Dit project, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt townhouses met 3 slaapkamers en 3 badkamers, reeds voltooid. De woningen, met een woonoppervlak van 135 m², worden aangeboden vanaf €850.000. Het project combineert stedelijk wooncomfort met de nabijheid van kustfaciliteiten en bevindt zich in een residentiële zone die bekend staat om zijn voorzieningen en groenvoorzieningen, zoals golfbanen.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€598.000), positioneert dit project zich in het hogere prijssegment, met een instapprijs van €850.000. Deze prijsstelling is consistent met de locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit, nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De projecten in Estepona en Benalmádena bieden lagere instapprijzen, wat kan duiden op een andere prijsperceptie of type woning in die regio's. Dit project onderscheidt zich door zijn directe beschikbaarheid en de verfijnde, 'design-led' levensstijl die wordt aangeboden, in tegenstelling tot projecten die nog in de bouwfase verkeren of zich in minder centrale locaties bevinden. De focus op een specifieke, internationale levensstijl met hoogwaardige afwerking en directe toegang tot stedelijke faciliteiten rechtvaardigt de hogere prijsstelling binnen de bredere markt van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en medische diensten op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel dagelijks leven.
Deze woningen zijn ontworpen voor personen die waarde hechten aan een verfijnde levensstijl met oog voor detail en esthetiek. De indeling over meerdere niveaus, met een nadruk op licht en ruimte, en de hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen, komen tegemoet aan woonwensen gericht op comfort, luxe en een internationale uitstraling.
De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten en biedt de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van de residentie en de omgeving, zonder verdere constructieplanning.
Dit project is niet gericht op rustzoekers die zich ver van stedelijke drukte willen vestigen. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke setting impliceren een zekere mate van activiteit. Tevens is er geen directe strandligging; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op enkele kilometers afstand.
Dit project is geschikt voor kopers die een reeds voltooide woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving met een focus op lifestyle en gemak. Het is een logische keuze voor wie de nabijheid van golfbanen, de jachthaven van Puerto Banús en de faciliteiten van Marbella belangrijk vindt. Het biedt een comfortabel verblijf voor wie regelmatig de regio bezoekt voor recreatie, of voor wie overweegt zich permanent te vestigen en te profiteren van de uitgebreide lokale voorzieningen, zoals restaurants, winkels en scholen. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, samen met de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, maakt het een praktische optie voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw is een voordeel voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject.
De beschrijving van de woningen duidt op een hoog niveau van afwerking, met nadruk op architectonisch design, natuurlijke materialen en een zorgvuldig gekozen kleurenpalet. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van hoge kwaliteit, en de algemene esthetiek wordt omschreven als ingetogen luxe. Grote raampartijen verbinden de binnenruimtes met buiten, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht. De aanwezigheid van een privé buitendouche versterkt het gevoel van een resortachtige ervaring. De woningen zijn tevens volledig gemeubileerd, wat duidt op een 'turnkey' oplossing die het wooncomfort direct na aankoop maximaliseert. De uitstekende staat van onderhoud, zoals vermeld onder 'Kenmerken', bevestigt de focus op kwaliteit.
De aangeboden townhouses met 3 slaapkamers en 3 badkamers hebben een instapprijs van €850.000. Gezien de woonoppervlakte van 135 m² en de locatie in een prestigieuze omgeving, zoals Nueva Andalucía, wordt deze prijsstelling geplaatst binnen het hogere segment van de residentiële markt. De projectgegevens indiceren dat de bouwfase is afgerond, wat suggereert dat de woningen direct beschikbaar zijn. Prijsvariaties binnen het project zijn niet gespecificeerd, maar de 'vanaf'-prijs geeft een indicatie voor het type woning dat wordt aangeboden in deze ontwikkelingsfase.
Nueva Andalucía, gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt een dynamische woonervaring. Deze residentie is onderdeel van een stedelijke omgeving waar de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik liggen. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot stranden en jachthavens, positioneert de locatie als een centrum voor zowel recreatie als dagelijkse behoeften. De wijk zelf kenmerkt zich door een mix van residentiële zones en commerciële activiteit, wat resulteert in een leefritme dat wordt gekenmerkt door zowel rustige momenten in de woonwijk als de levendigheid van de nabijgelegen stedelijke centra. De faciliteiten zoals restaurants, winkels en medische diensten op loopafstand dragen bij aan een hoge mate van wooncomfort en praktische bereikbaarheid voor bewoners.
De omgeving van Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, biedt een geïntegreerd stedelijk en residentieel woonklimaat. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals restaurants (70 in de buurt), apotheken (4), banken (4) en cafés (10) binnen een straal van 2 km, zorgt voor dagelijks gemak. Medische voorzieningen, waaronder een ziekenhuis op 1.9 km en een tandarts op 1 km, zijn eveneens goed bereikbaar. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de omgeving draagt bij aan de mobiliteit zonder noodzakelijk gebruik van een eigen voertuig. Dit alles creëert een omgeving waar functionele behoeften vlot vervuld kunnen worden, terwijl men geniet van de Middellandse Zeelivingsstijl.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, bekend om zijn combinatie van golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van Puerto Banús en de belangrijkste golfresorts, wat de aantrekkingskracht voor liefhebbers van sport en een actieve levensstijl onderstreept.
Nueva Andalucía bevindt zich als een stedelijke enclave direct ten westen van het centrum van Marbella. Deze strategische ligging plaatst het project tussen de bruisende jachthaven van Puerto Banús en de meer residentiële gebieden van de gemeente. Het project profiteert van de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders die de Costa del Sol verbinden, waardoor zowel de luchthaven van Málaga als andere kuststeden gemakkelijk bereikbaar zijn.
De locatie in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse faciliteiten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De kustlijn is nabij, met Playa de Puerto Banús op 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke kern van Marbella en de jachthaven van Puerto Banús zijn eveneens vlot bereikbaar, wat toegang biedt tot een breed scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar bedraagt een indrukwekkende 3.856, wat garant staat voor veel zonnige dagen. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau bij de kust zorgt voor een typisch mediterraan klimaat, met de zee die de temperaturen matigt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn opent tal van recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús is op slechts 301 meter gelegen, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en Magna Marbella Golf (2.8 km) binnen een korte afstand. Sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig, met sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km. De jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten, wat de diversiteit aan vrijetijdsbestedingen compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich als een stedelijke enclave direct ten westen van het centrum van Marbella. Deze strategische ligging plaatst het project tussen de bruisende jachthaven van Puerto Banús en de meer residentiële gebieden van de gemeente. Het project profiteert van de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders die de Costa del Sol verbinden, waardoor zowel de luchthaven van Málaga als andere kuststeden gemakkelijk bereikbaar zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL396321
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
