Ez a Duplex Penthouse Nueva Andalucía szívében található, Marbella exkluzív Golf Völgyében. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlan 201 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és tökéletes azok számára, akik a luxus, a kényelem és a mediterrán életstílus ötvözetét keresik. Az azonnal birtokba vehető, kész állapotú lakás a golfpálya közvetlen szomszédságában, egy prémium lakóparkban helyezkedik el, lenyűgöző kilátással és kiváló elhelyezkedéssel.
A Costa del Sol, különösen Marbella és környéke, régóta vonzza a nemzetközi vásárlókat, akik a mediterrán életstílust és a magas színvonalú ingatlanokat keresik. A Nueva Andalucíaban elhelyezkedő duplex penthouse egy prémium kategóriás kínálat. Az Alcantara del Mar Villas-hoz hasonlóan (amelynek ára 2.167.250 eurótól indul), ez az ingatlan is a luxus és a golfközelségre összpontosít, de a jelenlegi kínálat kedvezőbb árfekvést mutat. Ezzel szemben az Estepona régiójában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) jelentősen alacsonyabb árkategóriát képviselnek, és más típusú ingatlanokat kínálnak, gyakran távolabb a legexkluzívabb golfközpontoktól. Ez a penthouse a 'Golf Völgye' központi elhelyezkedése, a kész állapot és a kifinomult kivitelezés révén kínál egyedi értéket a piacon, kiemelkedve a régebbi vagy kisebb apartmanok közül a környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía exkluzív negyedében fekszik, Marbella nyugati részén. Közvetlen hozzáférést biztosít a golfpályához, miközben néhány perces autóútra található Puerto Banús nyüzsgő kikötőjétől és Marbella városközpontjától. A helyszín ideális azoknak, akik a nyugalom és a városi élet kényelmének egyensúlyát keresik.
Ez a duplex penthouse azoknak felel meg, akik tágas, világos tereket, kiváló minőségű kivitelezést és gyönyörű kilátást keresnek. A több terasszal rendelkező kialakítás lehetővé teszi a napfény élvezetét és a környező tájra való kitekintést. Az ingatlan ideális otthont kínál állandó lakhatásra vagy exkluzív nyaralóhelyként.
Az ingatlan egy befejezett fejlesztés része, azonnal birtokba vehető. A lakópark magas színvonalú építési minőséggel és modern kialakítással büszkélkedhet. Nincs további építési vagy átadási idő, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen megközelíthetők. Bár a komplexumban van egy kisebb edzőterem, átfogó sportkomplexumokhoz vagy nagyobb fitneszközpontokhoz való hozzáféréshez utazásra lehet szükség. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak közösségi használatra alkalmas.
Ez a duplex penthouse ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a spanyol napsütésben, egy olyan helyen, ahol a golf, a tengerpart és a kiváló minőségű szolgáltatások egyaránt elérhetők. Tökéletes lehet párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a tágas tereket, a magánéletet és a gyönyörű kilátást. Azok számára is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, és a közelben szeretnének golfozni, sportolni vagy sétálni a parton. A kész állapot és a magas színvonalú kivitelezés megkönnyíti a beköltözést, akár állandó lakóhelyként, akár gyakran használt nyaralóként gondolnak rá. A biztonságos, zárt lakókörnyezet nyugalmat ad a tulajdonosoknak, különösen, ha távol vannak otthonról. Ez az ingatlan azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a környék népszerűsége és a prémium elhelyezkedés hosszú távon is jó megtérülést ígérhet.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik, ami tükrözi a prémium kategóriás elhelyezkedést. A lakásban beige márvány padlóburkolat található, ami eleganciát és tartósságot biztosít. A fürdőszobákban padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A konyha Siemetic márkájú, Bosch készülékekkel felszerelt, és rendelkezik kamrával is. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A légkondicionáló rendszer hűtésre és fűtésre is alkalmas, biztosítva a kellemes klímát egész évben. Az ingatlan részben vagy teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést.
Az ingatlan ára 1.900.000 eurótól indul. Ez a vételár a 3 hálószobás, 201 m²-es duplex penthouse-ra vonatkozik, amely kiváló állapotban van és azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést a Golf Völgyében, a magas építési minőséget, a tágas belső tereket és a hozzá tartozó teraszokat, valamint a közösségi létesítményekhez való hozzáférést, mint például a fűtött medence. Az ingatlanok ezen a presztízs helyen általában stabil értéket képviselnek, és a kínálat korlátozott, ami befolyásolhatja a piaci árakat.
Nueva Andalucía, vagy ahogy gyakran nevezik, a 'Golf Völgye', egy előkelő lakóövezet, amely a Marbella és Puerto Banús közötti területen terül el. Ez a duplex penthouse egy gondozott, exkluzív lakóparkban található, amely közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el. A lakók nap mint nap a zöldellő golfpályák látványában gyönyörködhetnek, miközben a környék nyugalma és biztonsága kiemelkedő. A komplexumok általában zártak, 24 órás biztonsági szolgálattal és kamerarendszerrel felszereltek. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és a Puerto Banús közelsége teszi kényelmessé. A tengerpart is mindössze pár perc autóútra található, így a strandolási lehetőségek is bőségesek. A lokáció ideális azok számára, akik a spanyol napfényt, a prémium életstílust és a sportolási lehetőségeket keresik.
A Nueva Andalucía környéke, a híres 'Golf Völgye', egy dinamikus és exkluzív lakóövezet. A mindennapi életet a közeli bevásárlási lehetőségek, a számos étterem és kávézó, valamint a Puerto Banús elegáns butikjai és kikötői teszik gazdaggá. A lakópark közvetlenül a golfpályák mellett található, így a sport szerelmesei karnyújtásnyira találják kedvelt hobbiukat. A környék biztonságos és jól karbantartott, zöld területekkel és gondozott kertekkel. Bár a tömegközlekedési lehetőségek (10 buszjárat, 50 megálló) rendelkezésre állnak, az autós közlekedés kényelmesebb a távolabbi célpontok eléréséhez. A 353 méterre lévő szupermarket és az 1,9 km-re található kórház, valamint a 64 méterre lévő patika biztosítja a szükséges alapvető szolgáltatások közelségét.
A feltüntetett térkép a Nueva Andalucía régiót ábrázolja Marbella közelében. A jelölés a duplex penthouse pontos helyét mutatja a Golf Völgyében, kiemelve a golfpályák, a strandok és a Puerto Banús kikötő közelségét, valamint a környék városi infrastruktúráját.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén, a híres 'Golf Völgye' közepén helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a pezsgő Puerto Banús-i kikötőhöz, mind Marbella történelmi városközpontjához. A környező települések, mint San Pedro de Alcántara nyugatra, és Benahavís északra, további felfedezési lehetőségeket kínálnak. A Costa del Sol nyugati része kiválóan összeköttetéssel rendelkezik, Malaga repülőtere könnyen elérhető, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km távolságra található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre fekszik, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re van. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos és a The Range golfpályák mindössze 2 km-re találhatók. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 353 méterre van, és számos étterem, kávézó, bank és fogorvos található 2 km-es körzetben. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 368 méterre található, az AP-7 autópálya pedig könnyen elérhető, ami tovább növeli a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlata a napfényben gazdag életet kínál, az átlagos évi hőmérséklet 19,1°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3.856 óra. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen emelkedik, míg a téli átlaghőmérséklet 12°C körül alakul, a nyári csúcsok pedig elérhetik a 27°C-ot. A fűtött közösségi medence és a hosszú, 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi kikapcsolódást a legtöbb évszakban. Az ingatlan mindössze 7 méterrel van a tengerszint felett, és a strandhoz való lejtés 0%, ami sík terepet jelent. A La Concha-hegy közelsége és a golfpályák látványa egyedülálló természeti környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re esik. Összesen 70 étterem, 4 patika, 4 bank és 10 kávézó található a közelben, ami a kényelmet és a szórakozást szolgálja. A sportolási lehetőségek is kiemelkedőek: több golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos (2 km), és a The Range golf lessons (2 km) is könnyen elérhető. A Polideportivo San Pedro sportközpont 2,5 km-re, a CrossFit Marbella 3,5 km-re található. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), további vízi sport és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén, a híres 'Golf Völgye' közepén helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a pezsgő Puerto Banús-i kikötőhöz, mind Marbella történelmi városközpontjához. A környező települések, mint San Pedro de Alcántara nyugatra, és Benahavís északra, további felfedezési lehetőségeket kínálnak. A Costa del Sol nyugati része kiválóan összeköttetéssel rendelkezik, Malaga repülőtere könnyen elérhető, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL455787
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
