Nueva Andalucía, położona w sercu Costa del Sol w prowincji Malaga, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia i bliskości natury. Jest to prestiżowa lokalizacja znana z doskonałych pól golfowych, luksusowych nieruchomości i dynamicznego stylu życia. Projekt ten, będący gotowym do zamieszkania szeregowcem, stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu w rozwiniętej infrastrukturalnie części regionu, z łatwym dostępem do udogodnień i wybrzeża.
Nueva Andalucía, jako część Marbelli, oferuje inny profil niż projekty w Esteponie czy Benalmádenie. W przeciwieństwie do Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które często prezentują nowe budownictwo zorientowane na nowoczesne kompleksy mieszkalne z rozbudowaną infrastrukturą, ten projekt w Nueva Andalucía to gotowy szeregowiec w bardziej ugruntowanej, miejskiej lokalizacji. Cena wywoławcza od 850 000 euro jest znacząco wyższa niż w przypadku projektów w Esteponie (od 320 000 do 418 800 euro) i Benalmádenie (od 598 000 euro), co odzwierciedla prestiż i centralne położenie w Golden Mile. Podczas gdy projekty w Esteponie często skupiają się na bliskości plaży i nowoczesnych udogodnieniach w ramach nowych osiedli, Nueva Andalucía, dzięki swojej lokalizacji blisko Marbelli i Puerto Banús, oferuje bardziej zintegrowane doświadczenie miejskie z łatwym dostępem do ekskluzywnych restauracji, sklepów i życia nocnego. Podobnie, Alba Benalmádena, choć droższa od projektów w Esteponie, może oferować inne typy nieruchomości, np. apartamenty z widokiem na morze w innej części wybrzeża. Ten projekt wyróżnia się połączeniem miejskiego charakteru z bliskością plaży i pól golfowych, oferując gotowe do zamieszkania rozwiązanie w sercu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten obiekt znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość plaży Puerto Banús (niecałe 300 metrów) oraz licznych restauracji i sklepów podkreśla jego centralną lokalizację. Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów regionu.
Ten szeregowiec z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni 135 m², jest przeznaczony dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen, odpowiadają na potrzeby rodzin lub osób szukających domu wakacyjnego.
Projekt jest obecnie w stanie gotowym do zamieszkania. Oznacza to, że nie ma fazy budowy ani oczekiwania na zakończenie prac. Nieruchomość została oddana do użytku, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie użytkowania.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo bliskości plaży. Nie posiada prywatnego basenu, korzystając ze wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Projekt nie znajduje się w odizolowanej, wiejskiej okolicy, lecz w aktywnie rozwijającej się strefie miejskiej.
Ta nieruchomość w Nueva Andalucía będzie odpowiednia dla osób poszukujących domu rodzinnego lub luksusowego apartamentu wakacyjnego w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Jej lokalizacja jest idealna dla osób aktywnych, ceniących bliskość plaży, pól golfowych i życia towarzyskiego Marbelli. Jeśli priorytetem jest szybki dostęp do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i usługi, a jednocześnie chęć korzystania z uroków nadmorskiego stylu życia, ta propozycja spełni te oczekiwania. Jest to również dobra opcja dla osób, które preferują gotowe rozwiązania i chcą uniknąć etapu budowy. Położenie w bezpiecznej, zamkniętej społeczności z basenem może być atrakcyjne dla rodzin szukających spokoju i bezpieczeństwa.
Opis projektu podkreśla wysoki standard wykończenia, koncentrując się na estetyce i komforcie. Dominują naturalne materiały, a detale są starannie dopracowane. Przestronny, otwarty salon z nowoczesną kuchnią wyposażoną w wysokiej klasy sprzęty stanowi serce domu, zaprojektowane z myślą o życiu towarzyskim. Architektura cechuje się czystymi liniami i ciepłymi akcentami. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła i płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Projekt wspomina o starannie dobranej palecie barw, tworząc atmosferę elegancji i przytulności. Prywatny taras jest zaprojektowany jako przestrzeń wielofunkcyjna, oferująca miejsca do wypoczynku w słońcu lub cieniu. Jako unikalny element luksusu wymieniono zewnętrzną wannę, podnoszącą komfort codziennego użytkowania do poziomu hotelowego.
Oferowany szeregowiec w Nueva Andalucía jest dostępny w cenie wywoławczej rozpoczynającej się od 850 000 euro. Jest to nieruchomość o powierzchni 135 m², posiadająca 3 sypialnie i 3 łazienki. Cena ta odzwierciedla lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol, bliskość udogodnień oraz wysoki standard wykończenia. Ze względu na fakt, że budowa została zakończona, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z procesem budowlanym. W ramach tej ceny zawarte są również udogodnienia wspólnotowe, takie jak basen i tereny zielone.
Nueva Andalucía to obszar, który harmonijnie łączy miejski gwar z dostępem do przyrody i udogodnień rekreacyjnych. Położenie tego szeregowca w odległości kilkuset metrów od plaży i centrum handlowego oznacza, że codzienne życie może być pozbawione konieczności dalekich podróży samochodem. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki aptekę, sklepy i restauracje, co ułatwia organizację codziennych sprawunków. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się również szpital, co jest istotnym aspektem dla bezpieczeństwa. Jednocześnie bliskość renomowanych pól golfowych i marin, takich jak Puerto Banús, nadaje okolicy prestiżowy charakter i oferuje możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego.
Położenie w Nueva Andalucía oznacza życie w otoczeniu bogatej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele restauracji (70), kawiarni (10), aptek (4) i banków (4), co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) są w zasięgu ręki. Dostępność transportu publicznego (10 linii) i licznych przystanków (50) ułatwia poruszanie się po okolicy, chociaż dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, samochód może okazać się przydatny, zwłaszcza przy dalszych wycieczkach. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (4.2 km), są oddalone o kilka minut jazdy.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, umiejscawia go w sercu jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol. Obszar ten jest znany z połączenia luksusu, udogodnień i pięknych krajobrazów, z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i międzynarodowych portów.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w aglomeracji Marbelli, na zachód od centrum miasta. Stanowi integralną część dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol, regionu znanego z luksusowego stylu życia i turystyki. Bliskość Marbelli (około 5.7 km do centrum) zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Położenie między wybrzeżem a wzgórzami tworzy malownicze krajobrazy. Odległość 45 km od lotniska w Maladze ułatwia komunikację międzynarodową, a bliskość innych miejscowości jak Estepona czy Benalmádena pozwala na łatwe odkrywanie całego regionu.
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana pod względem dostępności. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, co pozwala na szybkie dotarcie nad morze. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 353 metrów, a apteka zaledwie 64 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do potrzeb medycznych. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km, co zapewnia stosunkowo łatwy dojazd dla podróżujących. Dla entuzjastów golfa, renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w promieniu 2 km. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Region ten jest znany z dużej ilości słońca, ze średnią liczbą 3 856 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi zaledwie 7 metrów, co zapewnia płaskie ukształtowanie terenu i bliskość wybrzeża. Brak znaczącego nachylenia terenu w kierunku plaży (0.0%) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W najbliższej odległości znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), a nieco dalej Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). W promieniu 2-3 km znajdują się liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), oferuje dodatkowe atrakcje wodne i towarzyskie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w aglomeracji Marbelli, na zachód od centrum miasta. Stanowi integralną część dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol, regionu znanego z luksusowego stylu życia i turystyki. Bliskość Marbelli (około 5.7 km do centrum) zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Położenie między wybrzeżem a wzgórzami tworzy malownicze krajobrazy. Odległość 45 km od lotniska w Maladze ułatwia komunikację międzynarodową, a bliskość innych miejscowości jak Estepona czy Benalmádena pozwala na łatwe odkrywanie całego regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL396321
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
