Ez a Marbella-i Nueva Andalucía-ban található, golfpályákhoz és strandokhoz közeli, rangos helyen fekvő sorház 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 208 m²-es alapterülettel megfelelő választás a spanyolországi életmódot kereső vásárlók számára. A környék kényelmes elhelyezkedéséről, szép környezetéről és jó közlekedési kapcsolatairól ismert, kényelmes és praktikus életteret kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Nueva Andalucía szívében található, egy nyüzsgő, a part mentén és golfpályák mellett elhelyezkedő területen. Ez a helyszín a városi élet kényelmét kínálja a lakosoknak, miközben lehetővé teszi számukra, hogy élvezzék a tengerparti üdülőhely nyugalmát.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik olyan otthont keresnek, amely ötvözi a funkcionalitást és a kényelmet. A három hálószoba elegendő helyet biztosít családoknak vagy otthoni irodát igénylő egyének számára. A közelben lévő létesítmények kielégítik a mindennapi élet minden szükségletét.
Ez az ingatlan egy meglévő lakóingatlan, nem pedig új építésű projekt. Lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy egy kialakult és keresett területen telepedjenek le, különleges preferenciák szerinti korszerűsítési lehetőséggel.
Az ingatlan jelenleg 2 hálószobával rendelkezik, bár eredetileg 3 hálószobára tervezték. Bár könnyen átalakítható 3 hálószobássá, a jelenlegi konfigurációt figyelembe kell venni. Továbbá, bár közel van a strandokhoz, az ingatlanból nincs közvetlen tengeri kilátás.
Ref: VL879384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nueva Andalucía-i sorház kiváló választás azoknak az egyéneknek és családoknak, akik golfpályákhoz és strandokhoz közeli otthont keresnek. Megfelelő azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét és a környező nyugalmát. A terület vonzza a nyaralóházat vagy állandó lakóhelyet kereső nemzetközi vásárlókat is. A három hálószobára való könnyű átalakíthatóság növeli az alkalmazkodóképességét.
A sorház hegyi kilátással, valamint légkondicionálóval és kandallóval rendelkezik. A belső kivitelezés magában foglalja a beépített szekrényeket és a csiszolt járólapokat. A részben felszerelt konyha és a saját teraszra nyíló nappali funkcionális teret biztosít. A közös kertek és a medence pihenési és szórakozási lehetőséget kínálnak a lakosoknak. Az ingatlan egy zárt lakóparkban található, amely további biztonságot nyújt, és saját parkolóval rendelkezik.
Ez a 3 hálószobás sorház 595 000 eurótól kezdődik, ami versenyképes ár a Nueva Andalucía területén, amely magas keresletéről és minőségi ingatlanjairól ismert. A 208 m²-es lakóterület elegendő helyet biztosít, így vonzó választás a tágas otthonokat kereső vásárlók számára. Az ingatlan elérhetősége a piaci viszonyoktól függően változhat, ezért ajánlott az aktuális információk ellenőrzése.
Nueva Andalucía Marbella egyik kedvelt negyede, amely golfpályáiról, luxuslakóingatlanjairól és kényelmes elhelyezkedéséről ismert. A terület a városi élet pezsgését kínálja, miközben közel van a Földközi-tenger strandjaihoz és tengerpartjához. A lakosok éttermek, üzletek és szórakozási lehetőségek széles választékát élvezhetik, míg a repülőterekhez és a főutakhoz való könnyű hozzáférés megkönnyíti az utazást. Ez a közösség megfelelő azok számára, akik a dél-spanyolországi életstílust szeretnék megtapasztalni egy vibráló környezetben, alkalmas családok, szakemberek és nyugdíjasok számára.
A Nueva Andalucía terület kényelmes elhelyezkedéséről ismert, amely a városi élet kényelmét kínálja, miközben közel van a strandokhoz és a golfpályákhoz. A környék széleskörű létesítményekkel rendelkezik, beleértve éttermeket, üzleteket, bankokat és kávézókat, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóútra találhatók. A nemzetközi iskolák, köztük a British International School közelsége ideálissá teszi családok számára. A Marbella-hoz és Puerto Banús-hoz való könnyű hozzáférés népszerűvé teszi a dél-spanyolországi életmódra vágyók körében.
Ez a térkép Nueva Andalucía, Marbella egyik fő lakóövezetének elhelyezkedését mutatja. Hangsúlyozza a terület stratégiai közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez, így megfelelő hely a mediterrán életmódra vágyók számára.
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. Közel van Marbella városához és a híres Puerto Banús-hoz, kényelmet és exkluzív szórakozási lehetőségeket kínálva. Ez a terület stratégiailag helyezkedik el a tengerparton, könnyű hozzáférést biztosítva a fő repülőterekhez, mint Málaga és Gibraltar.
A sorház stratégiailag jó helyen található, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól és 3,1 km-re a Playa de Nagüeles strandtól. Körülbelül 45 km-re található a Málaga repülőtértől és kevesebb mint 2,5 km-re olyan golfpályáktól, mint a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. Az üzletek és az orvosi létesítmények is könnyen elérhetők, egy szupermarket mindössze 353 méterre, egy kórház pedig 1,9 km-re található. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 12-27 °C közötti éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel, évi 3 856 napsütéses órával. Ez ideálissá teszi a területet szabadtéri tevékenységekhez, mint például strandolás és golf. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, közelsége a strandokhoz pedig tipikus tengerparti életérzést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), bőséges lehetőséget kínálnak a tengerpart élvezetére. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, számos neves golfpályával a közelben. Ezenkívül a területen sportközpontok és jachtkikötők is találhatók, amelyek különféle szabadidős igényeket elégítenek ki.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. Közel van Marbella városához és a híres Puerto Banús-hoz, kényelmet és exkluzív szórakozási lehetőségeket kínálva. Ez a terület stratégiailag helyezkedik el a tengerparton, könnyű hozzáférést biztosítva a fő repülőterekhez, mint Málaga és Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) áraival összehasonlítva, a Nueva Andalucía-i sorház 595 000 eurós ára tükrözi Marbella központibb, jobban kialakult és keresettebb területén elfoglalt helyét. A Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) magasabb árfekvésű, ami arra utal, hogy a Nueva Andalucía-i ingatlanok vonzóak a régió árkategóriáján belül. A Nueva Andalucía-i ingatlanok általában élvezik a golfpályák, a Puerto Banús és a fejlettebb infrastruktúra közelségét, ami keresett hellyé teszi őket a minőségi életmódot kereső vásárlók számára. Az Estepona-i projektek nagyobb értéket vagy modernebb létesítményeket kínálhatnak, míg a Benalmádena-i projektek más népszerű turisztikai területeken helyezkedhetnek el. Ennek az ingatlannak az előnyei a Marbella-i exkluzív helyszínen kínált megközelíthetőség és a kialakult közösség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
