Parduodamas prabangus dviejų aukštų (duplex) penthouse tipo butas su 3 miegamaisiais, įsikūręs exkliuzyviniame golfo rezorte Naujosios Andalūzijos (Nueva Andalucía) rajone, Marbeljoje. Šis nekilnojamasis turtas siūlo aukštos kokybės apdailą ir įsikūręs ramioje, gerai prižiūrimoje aplinkoje, šalia golfo aikštynų, bet su patogiu susisiekimu prie jūros ir miesto centro.
Šis „penthouse“ butas yra vienas iš prabangių pasiūlymų Naujojoje Andalūzijoje, kurio kaina prasideda nuo 1 900 000 Eurų. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Alcantara del Mar Villas“ (nuo 2 167 250 Eurų), šis variantas gali būti šiek tiek prieinamesnis, nors abu siūlo aukštą gyvenimo kokybę. Kita vertus, „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 Eurų) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 Eurų) Esteponoje yra žymiai pigesni, tačiau jie siūlo kitokio tipo būstus (vilos ar apartamentai) ir dažnai kitokioje, galbūt mažiau prestižinėje ar mažiau golfo orientuotoje aplinkoje. Šis „penthouse“ išsiskiria savo tiesiogine padėtimi prie golfo aikštyno, parko tipo aplinka, šildomu baseinu ir aukštos kokybės apdaila, kas pateisina jo kainą šiame gerai žinomame Marbeljos rajone. Regiono didelis saulės valandų skaičius ir švelnus klimatas išlieka bendru privalumu visiems šiems projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis „penthouse“ butas įsikūręs Naujosios Andalūzijos širdyje, tarp dviejų golfo aikštynų, kurių vienas pasiekiamas tiesiai iš rezidencijos. Aplinką sudaro gerai prižiūrimi sodai ir rami atmosfera, tačiau vos kelių minučių kelio automobiliu pasiekiamos daugybė paslaugų ir restoranų.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems gyvenimo būdo, kuriame derinamas gamtos grožis, sporto galimybės ir miesto patogumai. Erdvi terasa su vaizdais, aukštos kokybės apdaila ir saugi, prižiūrėta aplinka su bendru baseinu tenkina norinčius komforto ir prabangos.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Projektas apima ne naują statybą, o galimybę įsigyti visiškai įrengtą ir apdailintą būstą išskirtinėje, gerai įrengtoje rezidencijoje.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros iš rezidencijos ir nėra naujai statomas. Nors įsikūręs golfo zonoje, jis nėra visiškai atokioje vietoje; aplinką sudaro ir kitos gyvenamosios bei komercinės zonos.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie vertina ramybę, gamtos artumą ir aktyvų laisvalaikį, ypač golfą, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Jei ieškote prabangaus būsto su vaizdais į golfo aikštyną ir kalnus, su terasomis keliomis kryptimis, ir vertinate saugumą bei gerai prižiūrimą aplinką su šildomu baseinu, šis variantas gali būti tinkamas. Jis taip pat gali būti patrauklus kaip antrieji namai ar investicija, atsižvelgiant į jo lokaciją populiariame Marbeljos rajone.
Šis „penthouse“ butas pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir apdaila. Grindys dengtos prabangiomis smėlio spalvos marmuro plokštėmis, kurios suteikia erdvės pojūtį ir eleganciją. Visame būste įrengta oro kondicionavimo sistema vėsinimui ir šildymui, o vonios kambariuose papildomai yra grindinis šildymas. Virtuvė aprūpinta „Siematic“ baldų komplektu ir „Bosch“ buitine technika. Langai su dvigubu stiklu užtikrina garso izoliaciją ir energijos efektyvumą. Įrengtos spintos suteikia daug vietos daiktams.
Parduodamo „penthouse“ tipo buto kaina prasideda nuo 1 900 000 Eurų. Būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Šis vienas konkretus vienetas siūlo 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, o bendras plotas siekia 201 m². Kaina atspindi šio tipo nuosavybės vertę prestižiniame rajone, įskaitant aukštos kokybės apdailą, vaizdus ir priklausymą gerai prižiūrimam, saugomam rezidenciniam kompleksui.
Naujoji Andalūzija yra prestižinis Marbeljos rajonas, garsėjantis golfo slėniu ir prabanga. Šis „penthouse“ butas įkūnija šio rajono esmę: jis įsikūręs tarp žaliuojančių golfo aikštynų, siūlydamas ramybę ir gamtos apsuptį, bet tuo pačiu metu yra arti veiksmo. Diena galite mėgautis ramybe prie šildomo bendrojo baseino, apsupto subtropinių sodų, arba žaisti golfą vos už kelių žingsnių. Vakare galite pasivaikščioti po uždarą, saugomą teritoriją, kurioje užtikrinamas nuolatinis saugumas ir aptarnavimas. Buto vieta ant golfo aikštyno krašto ir pietų kryptis užtikrina daug natūralios šviesos ir malonius vaizdus į žalumą bei La Concha kalną.
Gyvenimas Naujojoje Andalūzijoje siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ir miesto. Butas yra tiesiai prie golfo aikštyno, o tai reiškia, kad sporto entuziastai turi galimybę žaisti golfą vos išėję pro duris. Aplinkiniai sodai su fontanais suteikia ramybės ir grožio. Vos per kelis minutes automobiliu pasiekiami daugybė restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų paslaugų. Puerto Banuso jachtų uostas ir populiarūs paplūdimiai yra maždaug už 5 minučių kelio automobiliu, siūlydami pramogas ir poilsį prie jūros. Tarptautinės mokyklos taip pat pasiekiamos automobiliu, todėl tai tinkama vieta šeimoms.
Šis „penthouse“ butas yra strategiškai patogioje vietoje Naujosios Andalūzijos širdyje, Marbeljoje. Žemėlapis iliustruoja jo artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir svarbiausių Marbeljos bei Puerto Banuso lankytinų vietų.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Naujojoje Andalūzijoje, Marbeljos vakarinėje dalyje, kuri yra viena garsiausių Costa del Sol vietovių. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis prabanga ir ramybe, būnant arti Marbeljos centro ir Puerto Banuso su jų gyvybingais restoranais, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Estepona ar Benahavís, siūlantį įvairias patirtis ir lankytinas vietas.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2,2 km. Viešbučio artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip „Golf Los Naranjos“ (2 km), yra didelis privalumas. Prekybos centrai ir parduotuvės pasiekiamos per kelis šimtus metrų (353 m), o vaistinė – vos už 64 metrų. Didžiausias regiono tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų netoliese.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujoji Andalūzija pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Saulėtų dienų skaičius siekia įspūdingus 3 856 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis švelniu klimatu ištisus metus. 5 mėnesių trukmės maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, siūlo puikias sąlygas poilsiui prie jūros. Būstas įsikūręs vos 7 metrus virš jūros lygio, tai užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės ir plokščią reljefą link jūros (0% nuolydis).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių paplūdimių ir rekreacinių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), pasiekiami trumpu atstumu. Būstas yra „frontline“ prie golfo aikštyno, o netoliese yra keletas garsių golfo klubų: „Golf Los Naranjos“ (2,0 km), „The Range golf lessons“ (2,0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km). Taip pat netoliese yra sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,5 km), ir jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Naujojoje Andalūzijoje, Marbeljos vakarinėje dalyje, kuri yra viena garsiausių Costa del Sol vietovių. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis prabanga ir ramybe, būnant arti Marbeljos centro ir Puerto Banuso su jų gyvybingais restoranais, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Estepona ar Benahavís, siūlantį įvairias patirtis ir lankytinas vietas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL455787
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
