Проектът се намира в престижния жилищен район Atalaya Río Verde в Нуева Андалусия, Малага. Това е полу-самостоятелна вила, завършена през декември 2023 г., предлагаща модерна архитектура и висококачествени довършителни работи. Имотът е разположен в близост до голф игрища, плажове и удобства, което го прави привлекателен избор за търсещи спокоен начин на живот на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, този имот се отличава с модерния си дизайн и завършеност, като е построен през 2023 г. Цената от 5 950 000 евро го позиционира в най-високия ценови клас, сравнима с други луксозни имоти в Нуева Андалусия. Например, Cerquilla 57A в същия район се предлага на начална цена от 4 750 000 евро, което предполага, че настоящият проект е на по-висока стойностна скала, вероятно поради по-новия дизайн или специфични характеристики. Сравнявайки с по-достъпни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) или Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), става ясно, че настоящият имот е насочен към напълно различен пазарен сегмент. Близостта до Пуерто Банус и голф игрищата е обща черта за луксозните имоти в тази част на Коста дел Сол, но конкретната вила предлага и изключителни гледки от покривния солариум, което е значително предимство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, имотът предлага директен достъп до крайбрежието и близост до оживения градски живот. Удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а плажът и яхтеното пристанище Пуерто Банус са леснодостъпни.
Тази вила е проектирана за комфорт и лукс, с акцент върху безпроблемна връзка между вътрешното и външното пространство. Предлага просторни жилищни зони, съвременни удобства и панорамни гледки, идеални за тези, които ценят стила и функционалността.
Имотът е завършен през декември 2023 г. и представлява съвременна конструкция с най-новите строителни техники и материали. Той предлага всички предимства на нов дом, включително гаранции и модерен дизайн.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като е на 2,2 км от най-близкия плаж. Въпреки че има общ басейн, проектът няма частен басейн на приземния етаж, като основният басейн е на покрива. Липсват и данни за енергиен клас.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят луксозно жилище на Коста дел Сол с лесен достъп до всички удобства. Той е идеален за хора, които ценят близостта до голф игрища, тъй като в радиус от 2.1 км са разположени три големи голф клуба. Също така е отличен избор за тези, които искат да са близо до морето, с плажове на пешеходно разстояние. Любителите на яхтения туризъм ще оценят близостта до Пуерто Банус (0.7 км). За семейства с деца, наличието на международни училища като British International School на 4.2 км е важен фактор. Освен това, с 3 спални и 4 бани, както и допълнителни пространства като домашно кино, имотът предлага достатъчно място за гости и различни дейности. Наличието на асансьор и гараж за три коли допринася за удобството при ежедневно ползване.
Имотът се отличава с висококачествени довършителни работи, включващи модерни елементи и луксозни материали. Подовата настилка в спалните е от дъб, а баните са завършени с мрамор Porcelanosa. Прозорците с двойно стъкло и системите за климатичен контрол, включително подово отопление (U/F Heating) и климатизация, гарантират комфорт през цялата година. Кухнята е оборудвана с уреди Gaggenau. Интериорът е проектиран с фокус върху естествената светлина, с големи прозорци и елегантен дизайн. Общите части включват общ басейн и озеленени градини. Наличието на покрит и самостоятелен тераси, солариум с басейн и външна кухня допълват усещането за лукс и комфорт.
Настоящата обява е за полу-самостоятелна вила с цена от 5 950 000 евро. Това позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в региона. Предвид голямото жилищно пространство от 415 м² и парцел от 703 м², цената отразява местоположението и качеството на строителството. Посочената цена е начална и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и наличност на сходни имоти в района, като например Cerquilla 57A, чиято начална цена е 4 750 000 евро. Предвид завършването през декември 2023 г., се предполага, че имотът е готов за настаняване.
Този полу-самостоятелен имот в Нуева Андалусия е предназначен за хора, които търсят комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Разположен само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, той предлага удобство за крайбрежен начин на живот. Наличието на множество ресторанти (70 в радиус от 2 км), кафенета и магазини на пешеходно разстояние подкрепя идеята за градска среда. Въпреки близостта до оживени места като Пуерто Банус, проектът е позициониран в тих жилищен район, което предполага баланс между активност и спокойствие. Разстоянието до летище Малага от 45 км осигурява добра свързаност за международни пътувания, докато наличието на 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост улеснява мобилността.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамична смесица от спокойствие и оживена атмосфера. Районът е известен със своите луксозни имоти, близостта до голф игрища от световна класа и елегантни ресторанти. Наличието на множество удобства като аптеки (4 в радиус от 2 км), банки (4) и кафенета (10) на пешеходно разстояние, улеснява ежедневието. Близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) и Марина Пуерто Банус (0.7 км) предоставя възможности за водни спортове и развлечения. Въпреки че районът е предпочитан от туристи, той запазва жилищния си характер, предлагайки по-спокойна обстановка от централните туристически зони. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки, което осигурява лесен достъп до околните градове.
Проектът се намира в Нуева Андалусия, популярна зона на Коста дел Сол, известна със своите луксозни имоти и близост до голф игрища и плажове. Разположението му осигурява лесен достъп до основните транспортни артерии и удобства, като същевременно предлага спокойна жилищна среда.
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен западно от Марбеля. Той е част от по-големия район на Коста дел Сол, известен със своята луксозна недвижима собственост, голф игрища и оживен нощен живот. Позиционирането на проекта между брега и планините предлага разнообразни пейзажи и възможности за отдих. Районът е добре свързан с близките градове като Марбеля и Пуерто Банус, предлагайки лесен достъп до техните културни и търговски центрове.
Проектът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, а летище Гибралтар на 52 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 353 метра, а болница на 1.9 км. За голф ентусиастите, няколко голф игрища са в непосредствена близост, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наличието на EV зарядна станция на 368 метра и аптека на 64 метра допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.1°C и средни температури вариращи между 12°C и 27°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период на слънчево време. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Проектът се намира на 7 метра надморска височина, което предполага сравнително равен терен без значителни наклони към морето. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, като възможностите за спорт и отдих в естествена среда са изобилни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието е едно от основните предимства на този имот. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 2.2 км, а Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Има множество други плажове в близост, включително Playa de Nagüeles (3.1 км). Районът е изключително популярен сред голф играчите, с няколко престижни голф игрища в радиус от 2-3 км, като Los Naranjos, Las Brisas и Magna Marbella Golf. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) предлагат възможности за различни спортни дейности. Марина Пуерто Банус (0.7 км) е център за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен западно от Марбеля. Той е част от по-големия район на Коста дел Сол, известен със своята луксозна недвижима собственост, голф игрища и оживен нощен живот. Позиционирането на проекта между брега и планините предлага разнообразни пейзажи и възможности за отдих. Районът е добре свързан с близките градове като Марбеля и Пуерто Банус, предлагайки лесен достъп до техните културни и търговски центрове.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL500155
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
