Deze moderne halfvrijstaande villa is gelegen in de prestigieuze wijk Atalaya Río Verde in Nueva Andalucía, Málaga. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 415 m² op een perceel van 703 m², biedt dit pand luxe afwerkingen en een strategische ligging nabij golfbanen, stranden en Puerto Banús. De villa, voltooid in december 2023, combineert hedendaags design met ultiem wooncomfort, inclusief een privé lift en een dakterras met zwembad. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid van alle voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía en de bredere regio van Marbella, positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat aangegeven wordt door de prijs van €5.950.000 en de omvangrijke specificaties. Projecten zoals Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía, bieden vergelijkbare luxe, maar met een startprijs vanaf €4.750.000. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bevinden zich in een significant ander prijssegment, met prijzen die beginnen rond €418.800 en €320.000 respectievelijk, en bieden doorgaans appartementen of rijtjeshuizen in plaats van vrijstaande of halfvrijstaande villa's van deze omvang. De locatie in Nueva Andalucía, direct aan de kust en nabij gerenommeerde golfbanen en Puerto Banús, rechtvaardigt de hogere prijsstelling ten opzichte van locaties verder weg van deze centra van luxe en voorzieningen. De recentheid van de oplevering (december 2023) en de luxe afwerkingen met voorzieningen zoals een privé lift en solarium met zwembad onderscheiden dit project van oudere woningen die mogelijk meer renovatie vereisen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya Río Verde, Nueva Andalucía, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot de kust en een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt snelle toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten, met het strand op slechts 301 meter hemelsbreed en diverse golfbanen binnen 2 km.
Met 3 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over vier niveaus met een privé lift, is deze villa ontworpen voor comfort en functionaliteit. De open leefruimtes, designerkeuken met Gaggenau apparatuur en de ruime terrassen, inclusief een dakterras met zwembad en keuken, voldoen aan de wensen voor modern en luxueus wonen.
De villa is recent voltooid in december 2023, wat betekent dat het een nieuwbouwwoning betreft met moderne bouwstandaarden en afwerkingen. De woning is instapklaar en biedt de voordelen van een nieuwbouwproject zonder de lange wachttijden van lopende bouwprojecten.
Dit exclusieve pand is gericht op een specifieke marktsegment met een prijs boven de €5 miljoen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat directe toegang tot uitgestrekte privé tuinen beperkt kan zijn, en de focus ligt op hoogwaardige voorzieningen binnen het complex en nabije omgeving.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze, instapklare woning aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een dynamische omgeving dicht bij voorzieningen en entertainment. Het is een aantrekkelijke optie voor wie frequente reizigers is, gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed). De aanwezigheid van golfbanen binnen 2 km en diverse stranden op korte afstand spreekt golfers en strandliefhebbers aan. Ook gezinnen die internationale scholen zoeken, vinden opties zoals de British International School op 4.2 km. De woning met zijn ruime opzet, privé lift en dakterras met zwembad is ideaal voor wie entertainment en privacy waardeert.
De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat blijkt uit de details zoals Porcelanosa marmeren afwerkingen in de en-suite slaapkamers en Gaggenau apparatuur in de designkeuken. De vloeren zijn deels voorzien van eikenhout, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De woning beschikt over airconditioning en vloerverwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Grote raampartijen met dubbel glas maximaliseren de natuurlijke lichtinval en zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De aanwezigheid van een privé lift over vier verdiepingen en een solarium met zwembad en buitenkeuken onderstreept het hoge afwerkingsniveau.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande villa bedraagt €5.950.000. Gezien het prijskaartje en de specificaties, richt dit project zich op het hogere segment van de markt. De villa biedt 415 m² woonoppervlakte, verspreid over vier verdiepingen met luxe afwerkingen en faciliteiten zoals een privé lift en een dakterras met zwembad. De prijs weerspiegelt de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de nabijheid van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, evenals de hoge bouwnormen en de recente oplevering.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn luxe villa's, golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. Het gebied biedt een hoog niveau van voorzieningen, waaronder een groot aantal restaurants, banken en winkels binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een mediterrane levensstijl zoekt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan de aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De omgeving is levendig, met veel te doen buiten de deur, maar biedt door de opzet van de villa's ook voldoende privacy.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een combinatie van stedelijke gemakken en de ontspanning van de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés zijn op loopafstand bereikbaar. Dit creëert een praktische en comfortabele dagelijkse routine. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot luxe boetieks, restaurants en een levendige jachthaven. De omgeving is levendig, maar de villa zelf, met zijn focus op privacy en de indeling met een binnentuin, biedt een rustige thuisbasis.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire residentiële zone aan de Costa del Sol, dicht bij Marbella en Puerto Banús. Deze locatie combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met de allure van gerenommeerde golfbanen en een breed scala aan voorzieningen, wat resulteert in een dynamische en luxe woonomgeving.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave ten westen van Marbella. Het biedt een directe verbinding met de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en ligt centraal aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, met een concentratie van golfbanen, high-end restaurants en boetieks. De ligging maakt het een uitstekende uitvalsbasis om zowel de kustlijn van Málaga te verkennen als de nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona.
De locatie is uitstekend bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed. Diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), zijn direct toegankelijk. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. De villa is ook voorzien van een privé lift en ligt dicht bij een EV-laadpaal (368 m).
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De hoogte van de locatie (7m boven zeeniveau) en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús (301 m) ligt op loopafstand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Andere sportfaciliteiten, zoals sportcentra en klimmuren, zijn eveneens binnen een paar kilometer te vinden, wat de recreatieve diversiteit van de regio onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave ten westen van Marbella. Het biedt een directe verbinding met de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en ligt centraal aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, met een concentratie van golfbanen, high-end restaurants en boetieks. De ligging maakt het een uitstekende uitvalsbasis om zowel de kustlijn van Málaga te verkennen als de nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL500155
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
