Ovaj suvremeni dvojni objekt smješten je u ekskluzivnom naselju Atalaya Río Verde u Nueva Andaluziji, poznatom po svojoj blizini vrhunskim golf terenima, plažama i ugostiteljskim objektima. Projekt nudi spoj modernog dizajna, vrhunske završne obrade i strateške lokacije, pružajući udobnost i praktičnost u jednom od najpoželjnijih stambenih područja Marbelle. Nekretnina je dovršena krajem 2023. godine.
Novi Andaluzija se izdvaja kao jedna od najekskluzivnijih rezidencijalnih zona na Costa del Sol, nudeći jedinstvenu kombinaciju blizine mora, golf terena i gradskih sadržaja. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji su cjenovno znatno pristupačniji i često nude apartmanska rješenja, ovaj projekt cilja na kupce premium segmenta koji traže prostrane vile s visokim stupnjem privatnosti i luksuza. Cerquilla 57A, također u Novoj Andaluziji, predstavlja sličan tip nekretnine, ali se ovaj projekt ističe novijom gradnjom i modernijim dizajnom te obiljem dodatnih sadržaja poput krovnog bazena i privatnog lifta. Dok Estepona nudi rastuću ponudu nekretnina, često s fokusom na obiteljske apartmane, Nueva Andalucía zadržava svoju poziciju kao središte luksuznog života, privlačeći kupce koji cijene prestiž, lokaciju i visoku kvalitetu izrade. Ovaj projekt odražava trendove u luksuznom segmentu gdje se sve više traže nekretnine s naprednim tehnologijama, održivim rješenjima i vrhunskim sadržajima na krovu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini obale u urbanom okruženju, s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njezina lokacija omogućuje brz pristup plažama, poput Playa de Puerto Banús udaljenoj samo 301 metar, te bogatom društvenom životu.
Nekretnina je dizajnirana za one koji traže luksuzan i udoban životni stil, s naglaskom na suvremeni dizajn i vrhunsku udobnost. Prostrani dnevni boravak, moderno opremljena kuhinja i krovni salon s bazenom zadovoljavaju potrebe za obiteljskim životom i zabavom.
Ovaj dvojni objekt predstavlja novogradnju, dovršenu krajem 2023. godine. Karakteriziraju ga suvremeni arhitektonki pristup, korištenje novih tehnologija i visoki standardi gradnje, što rezultira energetski učinkovitim i modernim stambenim rješenjem.
Ovaj projekt ne nudi tradicionalni privatni vrt u klasičnom smislu, već se fokusira na terase i krovni prostor. Također, iako ima zajednički bazen, nije ponuđen privatni bazen na razini terena. Projekt se ne ističe po izrazitoj udaljenosti od gradskih gužvi, s obzirom na njegovu urbanu lokaciju.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji cijene suvremeni dizajn, luksuzne materijale i napredne tehnologije u svom domu. Idealno se uklapa u potrebe obitelji koje traže prostran, udoban i siguran dom s dovoljno prostora za život i zabavu. Također, blizina golf terena i plaža čini ga privlačnim za ljubitelje aktivnog načina života i nautičare. Kupci koji su u potrazi za nekretninom u blizini internacionalnih škola ili poslovnih centara u Marbelli pronaći će ovdje povoljnu lokaciju. Zbog visoke razine opremljenosti, poput lifta, privatnog kina i krovnog bazena, ovaj dom odgovara i onima koji traže maksimalnu udobnost i mogućnost zabave na vlastitom posjedu. Osobe koje se sele iz hladnijih klimatskih područja cijenit će obilje sunca i mogućnost uživanja na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Nekretnina odlikuje iznimno visoka razina završnih radova i kvalitete materijala, sukladno svom luksuznom segmentu. Podovi su obloženi hrastovinom u spavaćim sobama, dok kupaonice koriste mramor Porcelanosa, poznat po svojoj eleganciji i trajnosti. Prozori s dvostrukim ostakljenjem osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, doprinoseći energetskoj učinkovitosti i miru. Kuhinja je opremljena aparatima Gaggenau, brendom poznatim po profesionalnoj kvaliteti i dizajnu. U cijelom domu primjetan je naglasak na detalje, od elegantnih vodenih elemenata u ulaznom hodniku do visoko kvalitetnih ugradbenih ormara. Sustavi klimatizacije i podnog grijanja (U/F Heating) pružaju optimalnu udobnost tijekom cijele godine. Krovni solarij s privatnim bazenom i vanjskom kuhinjom dodatno podižu standard življenja.
Cijena predmetne nekretnine iznosi 5.950.000 €. Ovaj cjenovni rang pozicionira objekt u samom vrhu luksuznog segmenta tržišta nekretnina na Costa del Sol. S obzirom na navedenu cijenu i lokaciju u prestižnom dijelu Nove Andaluzije, očekuje se da će interes biti usmjeren prema kupcima s visokim budžetom, tražeći ekskluzivnost i vrhunsku kvalitetu. Trenutno nije navedeno o dostupnosti drugih jedinica ili varijacijama u cijeni, što sugerira da se radi o specifičnoj ponudi za ovu pojedinačnu vilu. Ovakve nekretnine često privlače internacionalne kupce koji traže investiciju ili drugi dom u prestižnoj destinaciji.
Nova Andaluzija, smještena zapadno od Marbelle, predstavlja prestižnu rezidencijalnu zonu koja nudi životni stil blizak luksuzu i prirodi. Ovo područje je sinonim za visoku kvalitetu života, zahvaljujući svojoj blizini poznatim golf terenima, ekskluzivnim plažama i bogatoj ugostiteljskoj ponudi. Svakodnevni život ovdje obilježen je spojem mirnog obiteljskog okruženja i dinamične urbane atmosfere. Blizina marine Puerto Banús, samo 700 metara udaljena, pruža dodatni element raskoši i mogućnosti za razonodu na moru. Infrastruktura je dobro razvijena, s trgovinama, restoranima i uslugama na dohvat ruke, čineći ovo mjesto idealnim za one koji traže udobnost bez kompromisa. Prometnu povezanost osigurava blizina autoceste te relativna blizina zračne luke Malaga.
Život u ovom dijelu Nove Andaluzije znači biti okružen luksuzom i praktičnošću. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús udaljene svega 301 metar, omogućava česte posjete obali. Samo 353 metra dijeli vas od supermarketa, dok je apoteka udaljena samo 64 metra, što osigurava svakodnevnu udobnost. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Los Naranjos nalaze se na oko 2 km udaljenosti. Vrtić/škola je na 1.9 km, a bolnica na 1.9 km. Veliki broj restorana (70) i kafića (10) u radijusu od 2 km pruža bogat izbor ugostiteljskih objekata. Infrastruktura javnog prijevoza s 5 OT linija i 50 stanica u blizini dodatno olakšava mobilnost.
Prikazana karta ilustrira lokaciju projekta u naselju Nueva Andalucía, ističući njegovu blizinu ključnim točkama poput marine Puerto Banús, poznatih golf terena i plaža. Omogućuje vizualni pregled integracije projekta u urbanu i rekreacijsku infrastrukturu regije Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gdje se ovaj projekt nalazi, strateški je smještena zapadno od centra Marbelle, poznatog turističkog i rezidencijalnog središta na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednosti života u mirnijem, ali ipak iznimno dobro povezanom području, s brzim pristupom svim sadržajima koje Marbella nudi. Blizina poznate marine Puerto Banús dodatno naglašava prestiž i ekskluzivnost ovog dijela obale. S obzirom na položaj, omogućuje se efikasno povezivanje s ostalim važnim gradovima regije, poput Estepone na zapadu i Málage na istoku.
Nekretnina se nalazi na strateški povoljnoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km zračne linije, što omogućuje jednostavna putovanja. Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Najbliža plaža za pse, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2.2 km. Golf tereni su također u neposrednoj blizini; Golf Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 2 km. Centar grada Marbelle je lako dostupan, a razni sportski centri i marine dodatno obogaćuju ponudu.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Novoj Andaluziji nudi ugodnu mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Područje prima značajan broj sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.856 sati godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Umjerena visina od samo 7 metara iznad razine mora, te blaga klima, doprinose ugodnom boravku. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, kada je temperatura vode u moru viša od 20°C. Teren je ravan s blagim nagibom od 0.0% prema plaži, što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovo područje je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Postoji obilje golf terena u blizini, uključujući poznate kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Za ljubitelje sporta, dostupni su brojni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) i ostale u Marbelli nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdje se ovaj projekt nalazi, strateški je smještena zapadno od centra Marbelle, poznatog turističkog i rezidencijalnog središta na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednosti života u mirnijem, ali ipak iznimno dobro povezanom području, s brzim pristupom svim sadržajima koje Marbella nudi. Blizina poznate marine Puerto Banús dodatno naglašava prestiž i ekskluzivnost ovog dijela obale. S obzirom na položaj, omogućuje se efikasno povezivanje s ostalim važnim gradovima regije, poput Estepone na zapadu i Málage na istoku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL500155
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
