Duplex penthouse met 3 slaapkamers gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Marbella. Dit project biedt een combinatie van luxe wonen en directe toegang tot de golfsport, met een ligging in een exclusieve woonwijk nabij de kust. De woning is voltooid en klaar voor bewoning, en biedt een hoog afwerkingsniveau in een omgeving met veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Dit penthouse in Nueva Andalucía vertegenwoordigt een hoger segment binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, vooral gezien de directe ligging aan de golfbaan en de luxe afwerking. Vergeleken met Alcantara del Mar Villas, dat eveneens in Nueva Andalucía ligt en een hogere vanafprijs heeft (€2.167.250), biedt dit project een vergelijkbaar exclusief woonklimaat, zij het mogelijk in een ander type woning (villas vs. penthouse). De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met vanafprijzen van respectievelijk €418.800 en €320.000, bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en zijn waarschijnlijk gericht op een andere doelgroep of bieden minder exclusieve locaties of voorzieningen. Nueva Andalucía staat bekend om zijn 'Golf Valley' status en de nabijheid van Puerto Banús, wat de waarde en aantrekkingskracht van dit specifieke penthouse versterkt ten opzichte van locaties die verder van deze centra liggen. De beschreven voorzieningen en de bouwkwaliteit positioneren dit pand als een premium aanbod in de regio, met de nadruk op lifestyle en comfort.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Het penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk nabij Marbella. De directe nabijheid van golfbanen en de kustlijn, met stranden op loop- of korte rijafstand, onderstreept de aantrekkelijkheid voor zowel liefhebbers van golf als strandrecreatie. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse voorzieningen.
Dit duplex penthouse is geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van een actieve levensstijl met golf en strand, en tegelijkertijd de nabijheid van stedelijke voorzieningen waarderen. Het biedt ruimte en comfort voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een luxe verblijf aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid tot zowel permanente bewoning als verhuur.
Het project is gereed en de bouw is voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouwfase. De condominium-structuur met gemeenschappelijke voorzieningen, zoals verwarmde zwembaden en tuinen, is volledig operationeel.
Het project biedt geen directe privé-strandtoegang en is gelegen aan een golfbaan, wat kan resulteren in geluidsoverlast van spelers. Het is een stedelijke ontwikkeling, wat betekent dat er minder natuurlijke, ongerepte omgevingen direct rondom het complex zijn. De primaire toegang is via een beveiligde ingang, wat beperkingen kan opleggen aan ongeautoriseerd bezoek.
Dit penthouse past bij kopers die een luxe levensstijl aan de Costa del Sol nastreven, met een sterke focus op golf en de nabijheid van de zee. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime woning zoeken met alle comfort, of voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een pand in een toeristisch aantrekkelijke regio met verhuurpotentieel. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op de voltooiing van een bouwproject. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, samen met beveiliging, is aantrekkelijk voor hen die waarde hechten aan comfort en gemoedsrust, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverblijven.
Het penthouse is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder beige marmeren vloeren in de gehele woning. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur en een pantry. De badkamers beschikken over vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Luchtverwarming en -koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De duplex-indeling biedt een functionele scheiding van woon- en slaapgedeelten. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt.
Het duplex penthouse met 3 slaapkamers wordt aangeboden vanaf €1.900.000. De woning is gereed voor directe bewoning. Gezien het type woning, de locatie in een gewilde omgeving en het afwerkingsniveau, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor residentieel vastgoed in Nueva Andalucía. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke pand, aangezien het project voltooid is.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een welvarende residentiële wijk ten westen van Marbella. Het project is gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en de nabijheid van Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven. Dagelijks leven hier kenmerkt zich door de toegang tot een breed scala aan sportfaciliteiten, gastronomische opties en winkelcentra. De stedelijke opzet betekent dat voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zich op loopafstand bevinden, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 kilometer afstand ligt voor internationale verbindingen. Het leven hier combineert de rust van een golfresort met de dynamiek van een levendige kustregio.
Nueva Andalucía biedt een stedelijke woonervaring met een focus op recreatie. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan golfbanen, restaurants en winkels, die grotendeels op loop- of korte rijafstand liggen. Voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op 64 meter afstand, en een supermarkt op 353 meter. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en diverse stranden (Playa de Puerto Banús op 301 m) versterkt de aantrekkingskracht van de locatie. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer beschikbaar, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen de voorkeur kan hebben.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid van Marbella en Puerto Banús. De kaart illustreert de strategische ligging ten opzichte van belangrijke recreatieve voorzieningen zoals golfclubs en stranden, evenals de stedelijke infrastructuur.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Het is een van de meest prestigieuze residentiële gebieden aan de Costa del Sol, bekend als 'Golf Valley' vanwege de hoge concentratie aan golfbanen. De ligging biedt een strategisch voordeel, met directe toegang tot de kust en de voorzieningen van Marbella, terwijl het ook een rustigere, meer residentiële sfeer behoudt vergeleken met de drukkere kustplaatsen.
Het penthouse is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 km afstand. Diverse stranden liggen binnen een straal van 3.1 km, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De golfbanen van Golf Los Naranjos en The Range golf lessons bevinden zich op 2.0 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) direct nabij. Een ziekenhuis is te vinden op 1.9 km afstand. De jachthaven van Puerto Banús ligt op 0.7 km.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C. Het penthouse bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke topografie in de directe omgeving en minimale helling richting de kust. De ligging op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn te vinden op 2.5 km. De jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km, biedt tevens mogelijkheden voor watersport en recreatie.
Источник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Het is een van de meest prestigieuze residentiële gebieden aan de Costa del Sol, bekend als 'Golf Valley' vanwege de hoge concentratie aan golfbanen. De ligging biedt een strategisch voordeel, met directe toegang tot de kust en de voorzieningen van Marbella, terwijl het ook een rustigere, meer residentiële sfeer behoudt vergeleken met de drukkere kustplaatsen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL455787
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
