Розкішна дуплекс-пентхаус з 3 спальнями розташована в престижному житловому комплексі на першій лінії гольфу в Нуева Андалусія, Марбелья. Ця нерухомість пропонує вишуканий спосіб життя, поєднуючи спокій гольф-полів із зручністю міської інфраструктури. Комплекс має доглянуті сади, кілька басейнів, один з яких із підігрівом, забезпечуючи комфортне проживання протягом усього року. Проект завершено та готовий до заселення, пропонуючи одразу насолоджуватися всіма перевагами цього ексклюзивного району.
Нуева Андалусія, де розташований цей пентхаус, є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомим своєю концентрацією полів для гольфу класу люкс. Вартість нерухомості тут, як правило, вища порівняно з іншими містами на узбережжі, що відображає ексклюзивність та високий рівень життя. Наприклад, проекти, як Alcantara del Mar Villas, розташовані в цьому ж районі та мають стартову ціну від €2,167,250, що перевищує вартість даного пентхаусу. Це вказує на конкурентну ціну представленої нерухомості, враховуючи її характеристики. Водночас, проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), пропонують значно доступніші варіанти, але вони розташовані далі від основних гольф-курортів та гламуру Пуерто Банус, що робить Нуева Андалусія унікальною пропозицією для цільової аудиторії, яка шукає саме такий тип життя. Таким чином, цей пентхаус займає вигідну позицію, пропонуючи преміальний досвід за конкурентною ціною в одному з найбажаніших місць на півдні Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у серці Нуева Андалусія, району, відомого своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус. Житловий комплекс знаходиться між двома полями для гольфу, забезпечуючи прямий доступ до одного з них. Близькість до узбережжя та розвиненої міської інфраструктури робить це місце привабливим для тих, хто шукає поєднання спокою та активного відпочинку.
Нерухомість розрахована на тих, хто цінує простір, комфорт та вишуканість. Наявність кількох терас з різними видами, простора вітальня з каміном та високоякісне оздоблення відповідають потребам у сучасному житлі. Дуплекс-планування забезпечує зручне зонування, а близькість до гольф-клубів та моря задовольняє бажання вести активний спосіб життя.
Проект повністю завершено та готовий до заселення. Будівельні роботи завершені, що дозволяє новим власникам негайно насолоджуватися своїм новим домом. Це означає відсутність очікування та можливість одразу ж інтегруватися в життя району, використовуючи всі доступні зручності комплексу та його околиць.
Цей проект не пропонує видів на море безпосередньо з усіх приміщень, хоча деякі тераси можуть відкривати панорами, що включають узбережжя. Також, відсутні приватні спортивні споруди, окрім невеликого тренажерного залу в комплексі. Для певних видів активності, як-от водні види спорту, може знадобитися відвідування пляжу або марин, розташованих на деякій відстані.
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає поєднання активного відпочинку та спокійного проживання в престижному місці. Вона ідеальна для любителів гольфу, оскільки розташована безпосередньо біля полів, з легким доступом до клубних будинків. Сім'ї оцінять близькість до міжнародних шкіл (4.2 км) та наявність усіх міських зручностей у межах пішої або короткої автомобільної доступності. Пари, які бажають вести динамічний спосіб життя, знайдуть привабливим сусідство з Пуерто Банус, відомим своїми ресторанами, бутиками та яхтовою приставою. Також, ця пропозиція може бути цікавою для тих, хто шукає ексклюзивне житло для відпочинку або як інвестицію, враховуючи стабільний попит на нерухомість у цьому районі.
Житловий комплекс побудований з використанням високоякісних матеріалів, що підтверджується бежевим мармуровим покриттям підлоги та використанням техніки Bosch на кухні Siemens. Пентхаус обладнаний системою кондиціонування повітря для охолодження та опалення, а також підігрівом підлоги у ванних кімнатах, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Великі тераси, частково криті, пропонують додатковий простір для відпочинку та насолоди краєвидами. Крім того, вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Наявність вбудованих шаф та окремої комори оптимізує простір для зберігання.
Ця розкішна дуплекс-пентхаус доступна за ціною від €1,900,000. Вона пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на загальній площі 201 м². Ціна відображає преміальне розташування на першій лінії гольфу, високу якість оздоблення та ексклюзивність комплексу. Наявність кількох терас, підземного паркінгу та комори додає цінності до пропозиції. Відсутність подальших будівельних робіт у цьому конкретному блоці означає, що нерухомість готова до негайного заселення, без додаткових витрат чи очікувань, пов'язаних із завершенням будівництва.
Нуева Андалусія, часто звана 'Долиною Гольфу', являє собою престижний район, що динамічно розвивається. Цей пентхаус розташований у комплексі, що межує з гольф-полем, пропонуючи мешканцям спокійну атмосферу та зелені пейзажі. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до спортивних майданчиків, ресторанів та торгових центрів. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на доглянуті сади, а день — з гри в гольф або прогулянки до найближчого пляжу. Вечорами можна насолоджуватися вечерею в одному з численних закладів поблизу або спостерігати захід сонця над горою Ла Конча. Близькість до Пуерто Банус забезпечує доступ до жвавого нічного життя та ексклюзивних магазинів, тоді як сам комплекс гарантує приватність та безпеку завдяки цілодобовій охороні.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим районом, що приваблює як постійних мешканців, так і туристів. Оточена пагорбами та відомими гольф-полями, вона пропонує спокійне проживання, зберігаючи при цьому близькість до міської суєти. Безпосередня близькість до Пуерто Банус (700 м до пристані) забезпечує доступ до широкого спектру послуг, включаючи ресторани, магазини та розваги. У радіусі 2 км розташовані численні ресторани, аптеки, банки та кафе, що робить щоденні справи зручними. Міжнародні школи знаходяться на відстані близько 4 км, що є зручним для сімей з дітьми. Громадський транспорт представлений 10 маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує мобільність у регіоні.
Цей розкішний пентхаус розташований у Нуева Андалусія, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Район відомий своїми елітними гольф-полями, близькістю до гламурного Пуерто Банус та мальовничими краєвидами. Карта демонструє зручне розташування відносно ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, ресторани та спортивні споруди.
Проект розташований у Нуева Андалусія, престижному передмісті Марбельї, яке є частиною провінції Малага. Цей район відомий як 'Долина Гольфу' через велику концентрацію полів для гольфу світового класу. Розташування забезпечує баланс між спокоєм житлового комплексу та близькістю до жвавих туристичних центрів, таких як Пуерто Банус (5 хвилин їзди) та центр Марбельї. Це позиціонування дозволяє мешканцям користуватися перевагами обох світів: спокійним відпочинком на природі та доступом до різноманітних розваг, ресторанів та культурних подій, що пропонують сусідні міста.
Цей пентхаус має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 45 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Супермаркет знаходиться за 353 метри, а аптека – всього за 64 метри, що забезпечує зручний доступ до щоденних потреб. Для любителів гольфу, престижні поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 2 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат з середньорічною температурою 19.1°C. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856, що сприяє насолоді відкритим простором протягом більшої частини року. Тепла вода в морі дозволяє насолоджуватися плаванням протягом п'яти місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середня температура повітря коливається від 12°C до 27°C, створюючи комфортні умови для життя. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя та рівний рельєф, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу комплексу розташовані кілька чудових пляжів. Найближчий, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, пропонуючи зручний доступ до моря. Також поблизу є Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу, район відомий своїми полями: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться на відстані легкої доступності. Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro, розташовані на відстані 2.5 км, а також є можливості для скелелазіння та кросфіту. Марина Пуерто Хосе Банус розташована всього за 700 метрів, пропонуючи можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у Нуева Андалусія, престижному передмісті Марбельї, яке є частиною провінції Малага. Цей район відомий як 'Долина Гольфу' через велику концентрацію полів для гольфу світового класу. Розташування забезпечує баланс між спокоєм житлового комплексу та близькістю до жвавих туристичних центрів, таких як Пуерто Банус (5 хвилин їзди) та центр Марбельї. Це позиціонування дозволяє мешканцям користуватися перевагами обох світів: спокійним відпочинком на природі та доступом до різноманітних розваг, ресторанів та культурних подій, що пропонують сусідні міста.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL455787
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
