Prezentujemy współczesną willę w zabudowie bliźniaczej, położoną w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Maladze. Ten projekt oferuje połączenie luksusowego designu, wysokiej jakości wykończenia i strategicznej lokalizacji, zaledwie kilka minut od pól golfowych, plaż i Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 415 m² i działką 703 m², nieruchomość zapewnia przestronność i komfort, a także dostęp do nadmorskiego stylu życia na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfu', stanowi centrum luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. Projekt 'Contemporary Semi-Detached Villa in Atalaya Río Verde' jest przykładem nowoczesnego budownictwa w tym rejonie, z ceną wywoławczą 5 950 000 €. W porównaniu do projektu Cerquilla 57A w tej samej okolicy, który startuje od 4 750 000 €, nasza oferta prezentuje podobny standard, ale z nowszą datą ukończenia i specyficznymi udogodnieniami. Na drugim biegunie znajdują się projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), które oferują znacznie niższy pułap cenowy, ale zazwyczaj mniejszą powierzchnię, inne standardy wykończenia i lokalizację dalej od głównych atrakcji Marbelli. Różnice cenowe odzwierciedlają lokalizację w najbardziej pożądanych rejonach, bliskość pól golfowych klasy światowej, mariny Puerto Banús oraz ugruntowaną reputację Nueva Andalucía jako centrum luksusowego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Atalaya Río Verde, poszukiwanej dzielnicy Nueva Andalucía, charakteryzującej się bliskością kluczowych punktów. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży, w zasięgu spaceru od punktów usługowych i zaledwie 45 km od lotniska, podkreśla wygodę lokalizacji dla osób poszukujących połączenia spokoju i łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Ta willa jest skierowana do osób ceniących nowoczesny design, prywatność i komfort. Trzy sypialnie z łazienkami, przestronna część dzienna z widokiem na morze oraz bogate udogodnienia, takie jak prywatny basen na dachu i winda, spełniają potrzeby wymagających nabywców szukających luksusowego domu rodzinnego lub rezydencji wakacyjnej.
Willa została ukończona w grudniu 2023 roku, co oznacza, że jest to praktycznie nowy obiekt. Położenie w ramach rozwoju Atalaya Río Verde zapewnia dostęp do nowoczesnej infrastruktury i udogodnień. Nieruchomość oferuje w pełni gotowe do zamieszkania rozwiązanie z wysokim standardem wykończenia.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z działki, wymaga krótkiego dojazdu. Choć położony w miejskim otoczeniu, zapewnia prywatność, nie jest to jednak odizolowana posiadłość wiejska. Udogodnienia takie jak prywatny garaż mieszczą trzy samochody, ale dla większych rodzin lub gości może być konieczne rozważenie dodatkowego parkowania.
Ta willa może być odpowiednia dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w południowej Hiszpanii, które cenią sobie nowoczesny design, bliskość pól golfowych i plaż, a także dostęp do miejskich atrakcji. Jest idealna dla rodzin lub par, które potrzebują przestronnej przestrzeni mieszkalnej z udogodnieniami takimi jak prywatny basen, winda i kino domowe. Osoby preferujące aktywny tryb życia, z dostępem do sportów wodnych, golfa i możliwością spacerów po nadmorskich promenadach, również znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość sprawdzi się jako główna rezydencja lub luksusowa posiadłość wakacyjna, oferując komfort przez cały rok dzięki systemom klimatyzacji i ogrzewania podłogowego.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdzają zastosowane materiały i rozwiązania. Podłogi z dębu w sypialniach, marmurowe wykończenia łazienek Porcelanosa oraz designerska kuchnia wyposażona w sprzęt marki Gaggenau świadczą o dbałości o detale. Okna od podłogi do sufitu zapewniają maksymalne naturalne światło i płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. Winda obsługująca wszystkie cztery poziomy, system ogrzewania podłogowego oraz klimatyzacji, a także podwójne szyby, podnoszą komfort użytkowania. Dachowe solarium z basenem i kuchnią zewnętrzną stanowi dodatkowy atut, oferując przestrzeń do relaksu i rozrywki.
Cena tej willi w zabudowie bliźniaczej wynosi 5 950 000 €. Jest to nieruchomość o wysokim standardzie, oferująca 415 m² powierzchni mieszkalnej na działce 703 m². W tej cenie nabywca otrzymuje luksusowo wykończony dom, gotowy do zamieszkania, z trzema sypialniami, czterema łazienkami, prywatnym garażem na trzy samochody, basenem na dachu i windą. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía wpływa na wycenę nieruchomości. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budowa zakończyła się w grudniu 2023 roku.
Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfu”, to obszar znany z luksusowych willi, ekskluzywnych pól golfowych i bliskości tętniącego życiem Puerto Banús. Ta willa, umiejscowiona w Atalaya Río Verde, oferuje spokojniejsze otoczenie w porównaniu do centralnych części Marbelli, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. Dzień rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne lub góry, a następnie można udać się na jeden z pobliskich pól golfowych lub do centrum Marbelli na zakupy i lunch. Wieczory można spędzić relaksując się przy basenie na dachu, podziwiając zachód słońca, lub korzystając z bogatej oferty restauracji w okolicy. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, dodaje możliwości rekreacji nadmorskiej.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfu', oferuje unikalne połączenie luksusu i komfortu życia. Ta willa znajduje się w odległości spaceru od sklepów i restauracji, z supermarketem zaledwie 353 metry od domu. Apteka jest oddalona o 64 metry, a centrum medyczne o 1.9 km. Bliskość do międzynarodowych szkół, takich jak British International School (4.2 km), czyni ją atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Obszar ten słynie z licznych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i Golf Los Naranjos (2.0 km), a także bliskości do ekskluzywnego Puerto Banús (0.7 km) z jego mariną, butikami i restauracjami.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, tuż obok Marbelli i Puerto Banús, plasuje tę nieruchomość w sercu jednego z najbardziej ekskluzywnych regionów Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i portu jachtowego zapewnia dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej i rozrywkowej, a jednocześnie położenie w ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej gwarantuje spokój i prywatność.
Nueva Andalucía to prestiżowa lokalizacja na zachód od Marbelli, będąca częścią tzw. Złotego Trójkąta (Marbella, Benahavís, Estepona). Położenie to zapewnia doskonały dostęp do głównych ośrodków Costa del Sol, jednocześnie oferując spokój i prywatność. Willa jest blisko mariny Puerto Banús (0.7 km), centrum Marbelli (5.7 km do Mariny la Bajadilla) i plaż. Odległość do Malagi (45 km) umożliwia łatwy dostęp do lotniska, a bliskość do Estepony (ok. 20-30 km) otwiera dostęp do urokliwych zakątków wybrzeża.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km, co umożliwia łatwe podróżowanie. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia, takie jak restauracje (70), apteki (4), banki (4) i kawiarnie (10). Bliskość do prestiżowych pól golfowych oraz centrów sportowych, jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla osób aktywnych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się specyficznym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i minimalnymi wahaniami między 12°C a 27°C. Obszar ten otrzymuje imponującą liczbę 3,856 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia długie okresy słonecznej pogody. Zwiedzanie nadmorskich terenów jest przyjemne przez około 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaskie tereny w okolicy i bliskość morza. Położenie na południowy-zachód sprzyja korzystaniu z popołudniowego słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Projekt jest doskonale zlokalizowany pod kątem rekreacji nadmorskiej i sportowej. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co pozwala na łatwy dostęp do morza. W odległości 2.2 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, znana z przyjaznej atmosfery dla zwierząt. W okolicy znajduje się również wiele obiektów sportowych, w tym liczne pola golfowe, takie jak The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Polideportivo San Pedro (2.5 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to prestiżowa lokalizacja na zachód od Marbelli, będąca częścią tzw. Złotego Trójkąta (Marbella, Benahavís, Estepona). Położenie to zapewnia doskonały dostęp do głównych ośrodków Costa del Sol, jednocześnie oferując spokój i prywatność. Willa jest blisko mariny Puerto Banús (0.7 km), centrum Marbelli (5.7 km do Mariny la Bajadilla) i plaż. Odległość do Malagi (45 km) umożliwia łatwy dostęp do lotniska, a bliskość do Estepony (ok. 20-30 km) otwiera dostęp do urokliwych zakątków wybrzeża.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL500155
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
