Проект расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага, предлагая современный полуотдельный дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами. Жилая площадь составляет 415 м² на участке 703 м², что обеспечивает просторное проживание. Объект завершен в декабре 2023 года и сочетает в себе высокое качество отделки с удобным расположением.
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своим расположением в уже сформировавшемся и престижном районе Нуэва Андалусия, который предлагает развитую инфраструктуру и близость к основным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус. Ценовой диапазон (€5,950,000) позиционирует его в сегменте элитной недвижимости, в отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), которые предлагают более доступные варианты, но, как правило, в новых развивающихся районах с меньшей близостью к знаковым местам. Cerquilla 57A в той же Нуэва Андалусия (от €4,750,000) находится в том же ценовом и качественном сегменте, но данный проект предлагает более современную постройку (2023 год) и, возможно, более актуальный дизайн. Высокое качество отделки, наличие лифта и частного гаража на три машины являются стандартными для данного ценового сегмента в этом районе, но его отличительной чертой является завершенность строительства и готовность к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в городской среде Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья. Район характеризуется хорошей доступностью к основным услугам и транспортным узлам, что делает его привлекательным для постоянного проживания.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с высоким уровнем комфорта и функциональности. Наличие нескольких уровней, лифта, террас и общего бассейна отвечает потребностям в пространстве, отдыхе и удобстве.
Объект представляет собой завершенное строительство, сданное в эксплуатацию в декабре 2023 года. Это гарантирует современное состояние, отсутствие необходимости в ремонте и соответствие актуальным строительным нормам.
Объект не предлагает уединения загородного дома, так как расположен в городской среде. Также отсутствуют прямые виды на море с каждого уровня, а доступ к основным удобствам требует пеших или велосипедных прогулок.
Данный объект подойдет для покупателей, ищущих современное жилье высокого класса в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Он идеально подходит для семей, которым важна близость к международным школам (British International School в 4.2 км) и спортивным сооружениям. Любители гольфа оценят соседство с полями, такими как Golf Los Naranjos (2.0 км). Также объект может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в престижном районе Коста-дель-Соль. Удобное расположение относительно аэропорта Малаги (45 км) делает его привлекательным для тех, кто часто путешествует. Тип жилья и его оснащение (лифт, гараж) делают его комфортным для проживания на постоянной основе или для длительного отдыха.
В отделке дома применены высококачественные материалы, такие как дубовый паркет в спальнях и мрамор Porcelanosa. Кухня оснащена бытовой техникой Gaggenau. Особое внимание уделено дизайну интерьера, включая водные элементы и внутренний двор с оливковым деревом, что создает атмосферу роскоши и уюта. Система кондиционирования и подогрев полов (U/F Heating) обеспечивают комфортный климат круглый год. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Наличие лифта, встроенных шкафов и кладовой добавляет функциональности. Террасы и солярий с бассейном и летней кухней расширяют жилое пространство и предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе.
Стоимость данного полуотдельного дома начинается от €5,950,000. Цена отражает престижность расположения, площадь объекта (415 м² жилой площади на 703 м² участка), а также высокое качество отделки и комплектацию, включая частный гараж на три автомобиля и лифт. Наличие трех спален с ванными комнатами и дополнительных помещений, таких как домашний кинотеатр, оправдывает ценовой сегмент. С учетом завершенного строительства, объект готов к немедленному приобретению.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой развитый жилой район, предлагающий гармоничное сочетание городской инфраструктуры и близости к природным объектам. Средняя температура составляет 12-27°C, а количество солнечных часов в год достигает 3,856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и наличие многочисленных ресторанов (70 в радиусе 2 км) делают этот район привлекательным для тех, кто ценит динамичный образ жизни. Тем не менее, следует учитывать, что это густонаселенная зона с активным движением, особенно в пиковые сезоны. Уровень моря составляет 7 метров, что исключает проблемы с влажностью и обеспечивает комфортный климат.
Жизнь в Нуэва Андалусия предлагает динамичный и разнообразный образ жизни. Поблизости расположены многочисленные рестораны, кафе, банки и магазины, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), позволяет наслаждаться морским бризом и водными видами спорта. Для любителей активного отдыха имеются гольф-поля, спортивные центры и скалодромы. Несмотря на городскую застройку, район предлагает зеленые зоны и близость к природе. Высокий уровень безопасности и развитая инфраструктура, включая наличие зарядных станций для электромобилей, делают его привлекательным для современных жителей.
Этот полуотдельный дом расположен в Нуэва Андалусия, Малага, на юге Испании. Район известен своим престижным статусом, близостью к гольф-полям и яхтенным портам, а также развитой инфраструктурой. Карта демонстрирует удобное расположение относительно моря, основных дорог и городских удобств.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот район занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, известном своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Он находится между оживленным городом Марбелья и популярным курортом Пуэрто Банус. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к культурным достопримечательностям, развлечениям и услугам, предлагаемым как в самой Марбелье, так и в близлежащих городах, таких как Сан-Педро-Алькантара.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 45 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), также легко доступны. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах, что гарантирует доступность основных товаров и услуг. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Golf Los Naranjos (2.0 км). Общественный транспорт представлен 10 линиями и 50 остановками в пределах досягаемости.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.1°C, а в летние месяцы она может достигать 27°C. Количество солнечных часов в году — 3,856, что создает благоприятные условия для отдыха на природе. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря обеспечивает свежий воздух и приятную атмосферу. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.0%) делает прогулки к морю легкими и комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), позволяет наслаждаться морем и солнцем. Пляжи часто отмечены Голубым флагом за чистоту и развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа рядом находятся престижные поля, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Кроме того, в радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), предлагающие различные виды активностей. Наличие яхтенных портов, таких как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавляет возможностей для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот район занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, известном своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Он находится между оживленным городом Марбелья и популярным курортом Пуэрто Банус. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к культурным достопримечательностям, развлечениям и услугам, предлагаемым как в самой Марбелье, так и в близлежащих городах, таких как Сан-Педро-Алькантара.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL500155
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
