Ez a gyönyörűen felújított, 3 hálószobás penthouse, amely a népszerű Új-Andalúzia szívében található, nagyszerű lehetőséget kínál a spanyol déli partvidék életmódját kereső vásárlók számára. Az ingatlan magas színvonalon lett felújítva, ötvözve a modern kényelmet a kiváló elhelyezkedéssel. Akár nyaralót, akár bérbeadási befektetést keres, ez az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése és felújított állapota miatt megér egy látogatást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse Új-Andalúzia szívében található, egy nyüzsgő városi területen, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Az új gyalogos csatornaút kényelmes hozzáférést biztosít a híres Puerto Banús-hoz, amely mindössze néhány percre van a tengerparti üdülőhelytől.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és a modern élettereket. A nyitott nappali modern kialakítású, teraszra nyíló ajtóval rendelkezik, amely megfelelő a szabadtéri életmód élvezetéhez. A meglévő idegenforgalmi bérleti engedéllyel azonnali bérbeadási bevételt biztosíthat.
Ez az ingatlan egy kétszintes társasház legfelső emeletén található penthouse. Egyetlen lépcsősoron keresztül közelíthető meg, mivel nincs lift, de a megközelítés nem nehéz. Az ingatlan kiváló állapotban van, és magas színvonalon lett felújítva.
Az épületben nincs lift, ami azt jelenti, hogy a lakóknak egyszintes lépcsőn kell felmenniük a lakáshoz való eljutáshoz. Ezenkívül az ingatlan egy kereskedelmi területen található, amely kényelmet nyújt, de bizonyos mértékű városi zajjal is járhat.
Ez a felújított, 3 hálószobás penthouse megfelelő azok számára, akik az észak-spanyolországi partvidék élénk életmódját keresik. Különösen alkalmas befektetők számára, akik nyaralót vagy stabil bérleti bevételt keresnek, köszönhetően idegenforgalmi bérleti engedélyének. A nyitott nappali és a terasz szilárd a szabadtéri élet élvezetéhez. A golf szerelmeseinek jelentős előnyt jelent a számos neves golfpálya közelsége. A kényelmet értékelő lakosok számára az üzletek, éttermek és strandok mindössze néhány percre vannak, míg a Puerto Banús-hoz való könnyű hozzáférés tovább növeli vonzerejét. Ez a lakás teljes bútorzattal eladó, így azonnali kényelmet biztosít az új tulajdonosoknak.
A penthouse magas színvonalon lett felújítva, kiváló minőséget és modern kivitelezést mutatva. A nyitott nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a konyhához, a nappalihoz és az étkezőhöz, tágas és világos teret teremtve. A konyha teljesen felszerelt és modern kialakítású, amely megfelel a kulináris igényeknek. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Az apartman általános állapota kiváló, ami arra utal, hogy jól karbantartott és gondosan ügyeltek a részletekre. Ezek a részletek együttesen kényelmes és elegáns lakókörnyezetet teremtenek, megfelelő azok számára, akik értékelik a minőségi kidolgozást és a modern felszereltséget.
A 3 hálószobás penthouse ára 749 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan árazása tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a magas színvonalú felújítást és a nyüzsgő Új-Andalúzia területén kínált kényelmi szolgáltatásokat. Az ingatlan kiváló állapotban van, teljesen bútorozott és azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra kész. A rendelkezésre állással vagy a teljes bútorozási lehetőségekkel kapcsolatos további részletekért javasoljuk a kapcsolatfelvételt.
Marbella nyugati részén található Új-Andalúzia (Nueva Andalucía) egy vibráló lakóövezet, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. A terület ismert a könnyű megközelíthetőségéről, számos lehetőséget kínálva a lakosoknak. A penthouse a kereskedelmi terület szívében helyezkedik el, számos étterem és más vendéglátóhely közelében, így bőséges étkezési lehetőséget biztosít. Az új gyalogos csatornaút megkönnyíti a hozzáférést a híres Puerto Banús-hoz, egy rangos üdülőhelyhez, amely jachtkikötővel, üzletekkel és strandokkal rendelkezik. A terület számos golfpályának ad otthont, mint például a Los Naranjos és a Las Brisas, mindössze néhány kilométerre, így megfelelő a golf szerelmeseinek. Az olyan alapvető létesítmények, mint az élelmiszerboltok és a gyógyszertárak, a területen belül találhatók, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. A Málaga repülőtértől való mintegy 45 km-es távolság jó nemzetközi közlekedési kapcsolatot biztosít.
Új-Andalúzia életmódja ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élet nyugodt vonzerejével. A terület széles étkezési lehetőségeket kínál, a közeli vendéglőktől a híres Puerto Banús gourmet helyeiig. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint az élelmiszerboltok és a gyógyszertárak, könnyen elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A környék számos golfpályája bőséges lehetőséget kínál a sport szerelmeseinek. Az új gyalogos csatornaút, amely Puerto Banús-hoz vezet, könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, üzletekhez és szórakozóhelyekhez, így nagyszerű módot kínál a tengerparti életmód élvezetére.
Ez a térkép mutatja a penthouse elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban, Nueva Andalucía-ban. A kereskedelmi terület központjában található, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és olyan fő látnivalókhoz, mint Puerto Banús, könnyű hozzáféréssel az üzletekhez, éttermekhez és a közlekedéshez.
Marbella nyugati részén található Új-Andalúzia (Nueva Andalucía) egy nagyon keresett helyszín a Costa del Sol régióban. A partvonal és a belső golfpályák között elhelyezkedve, mindkét világból a legjobbat kínálja. A Málaga Nemzetközi Repülőtérhez (45 km) és a Gibraltári Repülőtérhez (52 km) való könnyű hozzáférés biztosítja vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára. A nyüzsgő Puerto Banús és Marbella városközpont közelsége kényelmes hozzáférést biztosít a különféle üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez.
A penthouse kiváló megközelíthetőséget kínál. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) rövid sétával vagy rövid autóúttal elérhetők. A közeli Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található. A közeli szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) megkönnyítik a mindennapi vásárlást. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Golf Los Naranjos (2,0 km) nevű világhírű pályák nagyon közel találhatók. A tömegközlekedés 10 buszjárattal és 50 megállóval rendelkezik, ami könnyű mobilitást biztosít. Egy elektromos járműtöltő állomás mindössze 368 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, a hőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. Évente 3 856 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb, ideális feltételeket biztosítva a tengerparti tevékenységekhez és vízi sportokhoz. A terület alacsony tengerszint feletti magassága (7 m) és a sík terep (0,0% lejtés a tengerpart felé) teszi a területet könnyen megközelíthetővé és kellemessé a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) strandok közelében található. Ezek a strandok ideálisak a nap, a tenger és a különféle vízi sportok élvezetéhez. A golf szerelmeseinek ez a terület egy paradicsom, olyan világszínvonalú pályákkal, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Golf Los Naranjos (2,0 km). A sportkedvelők kihasználhatják a Polideportivo San Pedro (2,5 km) különféle sportlétesítményeit. Ezenkívül a olyan kikötőkhöz való közelség, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), további lehetőségeket kínál a jachtozás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Új-Andalúzia (Nueva Andalucía) egy nagyon keresett helyszín a Costa del Sol régióban. A partvonal és a belső golfpályák között elhelyezkedve, mindkét világból a legjobbat kínálja. A Málaga Nemzetközi Repülőtérhez (45 km) és a Gibraltári Repülőtérhez (52 km) való könnyű hozzáférés biztosítja vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára. A nyüzsgő Puerto Banús és Marbella városközpont közelsége kényelmes hozzáférést biztosít a különféle üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL659522
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően), az Új-Andalúziában található penthouse 749 000 eurótól kezdődő ára magasabb árkategóriába esik. Ez tükrözi Marbella központibb és keresettebb elhelyezkedését, valamint a Puerto Banúshoz hasonló neves úti célokhoz való közelséget. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) árban közel van ehhez a projekthez, de Új-Andalúzia központi elhelyezkedése és kényelme, különösen az új csatornaúton keresztül a Puerto Banús-hoz való könnyű hozzáférés, kulcsfontosságú értékesítési pont lehet. Az Estepona-i projektek általában a tengerparton helyezkednek el, és más életérzést kínálnak, talán nagyobb hangsúlyt fektetve a nyugalomra. Az Új-Andalúziai ingatlan előnyei közé tartozik a városi megközelíthetősége, a kiépített infrastruktúrája és a jól bevált üdülő- és befektetési területe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
