Пројекат се налази у престижном стамбеном подручју Нуева Андалусија, Западна Марбеља, само неколико минута од светски познатог пристаништа Пуерто Банус. Овај модеран пентахус нуди три спаваће собе и два купатила, са изузетном завршном обрадом и оријентацијом на југ, пружајући сунчано окружење током целе године. Пројекат је комплетиран и спреман за усељење, нудећи савремен начин живота у динамичном, али мирном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди директан приступ приобалном подручју, смештен у урбаном окружењу где су све неопходне погодности на пешачкој удаљености. Близина водених површина и луке обезбеђује специфичну медитеранску атмосферу, док је истовремено пројекат добро повезан са главним транспортним правцима.
Овај пентахус задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са три двокреветне спаваће собе и два модерна купатила. Велики кровни терасни простор додаје вредност, пружајући додатни простор за рекреацију и уживање у погледу. Оријентација на југ осигурава довољно природног светла.
Пројекат је комплетиран и спреман за усељење. Будући станари могу одмах да се уселе у свој нови дом без потребе за чекањем на завршетак изградње. Ово елиминише несигурност везану за рокове изградње и омогућава брзу адаптацију на нову средину.
Пројекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједничке базене у оквиру комплекса. Такође, нема директан поглед на море са свих тачака стана, иако се пружају погледи на околину и улице. Директно паркирање испред самог улаза није предвиђено, али постоји обезбеђен приватни гаражни простор.
Ref: VL309493
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентахус је погодан за појединце или породице које траже модерно, пространо становање са погодностима урбаног живота на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину луксузних марина, ресторана и трговина, а истовремено желе лак приступ плажи и голф теренима. За оне који путују често, близина аеродрома у Малаги (45 км) је значајна предност. Комплетирана изградња значи да је погодан за оне који желе да се уселе брзо, било као стално пребивалиште, друго место боравка или као инвестиција за издавање. Посебно се истиче за оне који уживају у животу на отвореном, захваљујући великом кровном терасни простору са простором за ручавање и роштиљање, као и близини спортских садржаја и рекреативних активности.
Пројекат се одликује одличном завршном обрадом, што се види кроз коришћење квалитетних материјала и модерних техника у изградњи. Карактеристике попут уграђених ормара, клима-уређаја (хладно и топло) и подног грејања у купатилима указују на висок стандард. Пространа дневна соба са отвореним планом и кухињом, као и додатни простор за прање веша, додатно наглашавају функционалност и комфор. Модерни дизајн ентеријера, приказан на унутрашњим фотографијама, сугерише пажњу посвећену детаљима и естетици, чинећи животни простор пријатним и савременим. Овакав ниво завршне обраде обично подразумева добро изоловане зидове и прозоре, што доприноси енергетској ефикасности и акустичном комфору.
Тренутна цена за овај пентахус са три спаваће собе почиње од 1.180.000 евра. С обзиром на комплетирану изградњу, пројекат је одмах доступан за куповину. Цена обухвата стан са 122 м² стамбеног простора, два купатила и велики кровни терасни простор. У цену је такође укључен приватни гаражни простор. Постојеће карактеристике попут клима-уређаја, уграђених ормара и лифта доприносе вредности некретнине. Центар града Марбеља и сличне локације нуде варијације у ценама, где пентахуси у овој категорији могу имати широк спектар цена у зависности од тачне локације и погодности.
Нуева Андалусија представља динамично урбано подручје западно од Марбеље, познато по својој близини луксузног пристаништа Пуерто Банус и бројних голф терена. Живот овде нуди комбинацију лакоће урбаног живљења и приступа обалским активностима. Све потребне услуге, попут супермаркета, апотека и ресторана, налазе се на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Просечна годишња температура од 19.1°C и висока годишња сунчева светлост од 3,856 сати стварају пријатну климу током већег дела године, идеалну за активности на отвореном. Заједнички базен и близина плаже додатно унапређују квалитет живота, посебно током топлијих месеци који трају око пет месеци.
Живот у Нуевој Андалусији нуди богатство садржаја и динамичну атмосферу. Смештен на само 7 км од Марбеље и 54 км од Малаге, пружа лак приступ већим градским центрима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина Пуерто Бануса (0.7 км) значи да сте на корак од луксузних продавница, ресторана и ноћног живота. За породице, у близини се налазе међународне школе попут British International School (4.2 км). Ресторани (70), апотеке (4) и банке (4) су у радијусу од 2 километра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Јавни превоз је такође добро организован са 10 линија и 50 стајалишта у близини, олакшавајући кретање без аутомобила.
Овај пентахус је стратешки лоциран у Нуевој Андалусији, подручју познатом по својој близини Пуерто Бануса и голф терена. Мапа приказује како се пројекат налази у непосредној близини приобаља и луке, са лаким приступом основним погодностима попут супермаркета и апотека.
Нуева Андалусија се налази у оквиру већег региона Коста дел Сол, западно од Малаге. Стратешки је позиционирана између популарних градова Марбеља (7 км) и Естепона. Близина Пуерто Бануса, познатог по луксузном животу и ресторанима, чини је посебно атрактивном. У односу на веће градске центре, Марбеља је лако доступна за ширу понуду културних и комерцијалних садржаја, док је Малага, као главни град провинције, удаљенија, али пружа комплетну урбану инфраструктуру и међународни аеродром.
Пројекат је изузетно добро повезан. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 км ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) такође лако доступне. За голфере, познати терени попут Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) налазе се у непосредној близини. Супермаркети (353 м), апотеке (64 м) и друге основне погодности попут зубара и кафића налазе се на пешачкој удаљености, чинећи живот врло практичним.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, варирајући између 12°C и 27°C током године. Са преко 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Зимске температуре су благе, док летњи месеци пружају топло време, са око пет месеци у години када је температура воде у мору погодна за купање (изнад 20°C). Пројекат се налази на 7 метара надморске висине, са равним тереном према мору, што доприноси лакшем приступу и удобности. Оваква клима и осветљеност подржавају медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди обиље могућности за рекреацију. Најближи бренд, Playa de Puerto Banús, удаљен је само 301 метар. Такође, у радијусу од неколико километара налазе се Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), од којих многе поседују Плаву заставу. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Луке попут Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) додају вредност за љубитеље морских спортова и јахтинг.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази у оквиру већег региона Коста дел Сол, западно од Малаге. Стратешки је позиционирана између популарних градова Марбеља (7 км) и Естепона. Близина Пуерто Бануса, познатог по луксузном животу и ресторанима, чини је посебно атрактивном. У односу на веће градске центре, Марбеља је лако доступна за ширу понуду културних и комерцијалних садржаја, док је Малага, као главни град провинције, удаљенија, али пружа комплетну урбану инфраструктуру и међународни аеродром.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens (Естепона, од €418.800) и Aby Upper (Естепона, од €320.000), овај пентахус у Нуевој Андалусији је позициониран у вишем ценовном рангу, што одражава његову премијум локацију близу Пуерто Бануса и Марбеље. Alba Benalmadena (од €598.000) такође нуди приступ луксузним садржајима, али овај пројекат истиче директну близину луксузној марини и голф теренима. Док други пројекти могу бити новије градње или нудити више приватних садржаја (попут приватних базена), овај пројекат се издваја комплетираношћу, урбаном интеграцијом и високим стандардом завршне обраде. Цене у Марбељи и околини су генерално виђе у односу на Естепону, због познате ексклузивности и потражње за некретнинама у близини међународно познатих локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID