Tento pozemok v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu vášho domova v blízkosti stredomorského pobrežia. Oblasť je známa svojim živým mestským prostredím s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pobrežným pokojom s ľahkým prístupom k infraštruktúre a službám.
Nueva Andalucía ponúka jedinečnú pozíciu na trhu nehnuteľností na Costa del Sol. V porovnaní s projektmi v Estepone ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ktoré sú o niečo ďalej od pobrežia a ponúkajú prevažne hotové byty, je tento pozemok jedinečný svojím stavebným potenciálom a prvotriednou polohou. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je tiež projekt hotových bytov, umiestnený vo vyššej cenovej kategórii. Avšak, tento pozemok v Nueva Andalucía za cenu 640 000 € ponúka možnosť postaviť si vlastný, personalizovaný dom v luxusnej oblasti, priamo spojený s golfom, prístavmi a pobrežnými atrakciami. Urbanizovaný charakter oblasti a rozmanité služby ho odlišujú od väčšiny rezortných komplexov v iných častiach Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v samom srdci mestskej oblasti, ale blízko pobrežia, čo ponúka okamžitý prístup k rôznym službám. Jeho strategická poloha zaručuje, že sú ľahko dostupné prírodné krásy aj mestské vymoženosti, čo z neho robí atraktívne miesto na život.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí snívajú o výstavbe vlastného domu. Možnosť navrhnúť bývanie podľa individuálnych potrieb a želaní. Veľkosť pozemku a potenciál na výstavbu umožňujú vytvorenie funkčného a pohodlného životného priestoru, ktorý spĺňa moderné požiadavky.
Táto zem sa predáva ako stavebný projekt, čo dáva kupujúcemu slobodu navrhnúť a postaviť dom svojich snov. Pozemok je pripravený na výstavbu, čo umožňuje začať proces plánovania a výstavby v súlade so želaniami a miestnymi predpismi.
Táto nehnuteľnosť sa predáva ako pozemok, nie ako dokončený obytný objekt. Kupujúci je zodpovedný za získanie stavebných povolení, projektovanie a realizáciu stavby v súlade s miestnymi predpismi. Stavebné právo je obmedzené na rozsah predvídaný projektom.
Tento pozemok je ideálny pre architektov, staviteľov alebo jednotlivcov, ktorí chcú navrhnúť a postaviť svoj vlastný dom. Je to tiež dobrá voľba pre investorov, ktorí vidia potenciál na miestnom trhu s nehnuteľnosťami. Ak hľadáte miesto, kde môžete plne realizovať svoje dizajnové túžby a životný štýl, začínajúc od nuly, potom je tento pozemok pre vás. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia úplnú kontrolu nad svojím životom a chcú vytvoriť niečo skutočne jedinečné na stredomorskom pobreží, pričom sú blízko mestských vymožeností a zábavy.
Keďže ide o pozemok na predaj, neexistuje žiadna špecifická úroveň dokončenia. Potenciálny kupujúci si môže sám zvoliť stavebné materiály a štandardy dokončenia podľa svojho rozpočtu a preferencií. Avšak, všeobecný charakter oblasti a blízkosť exkluzívnych golfových klubov a prístavov naznačujú, že sa očakáva vysoká kvalita a moderné riešenia, ak sa kupujúci rozhodne stavať.
Pozemok sa predáva za cenu od 640 000 €. Táto cena odráža atraktivitu oblasti a potenciál pozemku. Cena nezahŕňa náklady na výstavbu, ktoré závisia od projektu a materiálov zvolených kupujúcim. Dostupnosť pozemkov sa môže líšiť, preto sa odporúča rýchla akcia na zabezpečenie vášho výberu v tomto cenovom rozpätí.
Nueva Andalucía je oblasť, ktorá žije svojím vlastným životom, spájajúca mestské vymoženosti a pobrežný životný štýl. Pozemok je strategicky umiestnený, zabezpečuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a miestam zábavy. V blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a služieb, ktoré robia každodenný život pohodlným. Oblasť tiež ponúka veľa zelene a možností na voľný čas, vrátane niekoľkých športových centier a atrakcií. Je to miesto, kde si môžete vychutnať stredomorskú klímu a životný štýl, pričom ste stále pripojení ku všetkým potrebným vymoženostiam.
Život v Nueva Andalucía znamená život v oblasti, kde je všetko na dosah ruky. Len pár minút chôdze od hotela sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús, ako aj množstvo reštaurácií, obchodov a služieb, ako je lekáreň a nabíjací bod pre elektromobily. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica a niekoľko golfových ihrísk, čo z neho robí ideálne miesto pre ľudí s aktívnym životným štýlom. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená, čo uľahčuje pohyb v oblasti aj mimo nej.
Táto interaktívna mapa vám umožní vizualizovať pozemok v Nueva Andalucía, neďaleko Marbelly. Prezrite si jeho polohu vo vzťahu k pláži, golfovým ihriskám, prístavom a ďalším kľúčovým bodom. Objavte vybavenosť a dopravné spojenia v oblasti, aby ste lepšie pochopili potenciál miesta na život.
Nueva Andalucía je súčasťou obce Marbella, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, vynikajúcimi golfovými ihriskami a rušnými prístavmi. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Esteponou, oblasť ponúka vynikajúci prístup k celej infraštruktúre a atrakciám Costa del Sol, pričom si zachováva svoju jedinečnú identitu a kvalitu života.
Dostupnosť je vynikajúca. Letisko Málaga je vzdialené 45 km a ponúka spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Zastávky verejnej dopravy a 10 liniek zabezpečujú pohodlné cestovanie aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí 12-27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Ročne je zaznamenaných 3 856 slnečných hodín, čo umožňuje vychutnávať si slnko väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy je teplota vody najmenej 20°C. Pozemok sa nachádza len 7 metrov nad morom a má úplne rovinatý terén, čo zjednodušuje výstavbu a pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nueva Andalucía ponúka množstvo možností na plážovú dovolenku a voľný čas. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len kúsok chôdze. Okrem toho sú v blízkosti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, ako napríklad Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V oblasti sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj krásne vyhliadky, ako napríklad Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je súčasťou obce Marbella, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, vynikajúcimi golfovými ihriskami a rušnými prístavmi. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Esteponou, oblasť ponúka vynikajúci prístup k celej infraštruktúre a atrakciám Costa del Sol, pričom si zachováva svoju jedinečnú identitu a kvalitu života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL966533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
