Проектът представлява луксозен дуплекс апартамент, разположен в престижния район Нуева Андалусия, близо до Марбея. С площ от 201 кв. м, три спални и три бани, той предлага простор и комфорт. Имотът е завършен и готов за обитаване, като се намира в ексклузивен голф курорт, осигуряващ спокойствие и висококачествен начин на живот. Районът е известен със своите красиви голф игрища и близостта си до крайбрежието.
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия се отличава с изключителната си локация в сърцето на голф долината. Докато Alcantara del Mar Villas предлагат подобен лукс, те са позиционирани по-близо до брега и често са във формат на вили, със стартови цени над 2,100,000 евро. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, макар и да предлагат апартаменти, са насочени към по-нисък ценови сегмент (от €320,000 до €420,000) и обикновено са разположени по-далеч от основните голф и развлекателни центрове, което ги прави подходящи за различен тип купувачи. Този конкретен имот заема ниша, предлагайки директен достъп до голф игрища и близост до ексклузивни удобства като Пуерто Банус, което оправдава неговата цена от €1,900,000 и го позиционира като висококачествена възможност за търсещите лукс и спортен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на Нуева Андалусия, предлагайки директен достъп до голф игрище. Намира се в непосредствена близост до оживен градски център, като същевременно осигурява уединение. Близостта до пристанището Пуерто Банус и плажовете го прави привлекателен за любителите на морския начин на живот.
Този имот е предназначен за хора, търсещи луксозен живот, съчетаващ близост до голф игрища с удобствата на градската среда. Той отговаря на нуждите от просторни жилищни помещения, висококачествени довършителни работи и живописни гледки, като същевременно предоставя лесен достъп до развлечения и услуги.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Като част от изцяло завършен комплекс, той не подлежи на бъдещо строителство, което гарантира спокойствие и предвидимост за собствениците. Комплексът е поддържан и предлага всички удобства, които са били планирани при първоначалното му изграждане.
Апартаментът не предлага изглед към морето директно от всички стаи, въпреки че се намира близо до брега. Също така, въпреки че е близо до голф игрище, той не е самостоятелна вила. Не е възможно директно излизане на плажа от имота.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят ексклузивен начин на живот, съчетаващ близостта до първокласни голф игрища с удобството на градската среда. Идеален е за семейства, които ценят простора и висококачествените довършителни работи, както и за хора, които водят активен начин на живот и искат да бъдат близо до спортни съоръжения и развлекателни центрове. Също така, той е отличен избор за инвестиция поради престижната локация и потенциала за отдаване под наем. Ако търсите дом, който предлага комфорт, сигурност и лесен достъп до всички удобства, без да правите компромис с качеството и естетиката, този апартамент може да бъде вашият избор.
Апартаментът е изпълнен с висококачествени материали, което се подчертава от подовете от бежов мрамор в целия имот. Кухнята е оборудвана с уреди от висок клас на Bosch и марката Siemantic. Баните разполагат с подово отопление, което допринася за комфорта през по-хладните месеци. Всички прозорци са с двойно стъкло, осигуряващи добра топло- и звукоизолация. Климатичната система за отопление и охлаждане е модерна и ефективна. Обзавеждането е завършено, като са използвани качествени мебели, които допълват луксозния характер на имота. Пространствата са добре проектирани, с акцент върху функционалността и естетиката.
Цената на този луксозен дуплекс апартамент е 1,900,000 евро. Имотът е част от ексклузивен комплекс, предлагащ ограничени наличности. Цената отразява високото качество на строителство, престижната локация и включените удобства. Наличието на завършени имоти в тази категория е ограничено, особено в най-желаните части на Нуева Андалусия, близо до голф игрища и основни услуги. Цената е индикативна и може да варира в зависимост от конкретните условия и сезонност на пазара.
Нуева Андалусия, известен още като "Голф долината", предлага уникална комбинация от лукс и удобство. Животът тук се характеризира с динамично ежедневие, съчетаващо спортни дейности, кулинарни изживявания и културни събития. Районът е предпочитан заради отличната си инфраструктура, осигуряваща лесен достъп до всички необходими услуги, ресторанти и търговски обекти. Въпреки градския си характер, Нуева Андалусия поддържа спокойна и зелена среда, благодарение на добре поддържаните градини и близостта до природни зони. Близостта до Пуерто Банус добавя елемент на блясък и възможности за развлечения, което прави района привлекателен за широк кръг от хора.
Разположен в Нуева Андалусия, имотът предлага лесен достъп до множество удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (353 м), аптека (64 м) и разнообразни ресторанти и кафенета. Комплексът е част от урбанизация, която осигурява спокойствие и сигурност. Близостта до голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) го прави привлекателен за любителите на голфа. Освен това, на кратко разстояние с кола се намират плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и развлекателните центрове на Пуерто Банус. Общественият транспорт също е добре развит, с множество спирки и линии в близост.
Разположението на имота в Нуева Андалусия, Марбея, подчертава неговата близост до ключови точки на Коста дел Сол. На картата ясно се вижда лесното достигане до плажовете, голф игрищата и оживения център на Пуерто Банус, което го прави идеален за всеки, който цени средиземноморския начин на живот.
Нуева Андалусия е престижен район, разположен западно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Той граничи с известен голф курорт и предлага комбинация от луксозни жилищни зони, голф игрища и близко разположение до плажовете и оживения Пуерто Банус. Районът е добре свързан с други ключови градове като Марбея (на няколко минути път с кола) и Естепона (на около 20 км). Летище Малага е на 45 км, което го прави лесно достъпен за международни пътувания.
Имотът е отлично свързан с ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява добра достъпност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на разстояние до 2.1 км. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което допълнително улеснява ежедневието. Най-близкото болнично заведение е на 1.9 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с горещо лято и мека зима. Средната годишна температура е около 19.1°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 годишно. Това позволява наслаждаване на открити пространства и водни спортове през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, в равнинна местност с 0% наклон към плажа, което го прави лесно достъпен и приятен за обитаване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 2.2 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas са на по-малко от 3 км. В радиус от 3.5 км има спортни центрове като CrossFit Marbella и Polideportivo San Pedro. Близостта до престижната марина Пуерто Банус (0.7 км) осигурява допълнителни възможности за развлечения и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, разположен западно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Той граничи с известен голф курорт и предлага комбинация от луксозни жилищни зони, голф игрища и близко разположение до плажовете и оживения Пуерто Банус. Районът е добре свързан с други ключови градове като Марбея (на няколко минути път с кола) и Естепона (на около 20 км). Летище Малага е на 45 км, което го прави лесно достъпен за международни пътувания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL455787
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
