लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र के केंद्र में स्थित यह खूबसूरती से नवीनीकृत 3-बेडरूम वाला पेंटहाउस, स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करता है। संपत्ति को उच्च मानकों पर नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक आराम और सुविधाजनक स्थान का संयोजन करता है। चाहे आप छुट्टी का घर या किराये की संपत्ति की तलाश कर रहे हों, यह संपत्ति अपने प्रमुख स्थान और नवीनीकृत स्थिति के कारण देखने लायक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। नया पैदल यात्री नहर मार्ग प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो तटीय गंतव्य से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और आधुनिक रहने की जगह को महत्व देते हैं। ओपन-प्लान लिविंग क्षेत्र आधुनिक रूप से डिज़ाइन किया गया है और इसमें टेरेस तक पहुंच है, जो आउटडोर जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। एक वैध पर्यटन किराये के लाइसेंस के साथ, यह तत्काल किराये की आय उत्पन्न करने के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति दो मंजिला अपार्टमेंट इमारत की ऊपरी मंजिल पर स्थित एक पेंटहाउस है। यह एक सीढ़ी से पहुँचा जा सकता है, क्योंकि कोई लिफ्ट नहीं है, लेकिन पहुँच मुश्किल नहीं है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और उच्च मानकों पर नवीनीकृत की गई है।
इमारत में कोई लिफ्ट नहीं है, जिसका अर्थ है कि निवासियों को अपार्टमेंट तक पहुँचने के लिए एक सीढ़ी चढ़नी होगी। इसके अतिरिक्त, संपत्ति एक व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधा प्रदान करते हुए कुछ हद तक शहरी गतिविधि भी पैदा कर सकती है।
यह नवीनीकृत 3-बेडरूम पेंटहाउस स्पेन के दक्षिणी तट पर एक जीवंत जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। यह विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो छुट्टी का घर या स्थिर किराये की आय की तलाश में हैं, इसके पर्यटन किराये के लाइसेंस के कारण। खुला रहने का क्षेत्र और छत बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। सुविधा को महत्व देने वाले निवासी पाएंगे कि दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं, जबकि पुएर्टो बनुस तक आसान पहुंच इसकी अपील को बढ़ाती है। यह अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जा सकता है, जो नए मालिकों को तत्काल आराम प्रदान करता है।
पेंटहाउस को उच्च मानकों पर नवीनीकृत किया गया है, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता और आधुनिक फिनिश प्रदर्शित करता है। ओपन-प्लान लिविंग क्षेत्र रसोई, लिविंग रूम और डाइनिंग क्षेत्र के साथ सहजता से एकीकृत होता है, जिससे एक विशाल और उज्ज्वल स्थान बनता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक आधुनिक डिजाइन है जो पाक आवश्यकताओं को पूरा करता है। बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। अपार्टमेंट की समग्र स्थिति उत्कृष्ट है, यह सुझाव देते हुए कि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और विस्तार पर ध्यान दिया गया है। ये विवरण मिलकर एक आरामदायक और सुरुचिपूर्ण रहने का माहौल बनाते हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाली शिल्प कौशल और आधुनिक सुविधाओं की सराहना करने वालों के लिए आदर्श है।
इस 3-बेडरूम पेंटहाउस की कीमत €749,000 से शुरू होती है। इस संपत्ति की कीमत इसके प्रीमियम स्थान, उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और जीवंत नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में पेश की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, पूरी तरह से सुसज्जित है और तत्काल रहने या किराए पर लेने के लिए तैयार है। उपलब्धता या संभावित पूर्ण फर्नीचर विकल्पों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, संपर्क करने की सिफारिश की जाती है।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं को तट से निकटता के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। पेंटहाउस वाणिज्यिक क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, कई रेस्तरां और अन्य भोजनालयों के करीब है, जो भोजन के भरपूर विकल्प सुनिश्चित करता है। नया पैदल यात्री नहर मार्ग प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस तक पहुंच को आसान बनाता है, जो मरीना, दुकानों और समुद्र तटों के साथ एक प्रतिष्ठित अवकाश गंतव्य है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स का घर है, जैसे लॉस नार्नजोस और लास ब्रिसस, जो केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श बनाता है। किराना स्टोर और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं क्षेत्र के भीतर स्थित हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। मालागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी अच्छी अंतरराष्ट्रीय परिवहन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शैली शहरी सुविधा और तटीय जीवन के आरामदेह आकर्षण को जोड़ती है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करता है, जिसमें आस-पास के प्रतिष्ठानों से लेकर प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस के गैस्ट्रोनोमिक स्थानों तक शामिल हैं। किराना स्टोर और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं हाथ की दूरी पर हैं, जिससे दैनिक खरीदारी सुविधाजनक हो जाती है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स खेल के शौकीनों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं। पुएर्टो बनुस की ओर जाने वाला नया पैदल यात्री नहर मार्ग समुद्र तटों, दुकानों और मनोरंजन क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का एक शानदार तरीका प्रदान करता है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया, नुएवा अंदलूसिया में पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह वाणिज्यिक क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बनुस जैसे प्रमुख आकर्षणों के करीब है, और दुकानों, रेस्तरां और परिवहन तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक अत्यधिक मांग वाला स्थान है। तटरेखा और अंतर्देशीय गोल्फ कोर्स के बीच स्थित, यह दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है। मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) तक आसान पहुंच इसकी अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए अपील सुनिश्चित करती है। हलचल भरे पुएर्टो बनुस और मारबेला शहर के केंद्र से निकटता विभिन्न दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे पुएर्टो बनुस (301 मीटर) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) जैसे समुद्र तट छोटी पैदल दूरी या कार की छोटी सवारी पर हैं। निकटवर्ती मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी की सीधी दूरी पर है। आस-पास के सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) दैनिक खरीदारी को आसान बनाते हैं। गोल्फ के शौकीन रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) और गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स को बहुत करीब पाएंगे। 10 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, और तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है, जिसका अर्थ है प्रचुर मात्रा में धूप। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों और पानी के खेल के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करता है। क्षेत्र की कम ऊंचाई (समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर) और समतल भूभाग (समुद्र तट तक 0.0% ढलान) इस क्षेत्र को बाहरी गतिविधियों के लिए आसानी से सुलभ और सुखद बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पेंटहाउस प्लाया डे पुएर्टो बनुस (301 मीटर) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) सहित समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। ये समुद्र तट धूप, समुद्र और विभिन्न जल खेलों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) और गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) जैसे विश्व स्तरीय कोर्स हैं। खेल के शौकीन Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) में विभिन्न खेल सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Deportivo José Banús (0.7 किमी) जैसे मरीना से निकटता नौकायन प्रेमियों के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक अत्यधिक मांग वाला स्थान है। तटरेखा और अंतर्देशीय गोल्फ कोर्स के बीच स्थित, यह दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है। मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) तक आसान पहुंच इसकी अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए अपील सुनिश्चित करती है। हलचल भरे पुएर्टो बनुस और मारबेला शहर के केंद्र से निकटता विभिन्न दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL659522
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह पेंटहाउस €749,000 की कीमत से शुरू होता है, जो उच्च मूल्य सीमा में है। यह मार्बेला में इसके अधिक केंद्रीय और मांग वाले स्थान को दर्शाता है, साथ ही पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध गंतव्यों से निकटता को भी दर्शाता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) कीमत में इस परियोजना के करीब है, लेकिन नुएवा अंदलूसिया का केंद्रीय स्थान और सुविधा, विशेष रूप से नए नहर मार्ग के माध्यम से पुएर्टो बनुस तक आसान पहुंच, एक प्रमुख विक्रय बिंदु हो सकता है। एस्तेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर तटरेखा के साथ स्थित होती हैं और एक अलग जीवन अनुभव प्रदान करती हैं, शायद शांति पर अधिक जोर देने के साथ। नुएवा अंदलूसिया संपत्ति के फायदे इसके शहरी पहुंच, स्थापित सुविधाओं और स्थापित अवकाश और निवेश क्षेत्र में निहित हैं।
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