Этот таунхаус расположен в престижном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, недалеко от полей для гольфа и пляжей. Недвижимость с 3 спальнями и 2 ванными комнатами общей площадью 208 кв. м является идеальным выбором для покупателей, ищущих образ жизни на юге Испании. Район известен своими удобствами, красивым окружением и хорошей транспортной доступностью, предлагая комфортную и удобную жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в самом сердце Нуэва Андалусии, оживленного района, граничащего с побережьем и полями для гольфа. Это место предлагает жителям удобство городской жизни, позволяя при этом наслаждаться спокойствием прибрежного курорта.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет дом, сочетающий функциональность и комфорт. Три спальни предоставляют достаточно места для семей или людей, которым нужен домашний офис. Близость к удобствам удовлетворяет все потребности повседневной жизни.
Данный объект является существующей жилой недвижимостью и не относится к новому строительству. Он предлагает покупателям возможность поселиться в сложившемся и востребованном районе с возможностью модернизации по индивидуальным предпочтениям.
В настоящее время в доме 2 спальни, хотя первоначально их было 3. Хотя его можно легко переоборудовать обратно в 3 спальни, текущая конфигурация требует рассмотрения. Кроме того, из дома не открывается прямой вид на море, несмотря на близость к пляжам.
Ref: VL879384
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус в Нуэва Андалусия является отличным выбором для людей и семей, ищущих дом рядом с полями для гольфа и пляжами. Он идеально подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни и спокойствие окружающей среды. Район также привлекает международных покупателей, ищущих дом для отдыха или постоянного проживания. Возможность легкого переоборудования в три спальни добавляет ему универсальности.
Таунхаус отличается видом на горы и удобствами, такими как кондиционер и камин. Внутренняя отделка включает встроенные шкафы и гладкие плиточные полы. Частично оборудованная кухня и гостиная с выходом на отдельную террасу добавляют функциональности. Общие сады и бассейн предоставляют жителям место для отдыха и развлечений. Недвижимость расположена в закрытом комплексе, что обеспечивает дополнительную безопасность, и имеет частную парковку.
Цена от 595 000 евро за этот таунхаус с 3 спальнями является конкурентоспособной для района Нуэва Андалусия, известного высоким спросом и качественной недвижимостью. Жилая площадь 208 кв. м обеспечивает достаточно пространства, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих просторное жилье. Доступность недвижимости может меняться в зависимости от рыночных условий, поэтому рекомендуется проверять актуальную информацию.
Нуэва Андалусия, это востребованный район Марбельи, известный своими полями для гольфа, роскошными жилыми домами и удобным расположением. Район предлагает оживленную городскую жизнь, находясь при этом недалеко от пляжей и набережной Средиземного моря. Жители могут пользоваться широким выбором ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, а удобное транспортное сообщение с аэропортами и основными магистралями облегчает передвижение. Этот район идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться образом жизни юга Испании в оживленной обстановке, подходящей для семей, профессионалов и пенсионеров.
Район Нуэва Андалусия известен своим удобным расположением, предлагая удобство городской жизни, а также спокойствие недалеко от пляжей и полей для гольфа. В районе есть широкий спектр удобств, включая рестораны, магазины, банки и кафе, все в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле. Близость международных школ, включая Британскую международную школу, делает его идеальным для семей. Удобное транспортное сообщение с Марбельей и Пуэрто Банусом делает его популярным выбором для тех, кто хочет наслаждаться образом жизни юга Испании.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, крупного жилого района Марбельи. Она подчеркивает стратегическую близость района к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является ключевым районом Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от города Марбелья и знаменитого Пуэрто Банус, предлагая удобство городской жизни и места для развлечений высокого класса. Этот район стратегически расположен вдоль побережья, обеспечивая легкий доступ к основным аэропортам, таким как Малага и Гибралтар.
Таунхаус удобно расположен всего в 301 метрах от пляжа Пуэрто Банус, в 2,2 км от пляжа Канина Вентура дель Мар и в 3,1 км от пляжа Нагуэлес. Он находится примерно в 45 км от аэропорта Марбельи и менее чем в 2,5 км от полей для гольфа, таких как Лос Наранхос и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас. Магазины и медицинские учреждения также легко доступны, продуктовый магазин находится всего в 353 метрах, а больница, в 1,9 км. Район обслуживается 10 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает удобное сообщение.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 27 °C и большим количеством солнечного света, с 3 856 часами солнечного сияния в год. Это делает его идеальным для активного отдыха, такого как пляжные развлечения и игра в гольф. Высота района над уровнем моря составляет 7 метров, а близость к пляжам обеспечивает типичный прибрежный образ жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая пляж Пуэрто Банус всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Канина Вентура дель Мар (2,2 км) и Нагуэлес (3,1 км), предлагают множество возможностей для пляжного отдыха. Этот район также является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями для гольфа поблизости. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры и пристани для яхт, удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является ключевым районом Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от города Марбелья и знаменитого Пуэрто Банус, предлагая удобство городской жизни и места для развлечений высокого класса. Этот район стратегически расположен вдоль побережья, обеспечивая легкий доступ к основным аэропортам, таким как Малага и Гибралтар.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цена этого таунхауса в Нуэва Андалусия в 595 000 евро отражает его центральное расположение в более развитом и востребованном районе Марбельи. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) стоит дороже, что указывает на привлекательность недвижимости в Нуэва Андалусия в ценовом диапазоне региона. Недвижимость в Нуэва Андалусия обычно выигрывает от близости к полям для гольфа, Пуэрто Банус и более развитой инфраструктуре, что делает его востребованным местом для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни. Проекты в Эстепоне могут предложить большую ценность или более современные удобства, в то время как проекты в Бенальмадене могут находиться в других популярных туристических районах. Преимущества этой недвижимости заключаются в удобстве и устоявшемся сообществе в престижном районе Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
