Acest penthouse duplex, situat în inima prestigioasei zone Nueva Andalucía din Marbella, oferă o oportunitate de locuire într-un complex rezidențial exclusivist, direct pe terenul de golf. Cu 3 dormitoare și 3 băi, proprietatea se desfășoară pe o suprafață interioară de 201 m², completată de terase generoase cu vedere spre terenul de golf și Munții La Concha. Complexul dispune de securitate permanentă, grădini amenajate și facilități comune, inclusiv o piscină încălzită, asigurând un confort sporit rezidenților.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Nueva Andalucía, acest penthouse duplex se remarcă prin poziționarea sa direct pe terenul de golf și prin facilitățile complexe, care includ o piscină comună încălzită și securitate 24/7. Prețul de 1.900.000 € îl plasează în segmentul de piață premium, similar cu alte proprietăți de lux din zonele învecinate, precum Alcantara del Mar Villas (care pornesc de la 2.167.250 €). Proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), sunt semnificativ mai accesibile, dar oferă caracteristici diferite, fiind de obicei apartamente sau vile în zone cu o densitate urbană diferită și, în general, mai îndepărtate de centrele de interes precum Puerto Banús. Acest penthouse oferă o combinație unică de locație pe terenul de golf, acces la facilități de 5 stele și proximitate față de activitățile de pe Costa del Sol, justificând poziționarea sa în partea superioară a spectrului de prețuri pentru proprietăți rezidențiale în această zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest penthouse se bucură de o poziție privilegiată în „Valea Golfului”, la scurtă distanță de terenuri de golf renumite și la doar câțiva minute de mers cu mașina de Puerto Banús și plajele Mediteranei. Apropierea de servicii esențiale, restaurante și centre de agrement accentuează caracterul urban al locației, facilitând accesul la activitățile cotidiene.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoile celor care caută un stil de viață rafinat, combinând spațiul generos cu finisaje de înaltă calitate și vederi panoramice. Prezența teraselor multiple, a zonei de zi luminoase și a băilor ensuite, alături de facilitățile complexe, răspunde cerințelor pentru confort, intimitate și oportunități de relaxare și divertisment.
Deși proiectul este marcat ca „Gata”, detaliile referitoare la anul construcției sau etapele specifice de finalizare nu sunt specificate. Se presupune că proprietatea se află într-o stare excelentă, gata de a fi locuită, beneficiind de materialele și finisajele de înaltă calitate menționate, pregătită pentru a oferi o experiență de locuire imediată.
Acest penthouse nu oferă o vedere directă la mare, deși plajele sunt accesibile în câteva minute cu mașina. De asemenea, nu este o proprietate izolată, ci face parte dintr-un complex rezidențial securizat, integrat într-o zonă urbană activă. Nu dispune de grădină privată la nivelul solului, suprafața exterioară fiind concentrată pe terasele duplexului.
Acest penthouse se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau secundară de lux, într-o zonă cu infrastructură completă și acces facil la activități de agrement. Este ideal pentru pasionații de golf, având terenuri de renume chiar în proximitate și acces direct din complex. Familiile sau grupurile care apreciază spațiul, confortul și securitatea vor găsi aici un cămin potrivit, datorită celor 3 dormitoare ensuite și facilităților comune. De asemenea, se adresează persoanelor care doresc să beneficieze de stilul de viață vibrant al Coastei del Sol, cu apropierea de Puerto Banús, plaje și o varietate largă de restaurante și centre comerciale, dar preferă să locuiască într-un complex liniștit și bine întreținut.
Proprietatea se distinge prin calitatea superioară a materialelor și finisajelor. Pardoseala din marmură de culoare beige, utilizată pe scară largă, conferă un aspect elegant și luminos spațiilor interioare. Bucătăria este dotată cu electrocasnice marca Bosch, de la un producător german de renume. Sistemele de climatizare asigură confortul termic pe tot parcursul anului, cu aer condiționat pentru răcire și încălzire, și încălzire în pardoseală în băi, adăugând un plus de rafinament. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locuirii. Mobilierul complet inclus completează aspectul de lux și funcționalitate, pregătind locuința pentru a fi imediat locuibilă.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.900.000 €. Această ofertă este unică pentru tipul de proprietate și locația sa premium în Nueva Andalucía. Disponibilitatea se referă la o singură unitate rezidențială, gata de ocupare. Prețul reflectă poziționarea în fața terenului de golf, finisajele de înaltă calitate, cum ar fi pardoseala din marmură de culoarea beige, sistemele de climatizare și încălzire în pardoseală în băi, precum și spațiile de parcare subterană și camera de depozitare incluse. Oferta include, de asemenea, mobilierul complet, adăugând valoare imediată pentru noul proprietar.
Noua Andaluzie, cunoscută și sub numele de „Valea Golfului”, este o zonă rezidențială exclusivistă, la vest de Marbella, renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială. Această locație urbană oferă un ritm de viață activ, cu acces facil la o multitudine de facilități: restaurante, magazine, cluburi de tenis și facilități sportive, toate situate la distanțe rezonabile. Amplasarea în apropierea portului Puerto Banús adaugă un element de glamour, cu acces la yachturi, buticuri de lux și o viață de noapte vibrantă. Deși este o zonă vibrantă, complexul rezidențial oferă un sanctuar liniștit, datorită securității, grădinilor bine întreținute și a faptului că se află în fața unui teren de golf, asigurând o priveliște naturală și o atmosferă relaxantă în fiecare zi.
Viața în Nueva Andalucía oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul rapid la o multitudine de servicii și activități. Complexul dispune de securitate 24/7, o piscină comună încălzită și grădini subtropicale bine întreținute, creând un mediu de viață plăcut și sigur. La distanță de mers pe jos se află supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și o stație de încărcare pentru vehicule electrice (368 m), facilitând gestionarea afacerilor zilnice. Opțiunile de agrement sunt numeroase, incluzând restaurante, cafenele și bănci, toate la mai puțin de 2 km distanță. Apropierea de Puerto Banús (aproximativ 7 minute cu mașina) deschide accesul către o atmosferă cosmopolită, cu restaurante de top, magazine de designer și o viață de noapte animată.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Nueva Andalucía, Marbella. Se poate observa proximitatea față de terenurile de golf, portul Puerto Banús și accesul la principalele artere de transport, subliniind avantajele locației într-o zonă rezidențială de top de pe Costa del Sol.
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o suburbie de lux la vest de centrul orașului Marbella. Poziția sa permite acces rapid la principalele atracții ale zonei, inclusiv plajele, restaurantele de renume și viața cosmopolită din Puerto Banús. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane de pe Costa del Sol, cum ar fi San Pedro de Alcántara la vest și Marbella la est, oferind o bază excelentă pentru explorarea regiunii.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km distanță pe cale aeriană, oferind conexiuni internaționale. Plajele sunt ușor accesibile, cel mai apropiat, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri distanță, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la doar 2.0 km. Zonele comerciale și medicale sunt, de asemenea, bine deservite, cu supermarketuri la 353 m și un spital la 1.9 km. Rețeaua de transport public, cu 10 linii și 50 de opriri în apropiere, oferă alternative de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul generos de 3.856 ore de soare pe an susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasamentul la 7 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă plană, fără o pantă semnificativă spre plajă, contribuie la un confort sporit. Peisajul este dominat de terenurile de golf verzi și de priveliștea Munților La Concha în fundal, oferind un cadru natural distinct.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje includ Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), multe dintre ele cu Steagul Albastru. Pentru amatorii de golf, se găsesc numeroase terenuri de clasă mondială în apropiere, precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și opțiuni de escaladă. Marina din Puerto Banús (0.7 km) oferă oportunități pentru activități nautice și plimbări pe faleză.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o suburbie de lux la vest de centrul orașului Marbella. Poziția sa permite acces rapid la principalele atracții ale zonei, inclusiv plajele, restaurantele de renume și viața cosmopolită din Puerto Banús. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane de pe Costa del Sol, cum ar fi San Pedro de Alcántara la vest și Marbella la est, oferind o bază excelentă pentru explorarea regiunii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL455787
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
