Dette townhouse i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en boligopplevelse designet til dem, der søger en raffineret livsstil ved Costa del Sol. Med en kombination af arkitektonisk design, rolige omgivelser og adgang til byens faciliteter, repræsenterer ejendommen en bevidst livsstilsvalg. Fokus på lys, rum og naturlige materialer skaber en atmosfære af underspillet luksus, der appellerer til en international købergruppe.
Sammenlignet med Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som begge starter fra lavere prisklasser (€418.800 og €320.000), tilbyder dette townhouse i Nueva Andalucía en markant højere pris på €850.000. Dette afspejler primært den mere eksklusive beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús, kendt for deres prestige og højere ejendomspriser. Alba Benalmadena i Benalmadena, med en startpris på €598.000, ligger prismæssigt mellem de nævnte Estepona-projekter og dette townhouse, men er stadig mere overkommelig. Mens Acqua Gardens og Aby Upper potentielt tilbyder moderne lejligheder i nye udviklingsområder, fokuserer dette projekt på et townhouse i et etableret, bynært miljø. Nueva Andalucía-området generelt er karakteriseret ved en tættere bebyggelse og en direkte nærhed til golfbaner og den livlige atmosfære omkring Puerto Banús, hvilket driver priserne op sammenlignet med mere udstrakte udviklinger i Estepona eller Benalmadena. Den angivne boligareal på 135 m² for dette townhouse er sammenlignelig eller større end typiske lejligheder i de nævnte projekter, hvilket bidrager til prisdifferencen. Tilgængeligheden af fælles faciliteter som pool er en fællesnævner, men den specifikke kontekst og prestige af beliggenheden i Nueva Andalucía differentierer tydeligt dette projekt fra alternativerne længere vestpå langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og Marbella, er dette townhouse placeret i et veletableret byområde. Beliggenheden indebærer, at mange daglige fornødenheder som indkøb, restauranter og servicefaciliteter er inden for kort afstand, hvilket understøtter en bekvem livsstil.
Boligen er indrettet med fokus på lysindfald og rummelighed, med direkte forbindelse mellem inde- og udearealer. Den åbne planløsning og de integrerede terrasser appellerer til dem, der værdsætter en social og afslappet livsstil, hvor både private øjeblikke og gæstfrihed prioriteres.
Ejendommen er færdigopført og klar til indflytning. Dette betyder, at købere kan overtage boligen uden ventetid forbundet med byggeprocesser. Boligens stand er fremragende, hvilket indikerer et nyligt renoveret eller nybygget element.
Dette townhouse tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, og der er ikke en privat have. Den fælles pool og de begrænsede private udendørsarealer er kendetegnende for denne type bolig i et byområde. Parkering er ligeledes fælles.
Denne bolig henvender sig til individer eller familier, der søger en kombination af boligkomfort og adgang til en aktiv livsstil ved Costa del Sol. Den passer til købere, der prioriterer et roligt boligmiljø inden for et sikkert, lukket kompleks, men som samtidig ønsker at have alle moderne faciliteter, restauranter og fritidsaktiviteter inden for kort rækkevidde. En person, der værdsætter nærhed til golfbaner og strande, vil finde dette townhouse attraktivt. Boligens indretning med lyse rum og terrasser, der forbinder inde- og udearealer, appellerer til dem, der nyder at underholde gæster eller blot ønsker at udnytte det milde klima. Da boligen er færdigopført, er den velegnet til købere, der ønsker at flytte ind umiddelbart eller søger en hurtig overtagelse, hvad enten det er til helårsbolig eller som et fritidshus. Den strategiske placering tæt på Puerto Banús og Marbella tilbyder desuden kulturelle og sociale muligheder, der passer til en international livsstil.
Denne bolig fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj grad af kvalitet i både materialer og udførelse. De beskrevne interiørdetaljer, såsom brug af naturlige materialer og 'bespoke' detaljer, antyder en omhyggelig renovering eller nybyggeri med fokus på æstetik og holdbarhed. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og integreret i den åbne planløsning, hvilket sikrer funktionalitet og et stilrent udtryk. Badeværelserne er ligeledes beskrevet som værende af høj kvalitet. Funktioner som aircondition bidrager til komforten året rundt. Den 'fully furnished' status betyder, at boligen er klar til beboelse med møbler af en vis standard. Udvendigt suppleres den private terrasse af fælles faciliteter som en swimmingpool og anlagte haver, der bidrager til ejendommens samlede oplevelse af kvalitet og komfort. De integrerede vinduer, der forbinder inde- og udearealer, er et eksempel på moderne arkitektoniske løsninger, der forbedrer boligens lysindfald og rumfornemmelse.
Ejendommen udbydes til en startpris på €850.000. Som et færdigopført townhouse med 3 soveværelser og 3 badeværelser, afspejler prisen ejendommens beliggenhed, størrelse på 135 m² og generelle stand. Der er ingen yderligere information tilgængelig om prisvariationer baseret på specifikke enheder eller yderligere udstyr. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid på byggeprocessen. Tilgængeligheden er baseret på den aktuelle udbudsstatus, og der er ingen angivelse af yderligere enheder til salg.
Nueva Andalucía, kendt som 'Golfdalen', tilbyder en livsstil centreret omkring fritidsaktiviteter og bekvemmelighed. Dette townhouse ligger i et veletableret boligområde, der kombinerer roen fra et lukket kompleks med nærheden til urban aktivitet. Dagligdagen kan karakteriseres ved let adgang til en bred vifte af faciliteter, fra lokale supermarkeder og apoteker til et rigt udvalg af restauranter og caféer, der alle ligger inden for gåafstand. Området er især attraktivt for golfentusiaster med flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Samtidig er den dynamiske atmosfære i Puerto Banús med dens marina, butikker og restauranter kun en kort køretur eller cykeltur væk. Den geografiske placering, kun 7 meter over havets overflade, bidrager til et behageligt klima og gør strandene let tilgængelige. Livet her indebærer en balance mellem privatliv i det sikre boligkompleks og den konstante mulighed for socialt samvær og fritidsaktiviteter i det omkringliggende område.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en hverdag præget af bekvemmelighed og et bredt udvalg af fritidsmuligheder. Dette townhouse ligger centralt i forhold til både natur og byliv. Fra boligen er der få minutters kørsel til strande som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar. Området er kendt for sine mange golfbaner, herunder Los Naranjos Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas, som ligger inden for 2-3 km. Dagligvarer kan købes i et supermarked, der ligger blot 353 meter væk, og apoteket er kun 64 meter fra ejendommen, hvilket understreger den nemme adgang til fornødenheder. For dem, der søger et bredere udvalg af restauranter, butikker og natteliv, ligger Puerto Banús med sin berømte marina kun 700 meter væk. Skoler som British International School er inden for en radius af 4,2 km. Den nære placering til flere parkeringsmuligheder og opladningsstationer til elbiler (368 m) indikerer en moderne og velfungerende infrastruktur.
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella. Kortet illustrerer den tætte beliggenhed til kysten, marinaen Puerto Banús og adskillige golfbaner. Det fremhæver også den overordnede tilgængelighed fra Malaga Lufthavn og nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, hvilket understreger områdets kombination af bekvemmelighed og rekreative muligheder.
Dette townhouse er beliggende i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave vest for Marbella centrum. Området er en del af den bredere Costa del Sol region i provinsen Málaga. Dets placering er kendetegnet ved sin nærhed til den pulserende marina Puerto Banús, som er et knudepunkt for luksus shopping, restauranter og natteliv, kun 700 meter væk. Marbella by, med sit historiske centrum og yderligere faciliteter, ligger inden for en kort køretur. Mod vest grænser Nueva Andalucía op til områder som San Pedro de Alcántara, mens man mod øst finder de mere bebyggede dele af Marbella. Denne centrale positionering placerer ejendommen som et strategisk udgangspunkt for at udforske regionens tilbud, fra de berømte golfbaner i 'Golfdalen' til de naturskønne kyststrækninger.
Dette townhouse i Nueva Andalucía nyder godt af en strategisk placering med fremragende adgang til både fritidsaktiviteter og infrastrukturelle knudepunkter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for henholdsvis 2,2 km og 3,1 km. For golfspillere er der flere prominente baner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Shopping og restauranter i Puerto Banús er tilgængelige inden for 700 meter. Der er desuden en supermarked inden for 353 meter, et hospital 1,9 km væk og en apotek 64 meter fra ejendommen. Med 50 offentlige transportstoppesteder og 10 OV-linjer i nærheden, er området også godt forbundet med offentlig transport.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C over året. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Zwemseizoen, defineret som perioden med en havtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over cirka 5 måneder. Ejendommen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde klima og en umiddelbar nærhed til kysten. Den flade hældning mod stranden (0,0%) indikerer en let adgang til kystlinjen. Det gennemsnitlige årlige temperaturområde på 19,1°C understreger den behagelige atmosfære, der præger regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver let adgang til kystlinjen og et bredt udvalg af rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er let tilgængelige. Disse strande tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. Området er et mekka for golfentusiaster, med flere anerkendte baner såsom Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for kort afstand. For aktive beboere findes sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km). Marinaerne i Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km) tilbyder desuden muligheder for vandsportsaktiviteter og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Dette townhouse er beliggende i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave vest for Marbella centrum. Området er en del af den bredere Costa del Sol region i provinsen Málaga. Dets placering er kendetegnet ved sin nærhed til den pulserende marina Puerto Banús, som er et knudepunkt for luksus shopping, restauranter og natteliv, kun 700 meter væk. Marbella by, med sit historiske centrum og yderligere faciliteter, ligger inden for en kort køretur. Mod vest grænser Nueva Andalucía op til områder som San Pedro de Alcántara, mens man mod øst finder de mere bebyggede dele af Marbella. Denne centrale positionering placerer ejendommen som et strategisk udgangspunkt for at udforske regionens tilbud, fra de berømte golfbaner i 'Golfdalen' til de naturskønne kyststrækninger.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL396321
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
