Detta fristående hus ligger i det prestigefyllda området Nueva Andalucía på Costa del Sol, en del av Marbella. Området är känt för sin blandning av lyxbostäder, golfbanor och närhet till Medelhavet. Fastigheten kombinerar modern design med högkvalitativa material och erbjuder en exklusiv boendemiljö. Dess strategiska läge ger god tillgång till både natur och stadens bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för permanent boende eller fritidsbostad.
Området Nueva Andalucía, känt som 'Golfdalen', erbjuder en unik kombination av lyx och bekvämlighet vid Costa del Sol. Jämfört med projekt som Cerquilla 57A, som ligger i ett liknande exklusivt område med fokus på avskildhet och golf, presenterar denna villa en något mer modern arkitektur och direkt närhet till kustens puls genom närheten till Puerto Banús. Fastigheter som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, däremot, ligger i en annan prisklass och erbjuder generellt sett mindre boyta och tomtstorlek, trots att de också är belägna vid kusten. Dessa projket i Estepona är mer inriktade på ett bredare marknadssegment, medan denna villa i Nueva Andalucía riktar sig mot en köpstark kundkrets som prioriterar premiumläge och avancerade bekvämligheter. Tillgängligheten av golfbanor är en gemensam nämnare för Nueva Andalucía och vissa delar av Estepona, men koncentrationen och kvaliteten på banorna i 'Golfdalen' är särskilt framträdande. Denna villa utmärker sig genom sin nybyggda status och omfattande faciliteter som privat takterrass med pool, vilket är mindre vanligt i lägre prisklasser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, en urbaniserad enklav väster om Marbella. Området präglas av frodig grönska, medelhavsarkitektur och en koncentration av golfbanor. Läget är nära kusten, vilket ger tillgång till stränder och maritim aktivitet, samtidigt som det urbana centrumet i Marbella nås enkelt för shopping och restauranger.
Detta hem passar individer eller familjer som söker en lyxig livsstil med bekvämligheter inom räckhåll. Med tre sovrum, privat utomhusyta, och närhet till fritidsaktiviteter som golf och strandliv, tillgodoser det behovet av både avkoppling och aktivitet. Bostaden lämpar sig för de som värdesätter moderna bekvämligheter och en hög standard på material och design.
Fastigheten är ett nyligen färdigställt projekt, slutfört i december 2023. Det representerar modern konstruktion med fokus på energieffektivitet och högkvalitativa ytskikt. Nybyggnationen innebär att inga omedelbara renoveringsbehov förväntas, och den senaste tekniken inom byggnadskonst har använts för att skapa en hållbar och bekväm bostad.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, trots närheten till kusten. Den delar en gemensam pool med andra enheter, vilket kan innebära begränsningar i privatlivet vid full beläggning. Vissa områden, som den privata takterrassen, kan kräva underhåll för att bibehålla sitt skick över tid, särskilt utomhusköket och poolområdet.
Denna villa passar för köpare som söker en exklusiv bostad med fokus på livsstil och bekvämlighet. Det är ett lämpligt val för de som planerar att tillbringa längre perioder i Spanien, antingen som permanent bosättning eller för återkommande längre vistelser, tack vare faciliteter som egen pool, gym och närhet till service. Familjer som värdesätter utbildningsmöjligheter kommer att uppskatta närheten till internationella skolor. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom några minuters bilresa. Även de som söker en aktiv semesterlivsstil med enkel tillgång till stränder, restauranger och nöjesliv i Puerto Banús kan finna denna bostad tilltalande. Fastigheten är också ett alternativ för investerare som söker en premiumfastighet i ett välkänt område.
Fastigheten utmärker sig genom en hög standard på byggkvalitet och finish, vilket är typiskt för nyproduktion i denna prisklass. De tre sovrummen är utrustade med eget badrum och har ekparkettgolv samt detaljer i Porcelanosa-marmor, vilket ger en lyxig känsla. Bostaden har ett modernt designkök med vitvaror från Gaggenau, känt för sin kvalitet och prestanda. Golvvärme (U/F Heating) och full luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Den generösa användningen av glas, inklusive fönster från golv till tak, maximerar naturligt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. Denna nivå av detalj och materialval syftar till att erbjuda en bekväm och estetiskt tilltalande boendemiljö.
Priset för denna villa är satt till 5 950 000 euro. Detta pris reflekterar fastighetens storlek, läge i ett exklusivt område, samt den moderna designen och de högkvalitativa materialen. Med tre sovrum och en generös boyta på 415 m² samt en tomt på 703 m², positionerar sig detta objekt i den övre prisklassen för bostäder i Nueva Andalucía. Tillgängligheten av liknande fastigheter i samma skick och läge kan variera, men priset indikerar en exklusiv marknad. Det är viktigt att notera att detta är en fastighet som nyligen har färdigställts, vilket ofta återspeglas i priset jämfört med äldre objekt.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golfdalen", är ett etablerat bostadsområde känt för sin närhet till flera framstående golfbanor och den livliga Puerto Banús. Området erbjuder en bekväm livsstil där många bekvämligheter finns inom gång- eller kort bilavstånd. Det dagliga livet här präglas av en balans mellan lugna bostadsområden och närhet till kustens nöjesliv och restauranger. För boende som uppskattar en aktiv livsstil med enkel tillgång till sportaktiviteter, inklusive golf och vattensporter, är detta en passande miljö. Områdets höga genomsnittliga temperatur och många soltimmar per år möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett etablerat och välskött bostadsområde. Området är känt som "Golfdalen" och erbjuder närhet till flera golfbanor, vilket attraherar golfentusiaster. Livet här präglas av en medelhavslivsstil med en lugnare takt jämfört med stadskärnan, men med alla nödvändiga bekvämligheter inom nära räckhåll. Supermarket, apotek och restauranger ligger inom gångavstånd, medan den mer omfattande servicen i Marbella och Puerto Banús nås med en kort bilresa. Denna kombination av lugn och tillgänglighet gör området attraktivt för dem som söker en balanserad livsstil.
Denna karta visar Nueva Andalucía, en välmående enklav vid Costa del Sol. Området är känt för sina golfbanor, lyxbostäder och närhet till Medelhavet. Klickbara punkter illustrerar befintliga bekvämligheter och intresseområden, vilket ger en visuell överblick över områdets faciliteter och dess relation till närliggande städer och kusten.
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav vid Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Dess läge erbjuder en balans mellan lugn villamiljö och närhet till stadens puls. Området är omgivet av flera golfbanor, vilket ger det smeknamnet "Golfdalen". Närheten till Puerto Banús, med dess exklusiva marina och restauranger, bidrar till områdets attraktionskraft. Samtidigt är det en kort bilresa till centrala Marbella för shopping, kultur och service. Denna positionering gör Nueva Andalucía till en attraktiv bas för de som önskar njuta av det bästa av båda världar – avskildhet och tillgång till ett brett utbud av faciliteter.
Fastighetens läge i Nueva Andalucía erbjuder god tillgänglighet till både kustens faciliteter och inlandets tjänster. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök vid havet. För de som reser med flyg är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 kilometer bort. Golfbanor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas ligger inom 2-3 km avstånd. Ett urval av restauranger, butiker och serviceinrättningar, inklusive apotek och mataffärer, finns inom en radie av 1-2 km, många inom gångavstånd. Kollektivtrafik finns tillgänglig med flera busslinjer och hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Nueva Andalucía njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år är regionen en av Europas mest solrika. Detta gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året, med ett definierat badsäsong som sträcker sig över fem månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en låg höjd, endast 7 meter över havet, och har en plan lutning mot stranden (0.0%), vilket bidrar till den behagliga upplevelsen av närheten till kusten. Denna geografiska placering med begränsad höjdskillnad minimerar klimatpåverkan från bergiga områden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten har utmärkt tillgång till kustens fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket gör strandbesök mycket enkla. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är också inom bekvämt avstånd. Området är en magnet för golfare, med flera välkända banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom 2-3 km. Förutom golf och strandliv finns ett antal sportcenter och anläggningar för rekreation inom en 3,5 km radie, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter. Marinan i Puerto Banús, ett populärt centrum för båtliv och socialt liv, ligger också nära.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en strategiskt belägen enklav vid Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Dess läge erbjuder en balans mellan lugn villamiljö och närhet till stadens puls. Området är omgivet av flera golfbanor, vilket ger det smeknamnet "Golfdalen". Närheten till Puerto Banús, med dess exklusiva marina och restauranger, bidrar till områdets attraktionskraft. Samtidigt är det en kort bilresa till centrala Marbella för shopping, kultur och service. Denna positionering gör Nueva Andalucía till en attraktiv bas för de som önskar njuta av det bästa av båda världar – avskildhet och tillgång till ett brett utbud av faciliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL500155
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
