Este proyecto de townhouses en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una experiencia de vida refinada en la Costa del Sol. Con una ubicación privilegiada, combina la cercanía a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno residencial seguro. Diseñado para quienes valoran la estética y el confort, este desarrollo representa una oportunidad para integrarse en el codiciado estilo de vida marbellí.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) o Aby Upper (desde €320.000), este townhouse en Nueva Andalucía presenta una gama de precios superior, reflejando la ubicación premium y las características específicas de la zona de Marbella. Mientras que las opciones en Estepona ofrecen precios de entrada más bajos, situándose en desarrollos que a menudo priorizan la proximidad a la playa o el golf en un contexto de crecimiento urbanístico, Nueva Andalucía se posiciona como un área más consolidada y de mayor valor intrínseco, con infraestructuras de ocio y servicios de nivel más alto. Alba Benalmádena (desde €598.000) se sitúa en un rango de precios intermedio, ofreciendo también una ubicación atractiva en la Costa del Sol. El proyecto en cuestión, con un precio de 850.000 €, se alinea con el segmento de mercado que busca exclusividad, conveniencia urbana y acceso inmediato a servicios de lujo, característicos de la zona oeste de Marbella, incluyendo su cercanía a Puerto Banús y campos de golf de élite, lo que justifica su posicionamiento en el espectro de precios más alto en relación con las alternativas mencionadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Nueva Andalucía, el proyecto se beneficia de una proximidad inmediata a comercios y servicios. Su ubicación urbana facilita el acceso peatonal a establecimientos esenciales, mientras que su distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga asegura una buena conectividad internacional. La proximidad a campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús refuerza su atractivo residencial.
Las residencias están concebidas para satisfacer las necesidades de un comprador moderno que busca funcionalidad y diseño. Con tres dormitorios y tres baños, ofrecen espacio y comodidad para familias o como segunda residencia. La integración de terrazas privadas y la conexión interior-exterior responden a un deseo de vida al aire libre y luminosidad, elementos clave en el confort del hogar.
Este proyecto de townhouses ya está construido y listo para ser habitado. Al ser propiedades de obra nueva terminada, los compradores pueden anticipar detalles constructivos modernos y acabados de calidad. La disponibilidad inmediata permite una planificación de mudanza sin demoras, ofreciendo la ventaja de adquirir una propiedad en perfecto estado de conservación.
El proyecto no incluye vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ya que su emplazamiento es urbano. Tampoco ofrece la exclusividad de una villa independiente, al tratarse de townhouses dentro de una urbanización. La ausencia de piscina privada en cada unidad, siendo comunitaria, es otro aspecto a considerar para aquellos que buscan máxima privacidad acuática.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal en un entorno urbano con todas las comodidades a mano, o como una codiciada segunda vivienda en una zona de prestigio. Es adecuada para aquellos que valoran la independencia de una casa adosada pero desean la seguridad y los servicios de una urbanización privada, como piscina comunitaria y vigilancia. Familias que priorizan la cercanía a colegios internacionales o parejas que disfrutan de un estilo de vida activo, con fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos y una variada oferta gastronómica, encontrarán en Nueva Andalucía un entorno propicio. También es una opción a considerar para inversores que buscan propiedades en ubicaciones demandadas dentro de la Costa del Sol, con potencial de alquiler turístico o de larga temporada, dada la popularidad de la zona y la disponibilidad inmediata.
Las viviendas, al ser de construcción reciente y estar disponibles para entrega, reflejan estándares de calidad actuales en materiales y acabados. Aunque los detalles específicos de marcas y modelos no se detallan en la información proporcionada, el concepto de diseño sugiere el uso de materiales naturales y detalles cuidados, buscando una estética contemporánea y confortable. La mención de una cocina totalmente equipada y baños de alta calidad indica una inversión en funcionalidad y durabilidad. La climatización (aire acondicionado) es un estándar esperado en la región para garantizar el confort durante todo el año. La conexión interior-exterior, a través de amplias ventanas y terrazas, es un rasgo de diseño que realza la habitabilidad y la luminosidad de los espacios. Estos elementos, combinados con la pertenencia a un complejo cerrado, contribuyen a una percepción general de solidez y buen acabado.
El precio de partida para estas residencias tipo townhouse es de 850.000 €. Este valor se corresponde con propiedades de tres dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 135 m². Al tratarse de viviendas ya construidas y listas para ocupar, la disponibilidad es inmediata, lo que permite a los compradores concretar su adquisición sin plazos de espera adicionales. La oferta se centra en este tipo de unidad, lo que indica una gama de precios específica para estas características. Es importante consultar con el punto de venta para conocer las unidades exactas disponibles y sus precios finales, ya que pueden variar según la ubicación específica dentro del complejo y las características individuales de cada townhouse.
Nueva Andalucía se configura como un área residencial consolidada, conocida por su oferta de ocio y servicios de alta calidad. Este proyecto se inserta en un núcleo urbano donde la vida diaria se caracteriza por la conveniencia y la accesibilidad. Disponer de supermercados, farmacias y una amplia variedad de restaurantes a pocos pasos redefine la noción de proximidad. La presencia de múltiples líneas de transporte público y paradas cercanas sugiere que el desplazamiento dentro del área y hacia zonas colindantes es factible sin necesidad de vehículo propio. El entorno es dinámico, con una actividad constante durante el día, pero la urbanización cerrada y el diseño de las viviendas proporcionan un espacio privado y sereno. La cercanía a campos de golf de renombre y a Puerto Banús añade un componente de exclusividad y ocio a la vida cotidiana, atrayendo a un público que valora tanto la comodidad urbana como el acceso a actividades de recreo de primer nivel.
El día a día en Nueva Andalucía se desenvuelve en un ambiente vibrante y cosmopolita, pero con la ventaja de contar con espacios residenciales tranquilos. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (a 353 m) y farmacias (a 64 m) simplifica las rutinas diarias. El acceso a una amplia oferta de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías permite disfrutar de la gastronomía local e internacional sin desplazamientos largos. Para familias, la presencia de colegios internacionales como el British International School a 4.2 km es un factor determinante. La movilidad es fluida; muchas gestiones y actividades de ocio son accesibles a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo. La vida en este sector de Marbella se nutre de la cercanía a la costa, con playas a escasa distancia, y la exclusividad de zonas como Puerto Banús, a solo 700 m. Esto crea un ritmo de vida que combina la comodidad urbana con el acceso a recreación y servicios de alto nivel.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del proyecto en Nueva Andalucía, Marbella. Resalta la proximidad a puntos clave como la playa de Puerto Banús, el puerto deportivo, campos de golf de renombre y el centro urbano de Marbella. La red de accesos y la densidad de servicios en el radio de pocos kilómetros confirman la privilegiada posición de esta zona residencial en la Costa del Sol.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella centro, consolidándose como una de las áreas residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol. Forma parte del llamado 'Valle del Golf', rodeada de campos de golf de primer nivel. Su proximidad a Puerto Banús, con su afamado puerto deportivo, tiendas de lujo y ambiente nocturno, la convierte en un punto de conexión entre la tranquilidad residencial y el dinamismo urbano. Al estar a solo unos kilómetros de Marbella ciudad, ofrece acceso fácil a su casco antiguo, servicios municipales y una oferta cultural más amplia. Al mismo tiempo, su conexión con la carretera costera permite desplazamientos ágiles hacia otros municipios de la Costa del Sol, como Estepona al oeste o Benalmádena al este.
La ubicación de estas residencias en Nueva Andalucía ofrece una conectividad notable. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a tan solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. Para los aficionados al golf, campos de prestigio como Los Naranjos y Las Brisas se hallan a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. La infraestructura local es robusta, con una alta densidad de paradas de transporte público (50) distribuidas en 10 líneas, y servicios esenciales como supermercados y farmacias a escasos minutos caminando. La cercanía a Puerto Banús (700 m) proporciona acceso a una marina de renombre, con tiendas y restaurantes.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, caracterizado por temperaturas anuales medias de 19.1°C, con inviernos suaves y veranos cálidos. La zona disfruta de una media histórica de 3,856 horas de sol al año, lo que permite extender significativamente la temporada de disfrute al aire libre. El periodo considerado óptimo para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, abarca aproximadamente cinco meses. La altitud de la propiedad, a tan solo 7 metros sobre el nivel del mar, asegura un entorno costero accesible y una conexión directa con el clima marítimo. La escasa pendiente hacia la playa (0.0%) indica un terreno predominantemente llano en las inmediaciones, lo que contribuye a la comodidad en desplazamientos a pie o en bicicleta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad es abundante y diversificada. A 301 metros se encuentra Playa de Puerto Banús, una opción muy accesible, seguida de Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. Los entusiastas del golf tienen a su disposición campos reconocidos como Los Naranjos y Las Brisas a poca distancia (2.0 km y 2.1 km respectivamente). Para actividades deportivas terrestres, existen centros como Polideportivo San Pedro a 2.5 km. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) abre un abanico de posibilidades relacionadas con deportes náuticos y ocio marítimo. Además, la zona cuenta con una alta concentración de restaurantes y cafés, asegurando opciones de ocio y restauración para todo tipo de gustos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella centro, consolidándose como una de las áreas residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol. Forma parte del llamado 'Valle del Golf', rodeada de campos de golf de primer nivel. Su proximidad a Puerto Banús, con su afamado puerto deportivo, tiendas de lujo y ambiente nocturno, la convierte en un punto de conexión entre la tranquilidad residencial y el dinamismo urbano. Al estar a solo unos kilómetros de Marbella ciudad, ofrece acceso fácil a su casco antiguo, servicios municipales y una oferta cultural más amplia. Al mismo tiempo, su conexión con la carretera costera permite desplazamientos ágiles hacia otros municipios de la Costa del Sol, como Estepona al oeste o Benalmádena al este.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL396321
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
