Проектът се намира в престижния жилищен район Atalaya Río Verde в Нуева Андалусия, Малага. Това е полу-самостоятелна вила, завършена през декември 2023 г., предлагаща модерна архитектура и висококачествени довършителни работи. Имотът е разположен в близост до голф игрища, плажове и удобства, което го прави привлекателен избор за търсещи спокоен начин на живот на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, този имот се отличава с модерния си дизайн и завършеност, като е построен през 2023 г. Цената от 5 950 000 евро го позиционира в най-високия ценови клас, сравнима с други луксозни имоти в Нуева Андалусия. Например, Cerquilla 57A в същия район се предлага на начална цена от 4 750 000 евро, което предполага, че настоящият проект е на по-висока стойностна скала, вероятно поради по-новия дизайн или специфични характеристики. Сравнявайки с по-достъпни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) или Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), става ясно, че настоящият имот е насочен към напълно различен пазарен сегмент. Близостта до Пуерто Банус и голф игрищата е обща черта за луксозните имоти в тази част на Коста дел Сол, но конкретната вила предлага и изключителни гледки от покривния солариум, което е значително предимство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, имотът предлага директен достъп до крайбрежието и близост до оживения градски живот. Удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а плажът и яхтеното пристанище Пуерто Банус са леснодостъпни.
Тази вила е проектирана за комфорт и лукс, с акцент върху безпроблемна връзка между вътрешното и външното пространство. Предлага просторни жилищни зони, съвременни удобства и панорамни гледки, идеални за тези, които ценят стила и функционалността.
Имотът е завършен през декември 2023 г. и представлява съвременна конструкция с най-новите строителни техники и материали. Той предлага всички предимства на нов дом, включително гаранции и модерен дизайн.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като е на 2,2 км от най-близкия плаж. Въпреки че има общ басейн, проектът няма частен басейн на приземния етаж, като основният басейн е на покрива. Липсват и данни за енергиен клас.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят луксозно жилище на Коста дел Сол с лесен достъп до всички удобства. Той е идеален за хора, които ценят близостта до голф игрища, тъй като в радиус от 2.1 км са разположени три големи голф клуба. Също така е отличен избор за тези, които искат да са близо до морето, с плажове на пешеходно разстояние. Любителите на яхтения туризъм ще оценят близостта до Пуерто Банус (0.7 км). За семейства с деца, наличието на международни училища като British International School на 4.2 км е важен фактор. Освен това, с 3 спални и 4 бани, както и допълнителни пространства като домашно кино, имотът предлага достатъчно място за гости и различни дейности. Наличието на асансьор и гараж за три коли допринася за удобството при ежедневно ползване.
Имотът се отличава с висококачествени довършителни работи, включващи модерни елементи и луксозни материали. Подовата настилка в спалните е от дъб, а баните са завършени с мрамор Porcelanosa. Прозорците с двойно стъкло и системите за климатичен контрол, включително подово отопление (U/F Heating) и климатизация, гарантират комфорт през цялата година. Кухнята е оборудвана с уреди Gaggenau. Интериорът е проектиран с фокус върху естествената светлина, с големи прозорци и елегантен дизайн. Общите части включват общ басейн и озеленени градини. Наличието на покрит и самостоятелен тераси, солариум с басейн и външна кухня допълват усещането за лукс и комфорт.
Настоящата обява е за полу-самостоятелна вила с цена от 5 950 000 евро. Това позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в региона. Предвид голямото жилищно пространство от 415 м² и парцел от 703 м², цената отразява местоположението и качеството на строителството. Посочената цена е начална и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и наличност на сходни имоти в района, като например Cerquilla 57A, чиято начална цена е 4 750 000 евро. Предвид завършването през декември 2023 г., се предполага, че имотът е готов за настаняване.
Този полу-самостоятелен имот в Нуева Андалусия е предназначен за хора, които търсят комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Разположен само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, той предлага удобство за крайбрежен начин на живот. Наличието на множество ресторанти (70 в радиус от 2 км), кафенета и магазини на пешеходно разстояние подкрепя идеята за градска среда. Въпреки близостта до оживени места като Пуерто Банус, проектът е позициониран в тих жилищен район, което предполага баланс между активност и спокойствие. Разстоянието до летище Малага от 45 км осигурява добра свързаност за международни пътувания, докато наличието на 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост улеснява мобилността.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамична смесица от спокойствие и оживена атмосфера. Районът е известен със своите луксозни имоти, близостта до голф игрища от световна класа и елегантни ресторанти. Наличието на множество удобства като аптеки (4 в радиус от 2 км), банки (4) и кафенета (10) на пешеходно разстояние, улеснява ежедневието. Близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) и Марина Пуерто Банус (0.7 км) предоставя възможности за водни спортове и развлечения. Въпреки че районът е предпочитан от туристи, той запазва жилищния си характер, предлагайки по-спокойна обстановка от централните туристически зони. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки, което осигурява лесен достъп до околните градове.
Проектът се намира в Нуева Андалусия, популярна зона на Коста дел Сол, известна със своите луксозни имоти и близост до голф игрища и плажове. Разположението му осигурява лесен достъп до основните транспортни артерии и удобства, като същевременно предлага спокойна жилищна среда.
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен западно от Марбеля. Той е част от по-големия район на Коста дел Сол, известен със своята луксозна недвижима собственост, голф игрища и оживен нощен живот. Позиционирането на проекта между брега и планините предлага разнообразни пейзажи и възможности за отдих. Районът е добре свързан с близките градове като Марбеля и Пуерто Банус, предлагайки лесен достъп до техните културни и търговски центрове.
Проектът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, а летище Гибралтар на 52 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 353 метра, а болница на 1.9 км. За голф ентусиастите, няколко голф игрища са в непосредствена близост, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наличието на EV зарядна станция на 368 метра и аптека на 64 метра допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.1°C и средни температури вариращи между 12°C и 27°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период на слънчево време. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Проектът се намира на 7 метра надморска височина, което предполага сравнително равен терен без значителни наклони към морето. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, като възможностите за спорт и отдих в естествена среда са изобилни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до крайбрежието е едно от основните предимства на този имот. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 2.2 км, а Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Има множество други плажове в близост, включително Playa de Nagüeles (3.1 км). Районът е изключително популярен сред голф играчите, с няколко престижни голф игрища в радиус от 2-3 км, като Los Naranjos, Las Brisas и Magna Marbella Golf. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) предлагат възможности за различни спортни дейности. Марина Пуерто Банус (0.7 км) е център за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен западно от Марбеля. Той е част от по-големия район на Коста дел Сол, известен със своята луксозна недвижима собственост, голф игрища и оживен нощен живот. Позиционирането на проекта между брега и планините предлага разнообразни пейзажи и възможности за отдих. Районът е добре свързан с близките градове като Марбеля и Пуерто Банус, предлагайки лесен достъп до техните културни и търговски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL500155
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
