شقة بنتهاوس حديثة مكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة. تم تشطيب هذه الوحدة السكنية الفاخرة بمواد عالية الجودة وتوفر إطلالات بانورامية على البحر. يقع المشروع في منطقة حضرية حيوية، ويجمع بين راحة الحياة العصرية والقرب من وسائل الراحة والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مقربة من ميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية وواجهة الميناء النابضة بالحياة. الموقع الحضري يضمن أن تكون معظم الاحتياجات اليومية والترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومترف، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا والشرفة الواسعة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن الفوري. يوفر وضع "البناء الجديد" أحدث معايير البناء وتشطيبات حديثة، مما يضمن الراحة والجودة.
لا يوفر المشروع حمام سباحة خاص، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى حمامات سباحة مشتركة. كما أن الشقة موجهة نحو الجنوب، مما يوفر ضوء الشمس، ولكن قد لا تكون مثالية لمن يفضلون الظل معظم اليوم.
Ref: VL309493
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية، وخاصة عشاق الغولف الذين يستفيدون من القرب من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات الفاخرة. بالنسبة لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والمتعة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة العصرية دون التنازل عن القرب من البحر، فإن هذا العقار يقدم حلاً متكاملاً. يضمن القرب من المطار سهولة الوصول للسفر الدولي.
يتميز هذا البنتهاوس بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة. تشتمل المميزات على تكييف الهواء (بارد وساخن) وتدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الواجهات الكبيرة إطلالات رائعة على البحر والشوارع المحيطة. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يوفر المطبخ المفتوح مع منطقة المعيشة والمطبخ المتصل مساحة اجتماعية واسعة. توفر الشرفة المغطاة مكانًا مثاليًا للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. توفر المصاعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، مما يعزز الراحة والوظائف العملية للمبنى.
يبلغ سعر شقة البنتهاوس هذه 1.180.000 يورو. يتميز المشروع بالجاهزية للسكن الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالبناء. نظرًا لطبيعة العقارات الفاخرة في هذه المنطقة المرغوبة، فإن الأسعار تعكس الموقع المتميز والجودة العالية للمبنى والتشطيبات. يتوفر عدد محدود من الوحدات، مما يشير إلى الحاجة إلى اتخاذ قرار سريع للمهتمين.
تُعد نويفا أندلوسيا منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع غرب ماربيا، وتشتهر بكونها وجهة رئيسية لمحبي الغولف والحياة الفاخرة. يوفر هذا البنتهاوس موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وجمال الساحل. العيش هنا يعني الاستمتاق بوتيرة حياة مريحة، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والترفيه. القرب من بويرتو بانوس يضيف بُعدًا من الترف والأنشطة الاجتماعية، في حين أن المرافق الرياضية والمدارس الدولية القريبة تجعلها مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء. يشير المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، إلى إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام، مع شمس ساطعة وفترات سباحة ممتدة.
تقع نويفا أندلوسيا في منطقة حضرية، وتوفر بيئة معيشية تتميز بالراحة والوصول السهل إلى المرافق. تقع العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك الصيدليات والمتاجر والبنوك والمقاهي. يضيف القرب من بويرتو بانوس، الذي يبعد أقل من كيلومتر واحد، بُعدًا من الترف، مع مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية ومرافق اليخوت. توجد أيضًا مراكز رياضية ومدارس دولية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. يشير وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يوضح هذا الموقع الاستراتيجي في نويفا أندلوسيا، مالقة، القرب من المعالم الرئيسية بما في ذلك الشواطئ الفاخرة والمطاعم والمرافق. يوفر سهولة الوصول إلى الموانئ الشهيرة وملاعب الغولف، مع الحفاظ على مسافة معقولة من المطار الرئيسي، مما يجعله موقعًا متميزًا للحياة العصرية.
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي غرب ماربيا، وتوفر نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول. يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، بما في ذلك ماربيا نفسها (5.7 كم) وبويرتو بانوس (0.7 كم). يبعد المطار الرئيسي، مالقة (45 كم)، مسافة معقولة بالسيارة. هذا الموقع المركزي يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى وفرص الترفيه على طول الساحل.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 45 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله وجهة ملائمة للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ على مسافات قريبة، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس 301 مترًا، وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار 2.2 كم. كما تتوفر العديد من ملاعب الغولف في المنطقة المجاورة، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.1 كم). تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا، والصيدلية على بعد 64 مترًا، مما يوفر راحة إضافية للسكان. تتوفر أيضاً مراكز تسوق ومستشفى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما معدله 3,856 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بقرب مباشر من الساحل. يوفر هذا الموقع القريب من البحر مناخًا ساحليًا معتدلاً، مع نسيم منعش خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعد المنطقة مثالية لمحبي الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى واجهة البحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم). لمحبي الغولف، تتوفر العديد من الملاعب الممتازة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.1 كم). توفر المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) خيارات إضافية للنشاط البدني. كما توجد مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، مما يضيف إلى خيارات الترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي غرب ماربيا، وتوفر نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول. يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، بما في ذلك ماربيا نفسها (5.7 كم) وبويرتو بانوس (0.7 كم). يبعد المطار الرئيسي، مالقة (45 كم)، مسافة معقولة بالسيارة. هذا الموقع المركزي يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى وفرص الترفيه على طول الساحل.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
في سياق سوق العقارات الفاخرة على كوستا ديل سول، تبرز نويفا أندلوسيا بمزيجها الفريد من الحياة الحضرية الراقية والقرب من وسائل الراحة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا يقع في فئة سعرية أعلى (1,180,000 يورو)، مما يعكس موقعه المتميز بالقرب من بويرتو بانوس. مشاريع مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) تقدم خيارات في مواقع مختلفة على طول الساحل. ما يميز هذا العقار هو توازنه بين كونه جزءًا من منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى كل شيء، وفي نفس الوقت توفير إطلالات على البحر وتجربة معيشية فاخرة. في حين أن مشاريع إيستيبونا قد تقدم أسعارًا أقل، فإن قرب نويفا أندلوسيا من الميناء الشهير والتركيز على نمط الحياة الراقي يميزها. غالبًا ما ترتبط المشاريع في هذه المنطقة بمدارس دولية مرموقة ومرافق ترفيهية عالية المستوى، بما في ذلك ملاعب الغولف العالمية، وهو ما ينعكس في بنية الأسعار الأعلى مقارنة بمواقع أخرى قد تكون أبعد عن هذه المراكز الحيوية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
