Dit instapklare townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van moderne architectuur en een verfijnde levensstijl. Gelegen in een residentiële omgeving dichtbij voorzieningen, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar comfort en een internationale woonervaring. De woning is volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar, met een focus op lichte, ruime leefruimtes en een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lager geprijsd zijn (vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse (€850.000). Dit prijsverschil kan worden toegeschreven aan de meer gevestigde en luxueuze status van Nueva Andalucía, de directe nabijheid van Puerto Banús, en het type woning (een volledig instapklaar, gerenoveerd townhouse versus appartementen). Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, bevindt zich qua prijs tussen de Estepona-projecten en dit townhouse in, wat suggereert dat locatie en woningtype significante prijsfactoren zijn binnen de Costa del Sol. De instapklare staat en de specifieke kenmerken van het pand dragen bij aan de hogere waardering ten opzichte van projecten die mogelijk nog in aanbouw zijn of een ander type woning aanbieden. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve golfresorts en residentiële sfeer, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die op zoek zijn naar een gevestigde en luxe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella, bevindt dit townhouse zich op loopafstand van diverse voorzieningen. De directe nabijheid van de kust en de jachthaven van Puerto Banús, evenals de golfbanen, positioneert de woning centraal in de dynamische Costa del Sol.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort, esthetiek en een internationale levensstijl. De indeling met meerdere woonlagen, lichte ruimtes en hoogwaardige afwerkingen ondersteunt zowel permanent wonen als een exclusieve tweede woning. Een gemeenschappelijk zwembad en tuinen bieden extra leefruimte.
De woning is reeds voltooid en instapklaar. De renovatie heeft geleid tot een moderne afwerking met aandacht voor design en materiaalgebruik. Dit betekent dat er geen wachttijd is na aankoop; de woning kan direct betrokken worden.
Dit project biedt geen directe uitzichten op zee, hoewel de kust nabij is. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, ontbreekt een privézwembad. De stedelijke ligging betekent dat er minder open, uitgestrekte natuur direct rondom de woning is.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die een verfijnde levensstijl zoeken aan de Costa del Sol en waarde hechten aan een centrale, stedelijke locatie. Het is ideaal voor wie een instapklare woning wenst zonder de noodzaak van verdere renovaties, perfect voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning. De nabijheid van golfbanen, stranden en de jachthaven van Puerto Banús spreekt liefhebbers van sport en luxe aan. Het huis is ook geschikt voor gezinnen, gezien de aanwezigheid van internationale scholen binnen een redelijke afstand. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, dragen bij aan het wooncomfort. Kopers die een actieve levensstijl nastreven en tegelijkertijd willen genieten van de voorzieningen van een stedelijke omgeving, zullen hier hun draai vinden.
Het townhouse is uitstekend afgewerkt, waarbij de nadruk ligt op een moderne esthetiek en hoogwaardige materialen. De woning is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt. De open woonruimte met een volledig uitgeruste keuken vormt het sociale hart van de woning. Kenmerkend zijn de ruime ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en de verbinding met de terrassen. De afwerking omvat kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een privé-terras. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en aangelegde tuinen binnen een beveiligde, omheinde gemeenschap, dragen bij aan de algehele kwaliteit en het wooncomfort.
Dit townhouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €850.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 135 m². De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een gewilde residentiële zone nabij Marbella en de uitgebreide voorzieningen. Aangezien de woning instapklaar is, zijn er geen variaties in bouwfase die de prijs beïnvloeden; de prijs is exclusief eventuele aankoopkosten en belastingen.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een levendige residentiële zone die bekend staat om zijn mix van woningen, golfbanen en nabijheid tot de kust. Dit specifieke townhouse is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, op korte loopafstand te vinden zijn. De locatie aan de kust betekent dat het strand binnen enkele minuten bereikbaar is, wat zorgt voor een dagelijks ritme dat wordt beïnvloed door de Middellandse Zee. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús voegt een element van luxe en dynamiek toe, met diverse eetgelegenheden en winkels. De omgeving biedt een hoge concentratie aan sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen en sportcentra, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar onderstrepen het aangename klimaat voor buitenactiviteiten.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke omgeving direct aan de kust die een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid biedt. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet bereikbaar. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 meter) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers liggen meerdere gerenommeerde golfbanen op slechts 2 kilometer afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad zorgt voor rust en veiligheid, terwijl de stedelijke dynamiek van Marbella en Puerto Banús nabij is.
Dit townhouse ligt in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële zone nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en diverse golfbanen. De stedelijke ligging wordt benadrukt door de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk direct ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie plaatst de woning in het hart van een van de meest dynamische kustgebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en jachthavens. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kuststeden; Málaga met zijn luchthaven ligt op circa 45 km, terwijl Gibraltar op circa 52 km hemelsbreed bereikbaar is. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de bredere regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen; een supermarkt ligt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter is een pluspunt voor milieubewuste automobilisten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied kent historisch 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie aan de kust, op slechts 7 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar het strand (0.0%), zorgt voor een comfortabele, zachte overgang naar de zee. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigend effect op de temperaturen gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt een rijkdom aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos en The Range golf lessons bevinden zich op slechts 2 km afstand. Voor andere sportactiviteiten zijn er centra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km. De jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km afstand, biedt naast maritieme activiteiten ook een levendige promenade met winkels en restaurants. De aanwezigheid van 70 restaurants binnen 2 km radius versterkt het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk direct ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie plaatst de woning in het hart van een van de meest dynamische kustgebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en jachthavens. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kuststeden; Málaga met zijn luchthaven ligt op circa 45 km, terwijl Gibraltar op circa 52 km hemelsbreed bereikbaar is. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de bredere regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL396321
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
