Современный пентхаус с 3 спальнями, расположенный в Нуэва Андалусия, Малага, предлагает стильную жизнь недалеко от Пуэрто Банус. Этот объект, площадью 122 м², находится в отличном состоянии и готов к заселению. Пентхаус отличается продуманным дизайном, высококачественной мебелью и просторной террасой на крыше с панорамным видом. Близость к основным удобствам, пляжам и полям для гольфа делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфорт и доступность на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Нуэва Андалусия, оживленном районе к западу от Марбельи. Непосредственная близость к Пуэрто Банус (700 м) обеспечивает легкий доступ к пристани для яхт, ресторанам и магазинам. Объект находится в городской среде, где многие повседневные удобства доступны в пределах пешей досягаемости, что способствует активному и удобно расположенному образу жизни.
Этот пентхаус ориентирован на покупателей, ценящих современный дизайн, высокое качество отделки и удобное расположение. Просторная терраса на крыше с зоной для барбекю и шезлонгами, а также вид на море, отвечают потребностям в отдыхе и развлечениях на свежем воздухе. Наличие трех спален делает его подходящим для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает, что он готов к немедленному заселению. Как объект, который можно рассматривать как "новостройку" в контексте состояния, он соответствует современным строительным нормам и стандартам. Внутренняя отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, что гарантирует превосходное состояние и эстетическую привлекательность.
Данный пентхаус не предоставляет прямой выход на пляж; ближайший пляж находится в 2,2 км. Несмотря на близость к Пуэрто Банус, который является центром активности, окружающая среда является городской, что может подразумевать наличие городского шума. Проект не располагает частной территорией для отдыха, кроме террасы на крыше; общий бассейн является частью урбанизации.
Ref: VL309493
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет современное жилье с высоким уровнем комфорта и удобным доступом к инфраструктуре. Покупатели, которые ценят возможность дойти пешком до ресторанов, магазинов и пристани для яхт Пуэрто Банус, найдут это место весьма привлекательным. Он также подойдет для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким известным полям. Семьи оценят количество спален и безопасность урбанизации с общим бассейном. Те, кто ищет дом для отдыха или второе жилье, оценят удобство расположения относительно аэропорта Малаги и наличие морского бриза и солнечной ориентации (южная) для наслаждения средиземноморским климатом. Этот объект предлагает образ жизни, ориентированный на удобство, досуг и средиземноморскую атмосферу.
Качество отделки пентхауса соответствует его расположению и цене. Объект характеризуется как "Отличное состояние" и "Новостройка", что указывает на использование современных материалов и технологий. Внутри предусмотрены полы с подогревом в ванных комнатах, кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух) для круглогодичного комфорта, встроенные шкафы для максимальной оптимизации пространства и встроенная кухня, интегрированная в гостиную. Большие окна обеспечивают естественное освещение, а южная ориентация способствует максимальному использованию солнечного света. Терраса на крыше оборудована для отдыха, включая зону для барбекю, что подчеркивает внимание к деталям и качеству жизни на открытом воздухе.
Цена на этот пентхаус с 3 спальнями составляет 1 180 000 евро. Объект готов к заселению, что устраняет необходимость ждать завершения строительства. Предлагая 122 м² жилой площади, он позиционируется в верхнем ценовом сегменте для своей категории и локации, что отражает его превосходное состояние, расположение и характеристики, такие как большая терраса на крыше с морским видом. Вариативность цен в данном районе может зависеть от таких факторов, как вид, этаж и размер террасы, однако для данного объекта представлена фиксированная стартовая цена.
Этот пентхаус предлагает средиземноморский образ жизни в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает ежедневный доступ к широкому спектру услуг: от ресторанов и кафе до аптек и банков, все в пределах пешей досягаемости. Утренний кофе на залитой солнцем террасе с видом на море, короткая прогулка до ближайшего пляжа или оживленной пристани Пуэрто Банус — все это создает динамичный, но комфортный ритм жизни. Близость к полям для гольфа и спортивным сооружениям также привлекательна для активных жителей. Этот район предлагает сочетание городской активности и прибрежного отдыха, подходящее для тех, кто ценит удобство и разнообразные возможности для досуга.
Нуэва Андалусия — это престижный жилой район, известный своим высоким качеством жизни и близостью к основным достопримечательностям Марбельи. Этот пентхаус находится в урбанизации, что означает наличие организованной среды с общими удобствами, такими как бассейн. Окружение предлагает идеальный баланс между спокойствием жилого района и доступностью городской жизни: магазины, рестораны, аптеки и банки находятся в пределах пешей досягаемости. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 2,2 км, а до знаменитой пристани Пуэрто Банус — всего 700 метров, что делает его центром притяжения для любителей яхтинга, шопинга и изысканной кухни. Близость к международным школам и полям для гольфа также добавляет привлекательности этому району.
Данный пентхаус находится в Нуэва Андалусия, районе, который является частью более крупной агломерации Марбельи. Карта демонстрирует его близость к Пуэрто Банус, основным пляжам и полям для гольфа, а также к развитой сети дорог и общественного транспорта. Это визуальное представление подчеркивает удобство расположения для тех, кто ценит сочетание городской жизни, прибрежного отдыха и доступа к спортивным и развлекательным объектам.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от центра Марбельи, недалеко от известной пристани Пуэрто Банус, которая является синонимом роскоши и оживленной ночной жизни. Позиционирование в этой урбанизированной зоне обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам побережья, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке, при этом сохраняя непосредственную близость к услугам и развлечениям Марбельи. Расстояние до аэропорта Малаги (~45 км) обеспечивает хорошее сообщение с остальным миром.
Пентхаус обладает отличной транспортной доступностью и близостью к основным удобствам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, расположен в 2,2 км, а Пуэрто Банус — в 700 метрах. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах, что гарантирует ежедневный комфорт. Для любителей гольфа в радиусе 2,1 км расположены три престижных поля: Los Naranjos, The Range и Las Brisas. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия отличается средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов в году достигает 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует продолжительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря всего 7 метров и нулевой уклон к пляжу создают комфортные условия для проживания. Южная ориентация пентхауса обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, что особенно приятно в прохладные месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение пентхауса предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж — Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), известный своей чистотой и удобствами. В пределах нескольких километров находятся и другие популярные пляжи, такие как Playa de Nagüeles (3,1 км) и Playa de San Pedro (3,4 км). Для любителей гольфа поблизости расположены престижные поля: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Для активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также возможность заняться скалолазанием или кроссфитом. Близость к маринам, включая знаменитую Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), добавляет к возможностям для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от центра Марбельи, недалеко от известной пристани Пуэрто Банус, которая является синонимом роскоши и оживленной ночной жизни. Позиционирование в этой урбанизированной зоне обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам побережья, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке, при этом сохраняя непосредственную близость к услугам и развлечениям Марбельи. Расстояние до аэропорта Малаги (~45 км) обеспечивает хорошее сообщение с остальным миром.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), которые часто предлагают более доступные варианты и могут быть расположены немного дальше от основных центров активности, данный пентхаус в Нуэва Андалусия находится в премиальном районе с непосредственной близостью к Пуэрто Банус. Его цена в 1 180 000 евро отражает эту эксклюзивность, расположение и высокое качество отделки, а также площадь и наличие большой террасы на крыше. Проект Alba Benalmadena (цена не указана, но позиционируется как более доступный, чем в Марбелье) в Бенальмадене предлагает другую динамику, обычно более ориентированную на семейный отдых. Пентхаус в Нуэва Андалусия ориентирован на покупателя, который ищет непосредственный доступ к высококлассным ресторанам, магазинам и яхтенной марине, а также ценит престижность локации и развитую инфраструктуру. Этот район также привлекателен для любителей гольфа, с несколькими полями мирового класса в непосредственной близости, что отличает его от некоторых других прибрежных зон, где гольф-инфраструктура может быть менее развита.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
