Ovo zemljište u Nueva Andalucía, Málaga, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju vašeg doma u blizini mediteranske obale. Područje je poznato po svom živahnom urbanom okruženju s praktičnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. To je idealno mjesto za one koji traže ravnotežu između gradskog života i obalne smirenosti, s lakim pristupom infrastrukturi i uslugama.
Nueva Andalucía nudi jedinstvenu poziciju na tržištu nekretnina Costa del Sol. U usporedbi s projektima u Esteponi kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), koji su nešto udaljeniji od obale i nude pretežno gotove stanove, ovo zemljište je jedinstveno po svom građevinskom potencijalu i vrhunskoj lokaciji. Alba Benalmadena (od 699.000 €) također je projekt gotovih stanova, pozicioniran u višem cjenovnom razredu. Međutim, ovo zemljište u Nueva Andalucía, po cijeni od 640.000 €, nudi priliku za izgradnju vlastitog, personaliziranog doma u luksuznom području, izravno povezanom s golfom, marinama i obalnim atrakcijama. Urbanizirani karakter područja i raznoliki sadržaji razlikuju ga od većine odmarališnih kompleksa u drugim dijelovima Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u samom srcu gradskog okruženja, ali blizu obale, nudeći neposredan pristup raznim sadržajima. Njegova strateška lokacija osigurava da su i prirodne ljepote i gradski sadržaji lako dostupni, što ga čini atraktivnim mjestom za život.
Ovo zemljište je savršeno za one koji sanjaju o izgradnji vlastitog doma. Mogućnost dizajniranja životnog prostora prema individualnim potrebama i željama. Veličina zemljišta i potencijal za gradnju omogućuju stvaranje funkcionalnog i udobnog životnog prostora koji zadovoljava moderne zahtjeve.
Ovo zemljište se prodaje kao građevinski projekt, dajući kupcu slobodu da projektira i izgradi dom svojih snova. Zemljište je spremno za gradnju, što omogućuje početak procesa planiranja i gradnje u skladu sa željama i lokalnim propisima.
Ova nekretnina se prodaje kao zemljište, a ne kao gotov stambeni objekt. Kupac je odgovoran za ishođenje građevinskih dozvola, projektiranje i izvođenje gradnje u skladu s lokalnim propisima. Pravo građenja ograničeno je na opseg predviđen projektom.
Ovo zemljište idealno je za arhitekte, graditelje ili pojedince koji žele sami projektirati i izgraditi svoj dom. Također je dobar izbor za investitore koji vide potencijal na lokalnom tržištu nekretnina. Ako tražite mjesto gdje možete u potpunosti ostvariti svoje dizajnerske želje i način života, počevši od nule, onda je ovo zemljište za vas. Pogodno je za one koji cijene potpunu kontrolu nad svojim životom i žele stvoriti nešto uistinu jedinstveno na mediteranskoj obali, a istovremeno su blizu gradskih sadržaja i zabave.
Budući da je riječ o zemljištu na prodaju, ne postoji određena razina završne obrade. Potencijalni kupac može sam odabrati građevinske materijale i standarde završne obrade prema svom proračunu i preferencijama. Međutim, opći karakter područja i blizina ekskluzivnih golf klubova i marina sugeriraju da se očekuje visoka kvaliteta i suvremena rješenja ako kupac odluči graditi.
Zemljište se prodaje po cijeni od 640.000 €. Ova cijena odražava atraktivnost područja i potencijal zemljišta. Cijena ne uključuje troškove gradnje, koji ovise o projektu i materijalima koje odabere kupac. Dostupnost zemljišta može varirati, stoga se preporučuje brza akcija kako biste osigurali svoj izbor u ovom cjenovnom rangu.
Nueva Andalucía je područje koje živi vlastitim životom, spajajući urbane pogodnosti i obalni način života. Zemljište je strateški smješteno, osiguravajući lak pristup plažama, golf terenima i mjestima za zabavu. U blizini se nalazi mnoštvo restorana, trgovina i usluga koje čine svakodnevni život ugodnim. Područje također nudi mnogo zelenila i mogućnosti za provođenje slobodnog vremena, uključujući nekoliko sportskih centara i atrakcija. Ovo je mjesto gdje možete uživati u mediteranskoj klimi i načinu života, a istovremeno biti povezani sa svim potrebnim sadržajima.
Život u Nueva Andalucía znači život u području gdje je sve na dohvat ruke. Samo nekoliko minuta hoda udaljenosti nalazi se plaža Playa de Puerto Banús, kao i brojni restorani, trgovine i usluge poput ljekarne i punionice za električna vozila. U blizini se također nalazi bolnica i nekoliko golf terena, što ga čini idealnim mjestom za aktivne ljude. Javni prijevoz je također dobro zastupljen, olakšavajući kretanje po području i dalje.
Ova interaktivna karta omogućuje vam vizualizaciju zemljišta u Nueva Andalucía, blizu Marbelle. Pregledajte njegovu lokaciju u odnosu na plažu, golf terene, marine i druge ključne točke. Otkrijte sadržaje i prometne veze u području kako biste bolje razumjeli potencijal lokacije za život.
Nueva Andalucía dio je općine Marbella, smještene u srcu Costa del Sol. Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, izvrsnim golf terenima i živopisnim marinama. Strateški smještena između Malage i Estepone, regija nudi izvrstan pristup cijeloj infrastrukturi i atrakcijama Costa del Sol, zadržavajući svoj jedinstveni identitet i kvalitetu života.
Pristup je odličan. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km, nudeći veze s međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko prestižnih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Stanice javnog prijevoza i 10 linija osiguravaju udobno kretanje čak i bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteranska klima, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12-27°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Zabilježeno je 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje u suncu veći dio godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nekretnina se nalazi samo 7 metara nadmorske visine i ima potpuno ravnu površinu, što olakšava gradnju i kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nueva Andalucía nudi obilje mogućnosti za odmor na plaži i slobodno vrijeme. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo kratkom šetnjom. Osim toga, u blizini su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko golf terena svjetske klase, kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Područje također ima nekoliko sportskih centara, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km), kao i prekrasne vidikovce poput Mirador del Muelle de Honor (0.9 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía dio je općine Marbella, smještene u srcu Costa del Sol. Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, izvrsnim golf terenima i živopisnim marinama. Strateški smještena između Malage i Estepone, regija nudi izvrstan pristup cijeloj infrastrukturi i atrakcijama Costa del Sol, zadržavajući svoj jedinstveni identitet i kvalitetu života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL966533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
