Tento radový dom sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle, blízko golfových ihrísk a pláží. Nehnuteľnosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, s celkovou zastavanou plochou 208 m², je ideálnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl v južnom Španielsku. Táto oblasť je známa svojou vybavenosťou, krásnym prostredím a dobrými dopravnými spojeniami, ktoré ponúkajú pohodlné a praktické bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, pulzujúcej oblasti na pobreží a v blízkosti golfových ihrísk. Táto lokalita ponúka obyvateľom pohodlie mestského života a zároveň im umožňuje vychutnať si pokoj pobrežného rezortu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú domov kombinujúci funkčnosť a pohodlie. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú domáce kancelárie. Blízkosť k vybaveniu uspokojuje všetky potreby každodenného života.
Táto nehnuteľnosť je existujúce bývanie, nie nový stavebný projekt. Ponúka kupujúcim príležitosť usadiť sa v zavedenej a vyhľadávanej oblasti s možnosťou modernizácie podľa individuálnych preferencií.
Nehnuteľnosť má v súčasnosti 2 spálne, hoci pôvodne bola navrhnutá pre 3. Hoci ju možno ľahko prestavať späť na 3 spálne, súčasná konfigurácia si vyžaduje zváženie. Okrem toho, napriek blízkosti pláží, nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more.
Ref: VL879384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Nueva Andalucía je vynikajúcou voľbou pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce domov v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie mestského života a pokoj okolia. Oblasť tiež priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Možnosť ľahko ho prestavať na tri spálne zvyšuje jeho prispôsobivosť.
Radový dom ponúka výhľad na hory a vybavenie, ako je klimatizácia a krb. Interiérové úpravy zahŕňajú vstavané skrine a hladké dláždené podlahy. Čiastočne vybavená kuchyňa a obývacia izba s prístupom na súkromnú terasu pridávajú na funkčnosti. Spoločné záhrady a bazén poskytujú obyvateľom priestor na relaxáciu a zábavu. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom komplexe, ktorý ponúka dodatočné zabezpečenie, a má súkromné parkovisko.
Tento radový dom s 3 spálňami začína od 595 000 EUR, čo je konkurencieschopná cena pre oblasť Nueva Andalucía, známu vysokým dopytom a kvalitnými nehnuteľnosťami. Obytná plocha 208 m² poskytuje dostatok priestoru, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie. Dostupnosť nehnuteľnosti sa môže meniť v závislosti od trhových podmienok, preto sa odporúča kontrolovať aktuálne informácie.
Nueva Andalucía je vyhľadávaná štvrť v Marbelle, známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a pohodlnou polohou. Táto oblasť ponúka vitalitu mestského života a zároveň je blízko pláží a pobrežia Stredozemného mora. Obyvatelia si môžu vychutnať širokú škálu reštaurácií, obchodov a zábavných možností, zatiaľ čo ľahký prístup na letiská a hlavné cesty uľahčuje cestovanie. Táto komunita je ideálna pre tých, ktorí chcú zažiť životný štýl južného Španielska v živom prostredí, vhodné pre rodiny, profesionálov a dôchodcov.
Oblasť Nueva Andalucía je známa svojou výhodnou polohou, ponúka pohodlie mestského života a zároveň pokoj v blízkosti pláží a golfových ihrísk. V oblasti sa nachádza široká škála vybavenia vrátane reštaurácií, obchodov, bánk a kaviarní, ktoré sú všetky v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom. Blízkosť medzinárodných škôl, vrátane British International School, z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny. Ľahký prístup do Marbelly a Puerto Banús z nej robí obľúbenú voľbu pre tých, ktorí chcú si užívať životný štýl južného Španielska.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, hlavnej obytnej oblasti Marbelly. Zdôrazňuje strategickú blízkosť oblasti k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je kľúčovou oblasťou Costa del Sol. Je blízko mesta Marbella a známeho Puerto Banús, ponúka pohodlie mestského života a špičkové zábavné možnosti. Táto oblasť je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup na hlavné letiská, ako sú Málaga a Gibraltar.
Radový dom je strategicky umiestnený len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Nachádza sa približne 45 km od letiska Málaga a menej ako 2,5 km od golfových ihrísk ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Obchody a zdravotnícke zariadenia sú tiež ľahko dostupné, s potravinami vzdialenými len 353 metrov a nemocnicou 1,9 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou medzi 12-27 °C a hojnosťou slnečného svitu, s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To robí oblasť ideálnou pre vonkajšie aktivity, ako sú plážové aktivity a golf. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov a jej blízkosť k plážam zaisťuje typický pobrežný životný zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús, vzdialenej len 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ponúkajú dostatok príležitostí na vychutnanie si pobrežia. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami v okolí. Okrem toho oblasť disponuje športovými centrami a prístavmi, ktoré spĺňajú rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je kľúčovou oblasťou Costa del Sol. Je blízko mesta Marbella a známeho Puerto Banús, ponúka pohodlie mestského života a špičkové zábavné možnosti. Táto oblasť je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup na hlavné letiská, ako sú Málaga a Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) cena 595 000 EUR za tento radový dom v Nueva Andalucía odráža jeho centrálne umiestnenie v zavedenejšej a vyhľadávanejšej oblasti Marbelly. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, čo naznačuje atraktivitu nehnuteľností v Nueva Andalucía v rámci cenového rozpätia regiónu. Nehnuteľnosti v Nueva Andalucía zvyčajne ťažia z blízkosti golfových ihrísk, Puerto Banús a rozvinutejšej infraštruktúry, čo z nich robí vyhľadávanú lokalitu pre kupujúcich hľadajúcich vysoko kvalitný životný štýl. Projekty v Estepone môžu ponúknuť vyššiu hodnotu alebo modernejšie vybavenie, zatiaľ čo projekty v Benalmádena sa môžu nachádzať v iných populárnych turistických oblastiach. Výhody tejto nehnuteľnosti spočívajú v jej dostupnosti a etablovanom komunite na prestížnom mieste v Marbelle.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
