Тази къща за гости, разположена в престижния район Нуева Андалусия в Марбея, близо до голф игрища и плажове. Имотът с 3 спални и 2 бани, с обща площ от 208 кв.м., е идеален избор за купувачи, търсещи начин на живот в Южна Испания. Районът е известен със своите удобства, красива среда и добри транспортни връзки, предлагайки комфортен и практичен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща за гости се намира в сърцето на Нуева Андалусия, оживен район, граничещ с крайбрежието и голф игрища. Тази локация предлага на жителите удобството на градския живот, като същевременно им позволява да се наслаждават на спокойствието на крайбрежен курорт.
Този имот е идеален за тези, които търсят дом, съчетаващ функционалност и комфорт. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за семейства или хора, нуждаещи се от домашен офис. Близостта до удобства задоволява всички нужди на ежедневието.
Този имот е съществуващо жилище, а не нов строителен проект. Той предлага на купувачите възможност да се установят в утвърден и търсен район, с възможност за модернизация според индивидуалните предпочитания.
Към момента имотът разполага с 2 спални, въпреки че първоначално е проектиран за 3. Въпреки че лесно може да бъде преустроен обратно в 3 спални, текущата конфигурация изисква разглеждане. Освен това, въпреки близостта до плажовете, имотът не предлага пряка гледка към морето.
Ref: VL879384
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща за гости в Нуева Андалусия е отличен избор за хора и семейства, търсещи дом в близост до голф игрища и плажове. Тя е идеална за тези, които ценят удобството на градския живот и спокойствието на околната среда. Районът също така привлича международни купувачи, търсещи ваканционен дом или постоянно жилище. Възможността лесно да бъде преустроена в три спални увеличава нейната адаптивност.
Къщата за гости предлага изглед към планината и удобства като климатик и камина. Вътрешните покрития включват вградени гардероби и гладки плочки. Частично оборудваната кухня и всекидневната със собствена тераса добавят функционалност. Общите градини и басейн осигуряват на жителите място за почивка и забавление. Имотът се намира в затворен комплекс, осигуряващ допълнителна сигурност, и разполага със собствен паркинг.
Тази къща за гости с 3 спални започва от 595 000 евро, което е конкурентна цена за района Нуева Андалусия, известен с високото си търсене и качествени имоти. Жилищната площ от 208 кв.м. осигурява достатъчно пространство, което я прави привлекателен избор за купувачи, търсещи просторно жилище. Наличието на имота може да варира в зависимост от пазарните условия, така че се препоръчва да се провери актуална информация.
Нуева Андалусия е търсен квартал в Марбея, известен със своите голф игрища, луксозни жилища и удобно местоположение. Районът предлага жизнеността на градския живот, като същевременно е близо до плажовете и крайбрежието на Средиземно море. Жителите могат да се насладят на широк набор от ресторанти, магазини и забавления, докато лесният достъп до летища и главни пътища улеснява пътуването. Тази общност е идеална за тези, които искат да изпитат начина на живот в Южна Испания в оживена среда, подходяща за семейства, професионалисти и пенсионери.
Районът Нуева Андалусия е известен с удобно си местоположение, предлагайки удобство на градския живот, като същевременно е близо до плажовете и голф игрищата. Районът разполага с широк набор от удобства, включително ресторанти, магазини, банки и кафенета, всички на пешеходно или кратко разстояние с кола. Близостта до международни училища, включително Британското международно училище, я прави идеален избор за семейства. Лесният достъп до Марбея и Пуерто Банус я прави популярен избор за тези, които искат да се насладят на начина на живот в Южна Испания.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, основен жилищен район на Марбея. Тя подчертава стратегическата близост на района до плажове, голф игрища и различни удобства, което го прави идеално място за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е ключов район на Коста дел Сол. Тя е близо до град Марбея и известното Пуерто Банус, предлагайки удобство на градския живот и първокласни развлекателни опции. Този район е стратегически разположен по крайбрежието, осигурявайки лесен достъп до основните летища като Малага и Гибралтар.
Къщата за гости е стратегически разположена само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar и на 3,1 км от плажа Playa de Nagüeles. Намира се на около 45 км от летище Малага и на по-малко от 2,5 км от голф игрища като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Магазините и медицинските заведения също са лесно достъпни, като супермаркет е само на 353 метра, а болница на 1,9 км. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което осигурява лека мобилност.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура между 12-27°C и изобилие от слънчева светлина, с 3 856 часа слънчева светлина годишно. Това прави района идеален за дейности на открито, като плажни забавления и голф. Височината на района е 7 метра над морското равнище, а близостта до плажовете осигурява типично крайбрежно изживяване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е близо до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús, на само 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) предлагат изобилие от възможности за наслаждаване на крайбрежието. Районът е рай и за любителите на голфа, с няколко известни голф игрища наблизо. Освен това, районът разполага със спортни центрове и пристанища, които отговарят на разнообразни нужди за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е ключов район на Коста дел Сол. Тя е близо до град Марбея и известното Пуерто Банус, предлагайки удобство на градския живот и първокласни развлекателни опции. Този район е стратегически разположен по крайбрежието, осигурявайки лесен достъп до основните летища като Малага и Гибралтар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 800), цената от €595 800 за тази къща в Нуева Андалусия отразява централното й местоположение в по-утвърден и търсен район на Марбея. Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 800) е по-скъп, което предполага привлекателността на имотите в Нуева Андалусия в ценовия диапазон на региона. Имотите в Нуева Андалусия обикновено се възползват от близостта си до голф игрища, Пуерто Банус и по-развита инфраструктура, което ги прави търсено място за купувачи, търсещи висококачествен начин на живот. Проектите в Естепона могат да предложат по-голяма стойност или по-модерни удобства, докато проектите в Беналмадена могат да бъдат разположени в други популярни туристически райони. Предимствата на този имот се крият в неговата достъпност и установена общност в престижна локация в Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
