 км од аеродрома Малага истиче стратешки положај за приступ локалним и регионалним дестинацијама.
Овај дуплекс пентхаус задовољава потребе за пространим и луксузним становањем, са 3 спаваће собе и 3 купатила. Вишеструке терасе са различитим оријентацијама и погледима, као и висококвалитетна завршна обрада, адресирају жеље за комфорним и елегантним животним простором, док близина голф терена задовољава спортске интересе.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ова чињеница елиминише време чекања карактеристично за нове градње, омогућавајући станарима да се одмах настани у свој нови дом и уживају у предностима висококвалитетног становања без одлагања.
Пројекат нуди урбано окружење са директним приступом голф теренима, али није смештен директно на обали мора. Иако се налази у близини садржаја, не нуди изолацију од градске буке. Унутрашњост захтева одређени ниво одржавања, а доступност додатних паркинг места ван укључених може бити ограничена.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузно становање у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за голфере који желе директан приступ теренима, као и за оне који цене близину урбаних садржаја, попут ресторана и продавница, али преферирају да живе у затвореном комплексу са обезбеђењем. Парови или мање породице које траже дом са довољно простора, приватности и приступом додатним садржајима попут базена и вртова, наћи ће ову некретнину привлачном. Такође је одличан избор за оне који траже другу резиденцију или инвестицију са потенцијалом за издавање, с обзиром на тражену локацију.
Имовина се одликује високим стандардима изградње и завршне обраде. Под је обложен врхунским беж мермером, који додаје осећај луксуза и трајности. Систем грејања и хлађења обезбеђује удобност током целе године, са додатним подним грејањем у купатилима. Кухиња је опремљена aparati Bosch, познатим по свом квалитету и поузданости, а бренд SieMatic додатно наглашава премиум карактер. Уградни плакари нуде обиље простора за одлагање, а двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији, чиме се обезбеђује миран и удобан живот.
Почетна цена од 1.900.000 евра за овај луксузни дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе одражава његову ексклузивну локацију у Нуевој Андалузији, близину голф терена и висококвалитетну завршну обраду. Како је овај дуплекс јединствена јединица, цена је фиксна и одражава тренутну вредност и позицију на тржишту. Доступност је одмах, што омогућава брзу транзицију за потенцијалне купце. Комплекс такође нуди подземни гаражни простор и оставе, што додатно доприноси вредности некретнине.
Нуева Андалузија, позната као Голф Вали, нуди јединствену комбинацију луксузног живота и спортских активности. Овај стан се налази у комплексу са три базена, од којих је један загрејан, и добро одржаваним суптропским вртовима са воденим елементима. Тишина и мир су обезбеђени због малог броја станова по згради (5) и 24-часовног обезбеђења. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ добрим ресторанима, продавницама и, наравно, бројним голф теренима. Близина Марбеље и Пуерто Бануса додаје димензију урбане динамике, са луксузним радњама, ресторанима и маринама на само неколико минута вожње.
Нуева Андалузија је синоним за луксузни начин живота, са својим близином голф терена, луксузних ресторана и продавница. Овај стан се налази у мирном делу, али на само неколико минута вожње од динамичног центра Марбеље и Пуерто Бануса. Локална инфраструктура укључује око 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина међународних школа попут British International School (4.2 km) чини је погодном за породице са децом.
Овај пентхаус се налази у Нуевој Андалузији, познатој по својим голф теренима и луксузним становањем, близу обале и популарних дестинација попут Марбеље и Пуерто Бануса. Локација комбинује приступ природи и спортским садржајима са лакоћом приступа урбаним центрима.
Нуева Андалузија је ексклузивна резиденцијална област западно од Марбеље, позната као 'Голф Вали'. Смештена је између познатих голф терена, пружајући мирно окружење са лаким приступом садржајима. Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Главни град провинције, Малага, налази се на 54 км, нудећи богату историју и модерне погодности. Ова позиција омогућава баланс између спокојног живота и урбане динамике.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, а лука Гибралтар на око 52 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). За љубитеље голфа, Голф Лос Наранхос је удаљен само 2 км, а ту су и други познати терени у близини. Укупно 10 линија јавног превоза са 50 станица у околини додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нуевој Андалузији је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са посебно пријатним летњим месецима. Обезбеђена је дуга сезона купања од 5 месеци, када температура воде остаје изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора осигурава благе температуре и близину мору, док је терен у близини плаже раван (0.0% нагиба), што олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Нуеве Андалузије нуди обиље рекреативних могућности. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, а позната је по својој близини марини. Друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) и Playa de Nagüeles (3.1 km) су лако доступне. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена, укључујући Golf Los Naranjos (2.0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), налазе се у непосредној близини. Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 km) и различити спортски објекти попут Rocodromo (3.2 km) такође су надохват руке, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је ексклузивна резиденцијална област западно од Марбеље, позната као 'Голф Вали'. Смештена је између познатих голф терена, пружајући мирно окружење са лаким приступом садржајима. Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Главни град провинције, Малага, налази се на 54 км, нудећи богату историју и модерне погодности. Ова позиција омогућава баланс између спокојног живота и урбане динамике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL455787
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
