פנטהאוז יוקרתי בן 3 חדרים בנג'ואלה אנדלוסיה, ממוקם במרחק הליכה מנמל פוארטו באנוס. הנכס מציע עיצוב מודרני, ריהוט יוקרתי ומרפסת גג מרווחת עם נוף לים. הפנטהאוז ממוקם בקרבת מגוון שירותים, מסעדות וחנויות, ומספק חווית מגורים אטרקטיבית באחד האזורים הנחשקים ביותר בקוסטה דל סול. זהו פרויקט בנוי בסטנדרטים גבוהים, המוכן לאכלוס מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני תוסס בנג'ואלה אנדלוסיה, סמוך לנמל פוארטו באנוס. המיקום מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות וחוף הים, במרחק הליכה. קרבה זו למרכז העיר ולאזורי פנאי תורמת לנוחות ולזמינות של פעילויות יומיומיות.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש סגנון חיים אורבני פרימיום, עם דגש על נוחות וגישה נוחה לשירותים. הוא מציע מרחב מחיה מודרני, מרפסת גג מרווחת וקרבה לנמל, לחוף הים ולמסלולי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור כאלה המחפשים שילוב של מגורים, פנאי ופעילויות פנאי.
הפנטהאוז מוכן לאכלוס מיידי, ומייצג פרויקט שנבנה לאחרונה. הוא כולל עיצוב מודרני וגימור ברמה גבוהה, המעידים על תשומת לב לפרטים ולסטנדרטים עכשוויים. העובדה שהמבנה חדש מבטיחה כי המערכות והמתקנים עומדים בדרישות עדכניות.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מלא של הים מכל חלל, והגישה לחוף הים אינה ישירה אלא במרחק הליכה. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם במרכז היסטורי או באזור כפרי, אלא בסביבה אורבנית פעילה, מה שיכול להשפיע על רמת הרעש או הפרטיות.
Ref: VL309493
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פרימיום בקוסטה דל סול, עם דגש על נוחות אורבנית וגישה קלה למתקני פנאי. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מקרבה לנמל, למסעדות, לחנויות ולחופים. רוכשים שמעריכים עיצוב מודרני, גימורים באיכות גבוהה ואפשרויות בילוי רבות בקרבת מקום, כגון גולף, שיט ובילוי בטיילת, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים נכס מוכן לכניסה, ללא צורך בפרויקט בנייה או שיפוץ.
הפנטהאוז מציג רמת גימור מצוינת, בהתאם למאפיינים של 'בנייה חדשה' ו'מצב מצוין'. הפנים מעוצב בסגנון מודרני, וכולל מטבח פתוח וחדר שירות. חדרי השינה מרווחים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. רצפת החימום באמבטיות (U/F/H Bathrooms) ומערכת בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר) תורמות לנוחות. המרפסת המקורה (Covered Terrace) והארונות המובנים (Fitted Wardrobes) מוסיפים פונקציונליות. שימוש בחומרים מודרניים ואיכותיים, כפי שניתן לצפות מנכס חדש, מבטיח עמידות ואסתטיקה לאורך זמן. המרפסת הגדולה מצוידת בשולחן אוכל, פינות ישיבה ופינת ברביקיו.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 1,180,000 אירו, המשקף את מיקומו היוקרתי בנג'ואלה אנדלוסיה ואת איכות הבנייה והגימור. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, השטח הפנימי של 122 מ"ר מתוכנן היטב. המחיר מתייחס לנכס מוכן לאכלוס, ועלותו משקפת את הגישה הקרובה לנמל פוארטו באנוס, לחופים ולמתקני גולף. זמינות הנכס מיידית, ללא צורך בהמתנה לתום בנייה, מה שמאפשר כניסה מהירה לבית.
נג'ואלה אנדלוסיה, אזור מגורים מערבית למרבלה, מציע סביבה אורבנית תוססת המאופיינת בקרבה למתקני פנאי יוקרתיים, כולל נמל פוארטו באנוס. המיקום הזה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל למעלה מ-70 מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חיי היומיום באזור זה מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וגישה לבילויים, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי כגון גולף, שיט ובילוי בחוף הים. הקרבה לנמל ולחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סגנון חיים המשלב פעילות ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה.
המיקום בנג'ואלה אנדלוסיה, בטווח של 301 מטר מחוף פוארטו באנוס, משלב מגורים עם גישה נוחה למתקנים. תוך 45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, האזור נגיש. זמינות של 70 מסעדות, 4 בנקים, 10 בתי קפה ו-4 בתי מרקחת בטווח קצר משרתת את הצרכים היומיומיים. קרבה של 1.9 ק"מ לבית חולים ו-353 מטר לסופרמרקט מבטיחה נוחות. 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור תורמים לניידות, למרות שהאזור מותאם גם להליכה או רכיבה על אופניים.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של הפנטהאוז בנג'ואלה אנדלוסיה, מדגימה את קרבתו לנמל פוארטו באנוס, לחוף הים, ולמסלולי גולף. היא מציגה את הנגישות למרכז העיר, מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, תוך הדגשת הפריסה העירונית של האזור.
נג'ואלה אנדלוסיה ממוקמת במערב מרבלה, אזור יוקרתי הידוע בפארק השעשועים שלו, פוארטו באנוס, ובקרבתו למסלולי גולף ברמה עולמית. המיקום הזה מספק גישה מצוינת למרכז מרבלה עצמה, כמו גם לאזורים סמוכים לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם חיבורים טובים לכבישים ראשיים.
הפנטהאוז ממוקם באופן אסטרטגי, כ-301 מטר מחוף פוארטו באנוס. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הטעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 368 מטר, ובית המרקחת במרחק 64 מטר. לוח השנה של השמש מציע 3,856 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של 5 חודשים. מסלולי גולף מובילים כמו Los Naranjos נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ, והאפשרויות התרבותיות והספורטיביות של מרבלה ופוארטו באנוס נגישות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בנג'ואלה אנדלוסיה מאופיין בטמפרטורות נוחות, הנעות בין 12°C ל-27°C בממוצע שנתי של 19.1°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. הגובה של 7 מטר מעל פני הים, בשילוב עם מישוריות (0.0% הטיה) לכיוון החוף, מבטיח נוחות תרמית ונגישות. המיקום במרכז אזור צפוף מבחינת שירותים, עם סביבה עירונית, מספק חוויה של חיים בקרבת טבע עירוני וחוף ים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם Playa de Puerto Banús במרחק של 301 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נגישים גם הם. אזור זה ידוע גם כמגרש גולף, עם מסלולים מובילים כמו Los Naranjos (2.0 ק"מ), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) ו-Magna Marbella Golf (2.8 ק"מ) בקרבת מקום. מרכזים ספורטיביים כגון Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
נג'ואלה אנדלוסיה ממוקמת במערב מרבלה, אזור יוקרתי הידוע בפארק השעשועים שלו, פוארטו באנוס, ובקרבתו למסלולי גולף ברמה עולמית. המיקום הזה מספק גישה מצוינת למרכז מרבלה עצמה, כמו גם לאזורים סמוכים לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם חיבורים טובים לכבישים ראשיים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
הפנטהאוז בנג'ואלה אנדלוסיה ממוקם באזור יוקרתי ונחשק, המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לבילויים. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens או Aby Upper באסטפונה, אשר ממוקמים במרחקים שונים ממרכזי העיר ומהחופים, נכס זה בנג'ואלה אנדלוסיה מציע מיקום מרכזי יותר בקרבת פוארטו באנוס. המחיר של 1,180,000 אירו גבוה יותר ביחס לפרויקטים המוזכרים באסטפונה (החל מ-€418,800 ו-€320,000), אך משקף את המיקום היוקרתי והאטרקטיביות של האזור, שבו מתקני הפנאי והקרבה לנמל מהווים גורם משמעותי. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מציע מדרגת מחיר ביניים, אך מיקומו בבנאלמדנה שונה מאזור מרבלה. הפנטהאוז הנוכחי מתאים למי שמחפש סגנון חיים תוסס ונגיש, עם דגש על קרבה למרכז בילויים יוקרתי, בניגוד לאפשרויות שלעיתים יותר שקטות או מרוחקות באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
