В престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, выставлен на продажу земельный участок площадью 573 кв. м. Цена составляет 640 000 евро. Участок расположен в городской среде, в пешей доступности от пляжа и всех необходимых удобств, всего в 301 метре от местного пляжа. Это прекрасная возможность построить дом своей мечты в востребованном районе.
Данный участок в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) по цене 640 000 евро представляет собой значительную инвестиционную возможность в этом районе, особенно учитывая его превосходное расположение и потенциал для строительства. По сравнению с другими аналогичными участками в регионе, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), он предлагает возможность застройки в более развитом районе, близком к Марбелье (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). В то время как проекты в Эстепоне предлагают более низкую стартовую цену, они могут находиться в другой среде или иметь иное расстояние до основных достопримечательностей. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет схожую ценовую категорию и, возможно, предлагает уже построенное жилье или другой тип участка. Ценностное предложение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) заключается в ее городской доступности, близости к роскошной пристани и разнообразным развлекательным возможностям. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,1°C, а обилие солнечного света делает его привлекательным круглый год. Потенциал строительства участка площадью 190 кв. м. (не включая подвал) дает покупателям возможность построить дом, соответствующий их образу жизни и потребностям, в отличие от квартир или вилл, предлагающих только готовое жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), популярного жилого района недалеко от Марбельи (Marbella), Испания. Район известен своим удобным расположением, легким доступом к набережной, знаменитому Пуэрто Банус (Puerto Banús), а также множеству магазинов и ресторанов. Местоположение обеспечивает идеальный баланс между городской жизнью и отдыхом на побережье.
Для тех, кто ищет возможность построить дом по индивидуальному проекту в южной Испании, этот земельный участок площадью 573 кв. м. предлагает уникальную возможность для строительства. Участок позволяет возвести дом площадью около 190 кв. м. с возможностью обустройства подвального помещения, предоставляя значительную гибкость для тех, кто хочет создать пространство по своему вкусу.
Это земельный участок под застройку, в настоящее время никаких строительных проектов не ведется. Участок имеет потенциал для строительства дома площадью около 190 кв. м. и допускает наличие подвального помещения, что дает будущим владельцам достаточно пространства для планирования. Разработка проекта будет осуществляться в соответствии с местными строительными нормами и правилами.
Максимальная площадь застройки на этом участке составляет около 190 кв. м., с возможностью строительства подвального помещения. Проект не включает в себя уже построенные дома или какие-либо существующие строительные конструкции. Несмотря на близость к пляжу и пристани, участок не является первой линией застройки и не имеет прямого вида на море.
Этот земельный участок в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) подойдет покупателям, которые хотят построить дом по своему собственному дизайну на выбранном ими месте. Он предлагает прекрасную возможность для тех, кто ищет возможность создать дом в устоявшемся городском районе, недалеко от пляжей, пристани и всех необходимых удобств. Участок также идеален для тех, кто ценит большую свободу в процессе строительства, позволяя возвести дом площадью около 190 кв. м. с возможностью строительства подвального помещения. Район с более чем 70 ресторанами, 4 аптеками и 4 банками подходит для тех, кто ценит удобство и городскую жизнь. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам также предлагает варианты для активного образа жизни.
Характеристика объекта, это земельный участок под застройку, а не построенный дом. Поэтому информация о качестве отделки не применима. Тем не менее, участок позволяет построить дом площадью около 190 кв. м. с возможностью строительства подвального помещения. Потенциальное строительство будет соответствовать местным строительным нормам и стандартам. Среднегодовая температура в районе составляет 19,1°C, а среднегодовое количество солнечных часов, 3856, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе.
Этот земельный участок под застройку площадью 573 кв. м. предлагается по цене 640 000 евро. Участок предоставляет возможность строительства недвижимости в востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Его цена отражает превосходное расположение, близость к пляжам и Пуэрто Банус (Puerto Banús), а также привлекательный потенциал застройки. Другие предложения в этом районе, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), предлагают различные ценовые категории и типы недвижимости на рынке.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это оживленный район, особенно известный своей близостью к знаменитому Пуэрто Банус (Puerto Banús) и Марбелье (Marbella). Район хорошо развит, здесь множество ресторанов, магазинов, банков и кафе в непосредственной близости. Темп повседневной жизни, как правило, динамичный и удобный: жители могут наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, имея легкий доступ к пляжам и зонам отдыха. В районе насчитывается более 70 ресторанов и 4 аптеки, что удовлетворяет разнообразные потребности. 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок дополнительно повышают транспортную доступность района. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, а обилие солнечного света (3856 часов в год) идеально подходит для активного отдыха.
Окружение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) является урбанизированным, но при этом находится в непосредственной близости от природных красот и побережья. Район предлагает множество удобств в пешей доступности, включая более 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Больница расположена примерно в 1,9 км. Район также предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая близость к полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos (2,0 км). Зарядная станция для электромобилей находится всего в 368 метрах.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), популярного района на южном побережье Испании. Она подчеркивает стратегическое расположение участка, близость к пляжам, Пуэрто Банус (Puerto Banús) и различным удобствам. На карте также отмечены важные достопримечательности, такие как поля для гольфа и основные транспортные магистрали Марбельи (Marbella).
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в провинции Малага (Málaga). Она прилегает к известному туристическому направлению Марбелья (Marbella) и находится недалеко от Пуэрто Банус (Puerto Banús), всемирно известной пристани, славящейся своими роскошными яхтами, бутиками и оживленной ночной жизнью. Регион является воротами в Андалусию (Andalusia) с ее богатой культурой и историей, однако сама Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) также предлагает современные удобства и образ жизни.
Участок отличается превосходной доступностью. Пляж находится всего в 301 метре, а Пуэрто Банус (Puerto Banús), в 0,7 км. Супермаркет и аптека также находятся в пределах 1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 45 км (по прямой). Любители гольфа будут рады узнать, что несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км. Десять маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. 3856 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе и наслаждения природными красотами региона. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, а плоский рельеф и близость к побережью делают его идеальным для наслаждения климатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Местоположение близко к побережью, с пляжем Playa de Puerto Banús всего в 301 метре и Playa Canina Ventura del Mar в 2,2 км. Район предлагает множество возможностей для отдыха, включая несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor находится всего в 0,9 км, предоставляя возможность для любования местными пейзажами.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в провинции Малага (Málaga). Она прилегает к известному туристическому направлению Марбелья (Marbella) и находится недалеко от Пуэрто Банус (Puerto Banús), всемирно известной пристани, славящейся своими роскошными яхтами, бутиками и оживленной ночной жизнью. Регион является воротами в Андалусию (Andalusia) с ее богатой культурой и историей, однако сама Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) также предлагает современные удобства и образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL966533
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
