Dit exclusieve halfvrijstaande huis bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze residentiële enclave nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 415 m² op een perceel van 703 m², biedt het project moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving, op korte afstand van de Middellandse Zee en diverse golfbanen. Het pand, voltooid in december 2023, is ontworpen voor comfort en luxe.
In vergelijking met projecten zoals Cerquilla 57A in dezelfde regio, dat eveneens een luxueuze residentie biedt vanaf €4.750.000, positioneert dit project zich in het hogere segment qua prijs, wat mogelijk de recentere oplevering en specifieke luxe kenmerken weerspiegelt. De nabijheid van Marbella en de golfbanen is een gedeelde troef. Echter, projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona vertegenwoordigen een significant ander prijssegment en type woning (waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen), gericht op een breder publiek. Dit specifieke project in Nueva Andalucía richt zich duidelijk op de high-end markt, waar de nadruk ligt op ruimte, exclusieve afwerkingen en een premium locatie, in tegenstelling tot de meer toegankelijke prijsklassen in Estepona, die zich wellicht richten op vakantiewoningen of instapklare investeringen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de Atalaya Río Verde gemeenschap, profiteert dit project van een directe nabijheid tot de kustlijn van Marbella. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de rustige ligging een residentieel gevoel garandeert. De strategische positie faciliteert zowel ontspanning aan zee als toegang tot het bruisende leven van Marbella.
Dit object is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woonervaring. Met vier verdiepingen, een lift, een privé-garage en een solarium, faciliteert het project een comfortabel en veelzijdig leven. De indeling met drie en-suite slaapkamers en een extra slaapkamer, biedt ruimte voor gezinsleven en gasten.
Het pand werd voltooid in december 2023 en vertegenwoordigt een recente ontwikkeling in de regio. De moderne constructie garandeert hedendaagse normen op het gebied van energie-efficiëntie en afwerking. De 'turnkey'-staat impliceert dat het direct bewoonbaar is, met alle meubels en decoratie reeds aanwezig.
Dit project biedt geen directe strandtoegang vanaf het perceel; het dichtstbijzijnde strand ligt op 2.2 km. Het is een halfvrijstaand huis, wat betekent dat er gedeelde muren zijn met een aangrenzende woning. De primaire focus ligt op een residentiële levensstijl, niet op commerciële of agrarische toepassingen.
Dit project is geschikt voor kopers die een luxueuze, moderne residentie zoeken in een gevestigde en exclusieve wijk aan de Costa del Sol. Het past bij individuen of gezinnen die waarde hechten aan comfort, design en gemak, met name degenen die een levensstijl waarderen die zowel ontspanning als toegang tot stedelijke faciliteiten biedt. Mensen die een 'turnkey' woning verkiezen, waarbij de inrichting en afwerking reeds verzorgd zijn, zullen hierin een voordeel zien. De nabijheid van golfbanen (2.0 km) en stranden (2.2 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van sport en zee. De vier verdiepingen met lift en privé-garage zijn praktisch voor bredere leeftijdsgroepen of voor wie mobiliteit belangrijk acht. De locatie, op 45 km van de luchthaven van Málaga, is eveneens een pluspunt voor frequente reizigers.
De woning kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en materiaalkeuze, zoals te zien is in de beschrijving en de aangeboden kenmerken. De interieurs zijn voorzien van eikenhouten vloeren en Porcelanosa marmer in de badkamers, wat duidt op een premium selectie. De keuken is uitgerust met Gaggenau apparatuur, wat staat voor topkwaliteit in keukenapparatuur. Grote raampartijen en een open indeling bevorderen natuurlijk licht. De constructie is recent (december 2023 voltooid), wat impliceert dat de bouwtechnieken en isolatienormen voldoen aan hedendaagse standaarden. Kenmerken zoals vloerverwarming (U/F Heating) en airconditioning zorgen voor optimaal binnenklimaat. De aanwezigheid van een lift (Lift) en dubbele beglazing (Double Glazing) draagt bij aan het algemene comfort en de duurzaamheid van de woning.
De vraagprijs voor dit exclusieve halfvrijstaande huis bedraagt €5.950.000. Deze prijs weerspiegelt de premium locatie in Nueva Andalucía, de omvangrijke bebouwde oppervlakte van 415 m² op een perceel van 703 m², en de hoogwaardige afwerkingen, inclusief Gaggenau apparatuur en Porcelanosa marmer. De woning wordt als 'turnkey' aangeboden, volledig gemeubileerd en gedecoreerd, wat de directe bewoonbaarheid garandeert. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke pand, aangezien het om een bestaand, recent voltooid huis gaat.
Dit halfvrijstaande huis, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een verfijnde levensstijl in een stedelijke, doch serene omgeving. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m), wat de praktische aspecten van het leven vereenvoudigt. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten, restaurants en winkels. De residentiële aard van Atalaya Río Verde zorgt voor een rustige sfeer, geschikt voor wie een dynamische omgeving wenst zonder de constante drukte van een metropool. De woning is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en een privé-garage voor drie wagens biedt parkeergemak. De woonverdiepingen zijn ruim, met veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, en de terrassen nodigen uit tot buitenleven.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in de Atalaya Río Verde gemeenschap, wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse eetgelegenheden (70 restaurants binnen 2 km). De omgeving is uitstekend voor wie van een actieve levensstijl houdt; diverse golfbanen liggen op minder dan 2.5 km afstand, en sportfaciliteiten zoals een sporthal en klimhal zijn binnen 3.5 km bereikbaar. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt een dynamische sociale omgeving met jachthavens, boetieks en restaurants. Hoewel het een stedelijke omgeving is, biedt de wijk een relatief rustige woonervaring, versterkt door de aanwezigheid van groen en de nabijheid van de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op 2.2 km.
Dit project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn luxe woningen en nabijheid tot de kust en gerenommeerde golfbanen. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van Puerto Banús, de stranden en diverse sportfaciliteiten, wat de aantrekkingskracht van deze locatie benadrukt voor zowel residentiële bewoning als recreatieve doeleinden.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de kustlijn en de bergen, waardoor het profiteert van zowel maritieme als natuurlijke landschappen. De nabijheid van Marbella (5.7 km) biedt toegang tot een cultureel en commercieel centrum, terwijl de ligging in de 'Golf Valley' het omringt met enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Spanje. De locatie in het zuiden van Spanje plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn mediterraan klimaat, toerisme en hoogwaardige vastgoedaanbod.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2.2 km. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 2.0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Essentiële diensten zoals een supermarkt zijn slechts 353 m verwijderd, en een apotheek is op 64 m te vinden. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven, winkels en restaurants, en Marbella stad (5.7 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid. Er is ook een EV-laadpaal op 368 m, wat de infrastructuur voor elektrisch rijden ondersteunt. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied telt een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een hellingsgraad van 0.0% richting het strand. Dit profiel garandeert een aangenaam klimaat met veel zon, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, en maakt de omgeving toegankelijk en prettig om te verkennen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2.2 km afstand en heeft de status van Blue Flag Beach. Andere stranden zoals Playa de Nagüeles (3.1 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfers zijn er tal van opties in de directe omgeving, met Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas allemaal binnen een straal van 2.1 km. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Er zijn ook diverse sportfaciliteiten, waaronder een sporthal op 2.5 km en een klimhal op 3.2 km, wat het aanbod voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de kustlijn en de bergen, waardoor het profiteert van zowel maritieme als natuurlijke landschappen. De nabijheid van Marbella (5.7 km) biedt toegang tot een cultureel en commercieel centrum, terwijl de ligging in de 'Golf Valley' het omringt met enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Spanje. De locatie in het zuiden van Spanje plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn mediterraan klimaat, toerisme en hoogwaardige vastgoedaanbod.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL500155
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
