Situé à Nueva Andalucía, à proximité de Marbella, ce projet de townhouses offre une expérience de vie méditerranéenne raffinée. Conçu pour ceux qui privilégient le confort, l'esthétique et un mode de vie international, il se distingue par son architecture soignée et son intégration harmonieuse avec son environnement. La proximité des commodités et des sites de loisirs renforce son attractivité pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de qualité.
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (dès 320 000 €), ce projet à Nueva Andalucía se positionne à un niveau de prix supérieur, reflétant son emplacement plus central et potentiellement plus exclusif près de Marbella. L'Alba Benalmadena (dès 598 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Les projets à Estepona, bien que plus abordables, peuvent offrir des caractéristiques différentes, potentiellement plus axées sur des complexes résidentiels de nouvelle construction avec des services communs étendus, tandis que Nueva Andalucía, avec des propriétés comme Los Pinos de Aloha, propose souvent une intégration dans un tissu urbain plus établi, avec un accès direct aux infrastructures existantes et une atmosphère plus mature. La typologie 'townhouse' à Nueva Andalucía, avec un prix de départ de 850 000 €, suggère une surface habitable plus importante et des finitions haut de gamme par rapport aux appartements proposés dans les autres exemples, ciblant une clientèle recherchant un confort et un espace supérieurs dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Nueva Andalucía, une zone réputée pour sa qualité de vie. Il est ancré dans un environnement urbain dynamique, où les services essentiels et les loisirs sont accessibles à pied, tout en étant à une distance raisonnable de la côte.
Ce développement répond aux aspirations de résidents recherchant un confort moderne et une esthétique soignée. Les espaces de vie lumineux, les finitions de qualité et la connexion intérieur-extérieur visent à satisfaire une clientèle désireuse d'un cadre de vie fonctionnel et agréable, propice à la détente et aux réceptions.
Ces townhouses sont des constructions achevées, prêtes à être occupées. L'accent est mis sur des rénovations récentes et une conception architecturale pensée pour optimiser la lumière et l'espace, offrant ainsi des habitations dans un état excellent et une planification immédiate.
Ce projet ne propose pas de vue sur la mer directement depuis toutes les résidences, ni de piscines privées individuelles pour chaque unité. L'absence de vastes terrains privés est également une caractéristique inhérente à ce type de développement en milieu urbain et résidentiel.
Ce type de résidence s'adresse aux personnes qui recherchent une propriété prête à l'emploi dans un environnement dynamique et bien desservi. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des espaces verts, tandis que les amateurs de golf bénéficieront d'un accès aisé à plusieurs parcours renommés. Les couples ou individus actifs, recherchant une résidence secondaire pour profiter du climat et du style de vie marbellien, trouveront également leur compte grâce à la proximité des plages, des marinas et des centres de loisirs. La configuration en townhouse avec des espaces extérieurs privés peut convenir à ceux qui souhaitent un entre-deux entre un appartement et une villa, tout en bénéficiant des avantages d'une communauté sécurisée.
Les townhouses se caractérisent par une architecture contemporaine et des finitions d'excellente qualité, conçues pour maximiser la luminosité et l'espace. L'intérieur met en avant des matériaux naturels et des détails personnalisés, créant une atmosphère d'élégance discrète. La cuisine ouverte, le cœur social de la demeure, est équipée d'appareils haut de gamme et présente des lignes architecturales épurées rehaussées de touches chaleureuses. Les espaces de vie s'ouvrent sur de généreuses terrasses, certaines dotées d'une baignoire extérieure privative, transformant l'expérience quotidienne en une touche de luxe rappelant un style resort. Les trois chambres et trois salles de bains de qualité supérieure complètent cet ensemble résidentiel.
Le prix de départ pour ces townhouses s'établit à 850 000 €. Cette tarification reflète le positionnement du projet dans un quartier recherché de la Costa del Sol, ainsi que la qualité de construction et des finitions proposées. La disponibilité est soumise aux unités restantes sur le marché des propriétés achevées. Les variations de prix peuvent intervenir en fonction de la localisation exacte de la propriété au sein du complexe, de sa surface et de ses caractéristiques spécifiques.
Nueva Andalucía se positionne comme un quartier résidentiel animé, à l'ouest de Marbella. Il offre une densité de vie urbaine avec un accès facile aux commodités. Le rythme quotidien y est rythmé par la proximité des plages, des terrains de golf de renommée internationale et d'une offre variée de restaurants et de boutiques. La présence d'écoles internationales et de centres sportifs souligne son caractère familial et international. Le niveau de vie y est élevé, avec des services bien établis et une atmosphère cosmopolite qui attire une clientèle diversifiée, à la recherche d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès à une vie sociale et de loisirs active.
L'environnement immédiat de Nueva Andalucía offre une vie urbaine pratique où de nombreuses commodités se situent à quelques pas. La présence d'une pharmacie à 64 mètres et d'un supermarché à 353 mètres facilite le quotidien. Les options de restauration sont nombreuses avec 70 restaurants dans un rayon de 2 km, complétées par 10 cafés et 4 banques. Pour la santé, un hôpital se trouve à 1,9 km et 4 dentistes sont également accessibles. Le quartier est également bien pourvu en infrastructures de transport avec 50 arrêts de transports en commun répartis sur 10 lignes, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 368 mètres.
La localisation de Nueva Andalucía la positionne comme une enclave résidentielle dynamique, à proximité immédiate de Marbella et de ses commodités. Cette zone est caractérisée par une concentration d'équipements de loisirs, notamment des terrains de golf et des plages, ainsi qu'une bonne desserte par les transports.
Nueva Andalucía se situe à l'ouest de Marbella, une localisation stratégique sur la Costa del Sol. Elle est intégrée dans un tissu urbain dense mais résidentiel, offrant un accès aisé aux infrastructures de la ville et aux zones côtières. Sa position la place à proximité de centres d'intérêt majeurs tels que Puerto Banús, connu pour sa marina et ses boutiques de luxe, ainsi que des terrains de golf réputés.
La desserte de cette zone est facilitée par sa proximité avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à environ 45 km par voie aérienne. Les plages, telles que Playa de Puerto Banús, sont accessibles à 301 mètres, offrant un accès rapide aux activités balnéaires. La zone est également un pôle pour les amateurs de golf, avec des parcours comme le Golf Los Naranjos à seulement 2,0 km. Les infrastructures urbaines sont bien présentes avec un supermarché à 353m, une pharmacie à 64m et un hôpital à 1,9 km, assurant une commodité de vie notable.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 19,1°C. Le taux d'ensoleillement historique s'élève à 3 856 heures par an, favorisant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est plat avec une faible pente vers la plage, ce qui contribue à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la Playa de Puerto Banús à seulement 301 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). La région propose également des centres sportifs tels que le Polideportivo San Pedro (2,5 km) et des installations pour l'escalade (Rocodromo à 3,2 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) enrichit l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se situe à l'ouest de Marbella, une localisation stratégique sur la Costa del Sol. Elle est intégrée dans un tissu urbain dense mais résidentiel, offrant un accès aisé aux infrastructures de la ville et aux zones côtières. Sa position la place à proximité de centres d'intérêt majeurs tels que Puerto Banús, connu pour sa marina et ses boutiques de luxe, ainsi que des terrains de golf réputés.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL396321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
