Tento luxusní duplex penthouse se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, které je ideálně situováno v blízkosti světově proslulých golfových hřišť a jen krátkou jízdu od pulzujícího přístavu Puerto Banús a pláží. S pečlivě navrženými interiéry a vynikajícími společnými prostory představuje tento penthouse harmonické spojení luxusu, pohodlí a středomořského životního stylu.
Nueva Andalucía se řadí mezi nejvyhledávanější lokality na Costa del Sol, což se odráží i v cenové hladině. Tento penthouse, nabízený od 1 900 000 EUR, je v souladu s prémiovými projekty v této oblasti. Pro srovnání, Alcantara del Mar Villas v téže lokalitě začínají na 2 167 250 EUR, což naznačuje, že nabízený penthouse je v tomto exkluzivním segmentu konkurenceschopný. Na druhé straně, projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě nabízejí dostupnější možnosti, ale postrádají přímé napojení na golfová hřiště a prestiž Golfového údolí. Zatímco Estepona se rozvíjí jako samostatné centrum s vlastními službami a plážemi, Nueva Andalucía těží z těsné blízkosti k Marbelle a přístavu Puerto Banús, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci luxusního bydlení, golfu a živého společenského života. Tato lokalita je obecně charakterizována vyššími cenami nemovitostí vzhledem k poptávce a omezené nabídce v klíčových částech Golfového údolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v srdci Golfového údolí v Nueva Andalucía, pouhých 7 metrů nad mořem. Jeho poloha je charakterizována přímým napojením na golfové hřiště, což poskytuje unikátní výhledy a klidné prostředí. Lokalita je navíc obklopena veškerou potřebnou občanskou vybaveností a je v dosahu několika minut jízdy od pláží a exkluzivních rekreačních zařízení.
Projekt cílí na kupující hledající prémiové bydlení s důrazem na golfový životní styl a blízkost pobřeží. Nabízí prostorné interiéry, luxusní vybavení a výhledy na golfové hřiště a hory, což uspokojí potřeby náročných klientů preferujících klidné, avšak dobře dostupné bydlení s vysokým komfortem.
Tento projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jakožto součást zavedeného komplexu v žádané lokalitě nabízí okamžitou možnost užívání si předností nového bydlení bez čekání na výstavbu. Znamená to, že kupující mohou začít okamžitě realizovat své plány na přesídlení nebo dovolenou.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z většiny obytných prostor, ačkoli je blízko pobřeží. Stojí také 7 metrů nad mořem, což znamená, že se nenachází přímo na pláži. Hluk z golfových aktivit nebo blízkých komunikací může být pro někoho rušivý, ačkoli projekt disponuje bezpečnostními opatřeními pro zvýšení klidu.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce či rodiny, které hledají luxusní bydlení s důrazem na golf a středomořský životní styl. Ideální je pro milovníky golfu, kteří ocení přímý přístup k hřištím a blízkost dalších renomovaných klubů. Je také atraktivní pro ty, kteří si přejí být nablízku exkluzivním restauracím, obchodům a plážím v Puerto Banús, aniž by museli obětovat klid a soukromí. Vzhledem k vysokému standardu vybavení a službám (bezpečnost, správcovství) se hodí i pro kupující, kteří hledají bezúdržbové bydlení nebo druhou rezidenci. Jižní orientace a rozlehlé terasy s výhledy na golfové hřiště a horu La Concha přispívají k celkovému komfortu a relaxaci, což je ideální pro celoroční bydlení i sezónní pobyty.
Tento duplex penthouse se vyznačuje vysokým standardem provedení a použitých materiálů. Podlahy jsou pokryty kvalitním béžovým mramorem, který dodává interiéru eleganci a pocit prostornosti. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění pro maximální komfort, zatímco klimatizace zajišťuje příjemné prostředí po celý rok, jak pro chlazení, tak pro vytápění. Kuchyně je vybavena spotřebiči značky Bosch a disponuje kvalitními pracovními deskami. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Všechny tyto prvky, včetně vestavěných skříní a praktické technické místnosti, podtrhují celkovou kvalitu a funkčnost nemovitosti, která je nabízena plně zařízená.
Tento duplex penthouse je nabízen za cenu od 1 900 000 EUR. Cena odráží prémiovou lokalitu v Nueva Andalucía, blízkost golfových hřišť a amenities. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji. V rámci projektu jsou k dispozici 3 ložnice a 3 koupelny, s celkovou obytnou plochou 201 m². Ceny v této exkluzivní oblasti se obvykle pohybují na vyšší úrovni, což odpovídá poptávce po kvalitním bydlení v této žádané části Costa del Sol.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „Golfové údolí“, je prominentní rezidenční oblast západně od Marbelly. Je to místo, kde se luxusní vily a moderní apartmánové komplexy prolínají s několika světoznámými golfovými hřišti. Denní život zde plyne v klidnějším tempu, s důrazem na venkovní aktivity a relaxaci. Vzdálenost pouhých 353 metrů od supermarketu a 64 metrů od lékárny zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Místní restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje pohodlný a bezstarostný životní styl. Blízkost přístavu Puerto Banús (0,7 km) s jeho jachtami, butiky a rušným nočním životem dodává oblasti kosmopolitní nádech. Zároveň, díky své poloze jen 7 metrů nad mořem a téměř nulovému sklonu k pláži (0,0 %), je dosažení moře snadné pro každodenní procházky či koupání.
Nueva Andalucía, známá jako Golfové údolí, nabízí jedinečný životní styl pro milovníky golfu i pro ty, kteří hledají klidné a luxusní bydlení blízko moře. Vzdálenost pouhých 301 metrů k nejbližší pláži Playa de Puerto Banús a 353 metrů k supermarketu naznačuje vysokou míru dostupnosti základních služeb. Místní prostředí zahrnuje 70 restaurací a 10 kaváren v okruhu 2 km, což poskytuje bohaté možnosti stravování a společenského vyžití. Blízkost k 5 mezinárodním školám (nejbližší 4,2 km) je výhodou pro rodiny s dětmi. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s 50 zastávkami veřejné dopravy a 10 linkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez nutnosti vždy používat automobil. Bezpečnostní opatření, jako je střežený komplex a kamerový systém, přispívají k pocitu bezpečí.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, s důrazem na jeho blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovým službám. Zobrazuje strategické umístění v rámci Golfového údolí, což je klíčové pro pochopení atraktivity této lokality pro milovníky golfu a luxusního bydlení.
Nueva Andalucía se nachází na prestižním pobřeží Costa del Sol, jen několik kilometrů západně od centra Marbelly. Její poloha v rámci provincie Málaga ji řadí do jedné z nejžádanějších turistických a rezidenčních oblastí Španělska. Oblast je známá svou koncentrací luxusních nemovitostí, golfových hřišť a exkluzivních služeb. Blízkost k přístavu Puerto Banús (0,7 km) a Marbelle (5,7 km) poskytuje snadný přístup k městské vybavenosti, nákupním centrům, restauracím a kulturním památkám. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidného života v rezidenční čtvrti a zároveň mít na dosah ruky veškerou dynamiku a zábavu pobřežního města.
Lokalita Nueva Andalucía se pyšní vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť; Golf Los Naranjos je vzdálen 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné do 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. Základní vybavení, jako jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), je v bezprostřední blízkosti. Mezinárodní školy jsou také v rozumné dojezdové vzdálenosti (např. British International School 4,2 km). Přístup k dálnicím je dobrý, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy na pobřeží i do vnitrozemí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C, což zajišťuje příjemné počasí po většinu roku. Průměrná roční teplota dosahuje 19.1°C a počet slunečných hodin za rok činí impozantních 3 856. Tyto podmínky podporují venkovní aktivity a pobyt venku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců, což je ideální pro milovníky vodních sportů. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, s téměř nulovým sklonem terénu směrem k pláži, což přispívá k pohodlnému přístupu k pobřeží. Blízkost hory La Concha poskytuje malebné výhledy a možnost výletů do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía nabízí široké spektrum rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což je ideální pro milovníky slunce a moře. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou snadno dostupné. Pro golfisty je lokalita rájem; v blízkosti se nachází Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní nadšenci mohou využít fitness centra a sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto José Banús (0,7 km) nabízí možnosti vodních sportů a luxusní atmosféru.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází na prestižním pobřeží Costa del Sol, jen několik kilometrů západně od centra Marbelly. Její poloha v rámci provincie Málaga ji řadí do jedné z nejžádanějších turistických a rezidenčních oblastí Španělska. Oblast je známá svou koncentrací luxusních nemovitostí, golfových hřišť a exkluzivních služeb. Blízkost k přístavu Puerto Banús (0,7 km) a Marbelle (5,7 km) poskytuje snadný přístup k městské vybavenosti, nákupním centrům, restauracím a kulturním památkám. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidného života v rezidenční čtvrti a zároveň mít na dosah ruky veškerou dynamiku a zábavu pobřežního města.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL455787
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
