Цей пентхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Загальна житлова площа становить 122 м², що забезпечує комфортне проживання. Проект знаходиться в районі з розвиненою міською інфраструктурою, де багато необхідних послуг доступні в межах пішої доступності. Відстань до аеропорту Малага становить приблизно 45 км, що полегшує подорожі. Наявність громадського транспорту та зручна транспортна розв'язка роблять це місце привабливим для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у міській зоні Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до Пуерто Банус. Відстань до найближчого пляжу становить близько 300 метрів, а до інших об'єктів інфраструктури, таких як супермаркет та аптека, можна дійти пішки. Це створює зручні умови для щоденного життя та відпочинку, забезпечуючи легкий доступ до морських прогулянок та міських зручностей.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімейного проживання або для компанії друзів. Велика тераса з видом на море та зручності, такі як приватний гараж, підвищують якість життя та задовольняють сучасні вимоги до житла.
Будівництво завершено, і об'єкт готовий до заселення. Це означає, що покупці можуть отримати ключі одразу після завершення угоди, без необхідності чекати завершення будівельних робіт. Сучасний дизайн та високоякісне оздоблення відповідають стандартам новобудов, забезпечуючи естетичну привабливість та довговічність.
Цей пентхаус не пропонує тихої, віддаленої від міської метушні локації, оскільки розташований у жвавій міській зоні. Також, попри близькість до моря, він не має прямого виходу на пляж. Наявність комунального басейну означає, що він буде використовуватися іншими межиканцями, а не бути виключно приватним. Відсутність інформації про енергоефективність в наданих даних обмежує детальний аналіз цього аспекту.
Ref: VL309493
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус може стати домом для сім'ї, яка шукає сучасне житло поблизу моря та міських зручностей, але при цьому цінує спокійну атмосферу. Він також підійде для тих, хто бажає придбати другу нерухомість для відпочинку, адже близькість до Пуерто Банус та численні ресторани забезпечать насичене дозвілля. Інвестори можуть розглядати його як привабливий об'єкт для здачі в оренду, враховуючи високий попит на житло в цьому регіоні. Особливо зручним буде варіант для тих, хто планує часто подорожувати, завдяки близькості до аеропорту та розвиненій транспортній системі. Якщо ви цінуєте можливість мати все необхідне під рукою – магазини, пляжі, ресторани, спортивні об'єкти – і при цьому насолоджуватися середземноморським кліматом, цей пентхаус може відповідати вашим вимогам.
Об'єкт характеризується відмінним станом та сучасним дизайном, що відповідає критеріям новобудови. Високоякісні матеріали, використані при оздобленні, забезпечують естетичну привабливість та довговічність. Наявність кондиціонеру (теплого та холодного) та підігріву підлоги у ванних кімнатах гарантує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Великі тераси, що виходять на південну сторону, дозволяють насолоджуватися сонцем та краєвидами. Сучасна кухня відкритого планування та простора вітальня створюють затишну атмосферу. Якість оздоблення відповідає високим стандартам, що очікуються від сучасного житла у цьому регіоні.
Вартість пентхауса становить від 1 180 000 євро. Ця ціна відображає його розташування у престижному районі Нуева Андалусія, близькість до моря та Пуерто Банус, а також високу якість оздоблення. Будинок вже завершений, що дозволяє негайно розпочати процес придбання. Кількість спалень (3) та ванних кімнат (2) вказує на його придатність для сімейного проживання або для розміщення гостей. Велика тераса та приватний гараж є додатковими перевагами, що впливають на вартість. Додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні збори та реєстраційні витрати, не включені в цю ціну і повинні бути враховані покупцем.
Нуева Андалусія – це динамічний район, що пропонує поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Тут ви знайдете все необхідне для комфортного повсякденного життя: від супермаркетів та аптек до ресторанів і кафе, які знаходяться в межах пішої досяжності. Район добре інтегрований у транспортну мережу, з численними зупинками громадського транспорту. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю мариною, вишуканими ресторанами та магазинами, додає привабливості. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а кількість сонячних годин на рік сягає майже 3856, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує середземноморський клімат та активний спосіб життя. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що забезпечує зручний доступ до пляжу.
Нуева Андалусія пропонує динамічний спосіб життя, що поєднує міські зручності та близькість до природи. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 353 метри, а до аптеки – 64 метри, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Для тих, хто цінує гастрономічні враження, в радіусі 2 км розташовано близько 70 ресторанів. Для любителів активного відпочинку поблизу є кілька полів для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км), а також спортивні центри. Міжнародні школи, такі як British International School, знаходяться на відстані 4.2 км, що робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля.
Ця карта демонструє розташування пентхауса в Нуева Андалусії, деталізуючи його близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, марини, поля для гольфу та міські центри. Вона наочно показує переваги життя в цьому районі, де міські зручності гармонійно поєднуються з приморським стилем життя, підкреслюючи зручність доступу до основних транспортних шляхів та рекреаційних зон.
Нуева Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Цей район є частиною відомої Коста-дель-Соль, яка славиться своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Розташування між Марбельєю та Пуерто Банус робить його центральним і стратегічно вигідним. Близькість до великих міст, таких як Малага (45 км), забезпечує легкий доступ до аеропорту та культурних пам'яток. Це позиціонує Нуева Андалусія як зручну базу для дослідження регіону та насолоди його численними можливостями.
Пентхаус розташований за 45 км від аеропорту Малага (AGP), що забезпечує зручне сполучення з іншими містами та країнами. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані на відстані 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані на відстані 2.0 км. Міська інфраструктура, включаючи ресторани, магазини та аптеки, доступна в межах пішої досяжності, що робить цей район надзвичайно зручним для життя.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а кількість сонячних годин на рік сягає вражаючих 3856. Це створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Плавання в морі можливе протягом приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що означає відсутність значних перепадів висоти та легкий доступ до узбережжя. Нахил до пляжу становить 0.0%, що вказує на рівнинну місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу пентхауса розташовано кілька привабливих пляжів. Найближчий, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Для любителів гольфу, район пропонує широкий вибір полів: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Крім того, в радіусі 3.5 км є кілька спортивних центрів, таких як Polideportivo San Pedro та CrossFit Marbella, що задовольняють потреби активних мешканців. Марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Цей район є частиною відомої Коста-дель-Соль, яка славиться своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Розташування між Марбельєю та Пуерто Банус робить його центральним і стратегічно вигідним. Близькість до великих міст, таких як Малага (45 км), забезпечує легкий доступ до аеропорту та культурних пам'яток. Це позиціонує Нуева Андалусія як зручну базу для дослідження регіону та насолоди його численними можливостями.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
На відміну від проектів, як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які часто пропонують нижчі стартові ціни, цей пентхаус у Нуева Андалусія вирізняється своїм розташуванням у більш престижному та центральному районі. Стартова ціна від €1,180,000 позиціонує його у вищому ціновому сегменті, що відповідає близькості до Пуерто Банус та розвиненій міській інфраструктурі, яка часто є менш доступною в більш віддалених районах, як-от Естепона. Порівняно з Alba Benalmadena, що знаходиться далі на схід, цей об'єкт забезпечує кращу доступність до гольф-полів та марин, що є важливим фактором для певного кола покупців. Рівень оздоблення та стан 'як новий' відповідають очікуванням для цієї цінової категорії, пропонуючи сучасні зручності та естетику. Хоча проекти в Естепоні можуть пропонувати більш спокійне середовище, Нуева Андалусія приваблює тих, хто шукає жвавий спосіб життя з усіма зручностями під рукою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
