Този парцел земя в Нуева Андалусия, Малага, предлага уникална възможност да построите своя дом близо до средиземноморския бряг. Районът е известен с оживената си градска среда, където всички необходими удобства са на пешеходно разстояние. Това е идеалното място за тези, които търсят баланс между градски живот и крайбрежно спокойствие, с лесен достъп до инфраструктура и услуги.
Нуева Андалусия предлага уникална позиция на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол. В сравнение с проекти в Естепона като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), които са малко по-отдалечени от брега и предлагат предимно готови апартаменти, настоящият парцел е уникален със своя строителен потенциал и първокласно местоположение. Alba Benalmadena (от 699 000 €) също е проект с готови апартаменти, позициониран в по-висок ценови клас. Парцелът в Нуева Андалусия, с цена от 640 000 €, обаче предлага възможността да построите персонализиран дом в луксозен район, който е пряко свързан с голф, яхтени пристанища и крайбрежни атракции. Урбанизираният характер на района и разнообразните услуги го отличават от повечето курортни комплекси в други части на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на градската среда, но близо до крайбрежието, предлагайки незабавен достъп до различни удобства. Стратегическото му местоположение гарантира, че както природните красоти, така и градските удобства са лесно достъпни, което го прави привлекателно място за живеене.
Този парцел е идеален за тези, които мечтаят да построят свой собствен дом. Възможността да проектирате жилище според индивидуалните нужди и желания. Размерът на парцела и потенциалът за строителство позволяват създаването на функционално и комфортно жилищно пространство, което отговаря на съвременните изисквания.
Тази земя се предлага за продажба като строителен проект, давайки на купувача свободата да проектира и изгради дома на своите мечти. Парцелът е готов за строителство, което позволява започване на планиране и строителство според желанията и местните разпоредби.
Този имот се продава като земя, а не като завършен жилищен обект. Купувачът е отговорен за получаване на разрешителни за строеж, проектиране и изпълнение на строителството съгласно местните разпоредби. Правото на строеж е ограничено до обема, предвиден в проекта.
Този парцел е идеален за архитекти, строители или частни лица, които искат сами да проектират и построят дома си. Той също така е добър избор за инвеститори, които виждат потенциал в местния пазар на недвижими имоти. Ако търсите място, където можете напълно да реализирате своите дизайнерски желания и начин на живот, започвайки от нулата, тогава този парцел е за вас. Подходящ е за тези, които ценят пълния контрол върху живота си и искат да създадат нещо наистина уникално на средиземноморския бряг, като същевременно са близо до градските удобства и забавления.
Тъй като това е земя за продажба, няма конкретно ниво на завършеност. Потенциалният купувач може сам да избере строителни материали и стандарти за завършеност според своя бюджет и предпочитания. Въпреки това, общият характер на района и близостта до ексклузивни голф клубове и пристанища предполагат, че се очаква високо качество и съвременни решения, ако купувачът реши да строи.
Парцелът се предлага за продажба на цена от 640 000 €. Тази цена отразява привлекателността на района и потенциала на парцела. Цената не включва строителните разходи, които зависят от избрания от купувача проект и материали. Наличието на парцели може да варира, така че се препоръчва бързо действие, за да се гарантира вашият избор в този ценови диапазон.
Нуева Андалусия е район, който живее свой собствен живот, съчетавайки градските удобства и крайбрежния начин на живот. Парцелът е стратегически разположен, осигурявайки лесен достъп до плажове, голф игрища и места за забавление. В близост има множество ресторанти, магазини и услуги, които правят ежедневието комфортно. Районът също така предлага много зеленина и възможности за свободното време, включително няколко спортни центъра и забележителности. Това е място, където можете да се насладите на средиземноморския климат и начин на живот, като същевременно сте свързани с всички необходими удобства.
Животът в Нуева Андалусия означава живеене в район, където всичко е на една ръка разстояние. Само на няколко минути пеша се намира плажът Playa de Puerto Banús, както и множество ресторанти, магазини и услуги като аптека и зарядна станция за електромобили. В близост има и болница и няколко голф игрища, което го прави идеално място за хора с активен начин на живот. Общественият транспорт също е добре представен, което улеснява движението в района и извън него.
Тази интерактивна карта ви позволява да визуализирате парцела в Нуева Андалусия, близо до Марбея. Разгледайте неговото местоположение спрямо плажа, голф игрищата, пристанищата и други ключови точки. Открийте удобствата и транспортните връзки в района, за да разберете по-добре потенциала на мястото за живеене.
Нуева Андалусия е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен със своя луксозен начин на живот, отлични голф игрища и оживени пристанища. Стратегически разположен между Малага и Естепона, районът предлага отличен достъп до цялата инфраструктура и атракции на Коста дел Сол, като същевременно запазва своята уникална идентичност и качество на живот.
Достъпността е отлична. Летище Малага е на 45 км, предлагайки връзки с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа има няколко престижни игрища наблизо, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Обществени транспортни спирки и 10 линии осигуряват удобен транспорт дори без автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 12-27°C и средногодишна температура от 19.1°C. Регистрирани са 3856 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на слънцето през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Имотът се намира само на 7 метра надморска височина и има напълно равна повърхност, което улеснява строителството и движението.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Нуева Андалусия предлага изобилие от възможности за плажен отдих и свободно време. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на кратко разстояние пеша. Освен това, наблизо са Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За любителите на голфа има няколко голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Районът разполага и с няколко спортни центъра, включително Polideportivo San Pedro (2.5 км), както и красиви гледки от Mirador del Muelle de Honor (0.9 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен със своя луксозен начин на живот, отлични голф игрища и оживени пристанища. Стратегически разположен между Малага и Естепона, районът предлага отличен достъп до цялата инфраструктура и атракции на Коста дел Сол, като същевременно запазва своята уникална идентичност и качество на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL966533
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
