Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu çağdaş yarı müstakil villa, Akdeniz kıyısında modern yaşamın bir simgesidir. Prestijli bir mahallede, denize ve önemli hizmetlere yürüme mesafesinde bulunan bu konut, sofistike bir yaşam tarzı sunmaktadır. Villa, hem mahremiyeti hem de kolay erişilebilirliği dengeleyerek, bölgenin sunduğu olanaklardan en iyi şekilde yararlanmak isteyenler için tasarlanmıştır. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım öğeleriyle öne çıkan bu mülk, konforlu ve stil sahibi bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Nueva Andalucía bölgesindeki bu yarı müstakil villa, çevresindeki benzer projelere kıyasla üstün bir konum ve modern olanaklar sunmaktadır. Fiyatı (5.950.000 €), bölgenin prestiji ve mülkün sunduğu yüksek standartlar göz önüne alındığında rekabetçidir. Örneğin, Cerquilla 57A gibi bazı müstakil villalar daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilirken, Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €) veya Aby Upper (Estepona, 320.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı alternatifler sunar, ancak genellikle daha az merkezi konumlarda ve farklı özellik setleriyle yer alırlar. Bu villa, Estepona'daki bu projelere kıyasla Marbella'nın sunduğu hareketli yaşam tarzına ve üst düzey hizmetlere daha yakın bir konumdadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha çok tatil odaklıyken, bu villa hem tatil hem de kalıcı yaşam için uygun, entegre bir yaşam deneyimi sunar. Golf sahalarına ve denize yakınlığı, bu bölgeyi diğerlerinden ayıran önemli bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın seçkin bir bölgesinde yer alan bu villa, kıyı şeridine sadece birkaç adım mesafededir. Çevresindeki kentsel altyapı, restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlar. Golf sahaları ve marinaya yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için cazip bir konuma işaret etmektedir. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de hareketli bir yaşam için uygun bir zemin hazırlar.
Bu villa, modern konforu ve işlevselliği bir araya getiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık plan yaşam alanları, bol doğal ışık ve yüksek kaliteli bitişler, sakinlere ferah ve davetkar bir ortam sağlar. Özel teraslar, sinema odası ve çatı terası gibi ek özellikler, eğlence ve dinlenme için çeşitli olanaklar sunar. Kapalı ve açık alanların akıllıca entegrasyonu, yaşam kalitesini artırmayı hedefler.
Proje, Aralık 2023'te tamamlanmış olup, sıfır inşaat kalitesiyle kullanıma hazırdır. Modern mimari teknikler ve en son inşaat standartları kullanılarak inşa edilmiştir. Dört kat üzerine kurulu yapı, asansörlü erişim imkanı sunarak her katta konforlu bir ulaşım sağlar. Yapının güncelliği, enerji verimliliği ve modern yaşam beklentilerine uygunluğunu garanti eder.
Bu proje, doğrudan deniz manzaralı birinci hat konuma sahip değildir ve geniş arazi içerisinde müstakil bir yapıdan ziyade, yarı müstakil bir villa tipidir. Proje, tam donanımlı bir tatil köyü atmosferi yerine, daha çok sakin bir yaşam alanına odaklanmıştır. İç mekan düzenlemeleri standart dışı isteklere göre özel olarak uyarlanmamıştır, ancak yüksek kaliteli mevcut donanım mevcuttur. Herhangi bir özel peyzaj hizmeti veya genişleme potansiyeli bu mevcut yapıya dahil değildir.
Bu villa, sürekli olarak yüksek standartlarda yaşamak isteyen ve şehrin sunduğu olanaklara yakın olmayı tercih eden bireyler veya aileler için uygundur. Yazlık bir tatil evi arayanlar için denize ve eğlenceye yakınlığı caziptir. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman bir iklimde yaşamak isteyenler için idealdir. Golf tutkunları, dünyanın en iyi sahalarından bazılarına yakınlığı nedeniyle bu mülkü tercih edebilirler. Uluslararası okullara yakınlığı, bölgede yaşayan aileler için eğitimin kolay erişilebilir olmasını sağlar. Mülk, hem mahremiyet hem de sosyal yaşam olanaklarını bir arada sunan, çok yönlü bir yaşam tarzı arayanlar için de uygun bir seçenektir. Kısacası, lüks, konfor ve stratejik konumun birleştiği bir yaşam arayanlar için bu villa doğru bir seçimdir.
Villa, en üst düzey inşaat kalitesi ve sofistike bir estetik anlayışıyla inşa edilmiştir. Zeminlerde kullanılan meşe parke ve Porcelanosa mermer, mekanlara zenginlik katmaktadır. Gaggenau marka ankastre mutfak aletleri, hem işlevsellik hem de şıklık sunar. Katlanır cam pencereler ve geniş teraslar, iç mekanları doğal ışıkla doldururken, Akdeniz'in güzelliğini içeri taşır. Her yatak odası en-suite banyoya sahip olup, modern ve lüks bir konaklama deneyimi sunar. Yerden ısıtma ve klima sistemi, yıl boyunca optimum konfor sağlar. İç avluya yerleştirilmiş zeytin ağacı, mekana özgün bir karakter kazandırmaktadır. Çatı terasındaki sonsuzluk havuzu ve açık hava mutfağı, lüksü ve konforu bir üst seviyeye taşır.
Bu seçkin yarı müstakil villa, 5.950.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Mülk, 3 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. İç mekan 415 m², teraslar 288 m² ve özel bahçe 92 m² alana sahiptir. Toplam arsa alanı 703 m²'dir. Bu fiyatlandırma, konumun prestijini, inşaat kalitesini, modern tasarımını ve sunulan olanakları yansıtmaktadır. Mülk, anahtar teslim olarak sunulmaktadır ve ek bir yatırım gerektirmemektedir. Farklı seviyelerdeki yaşam alanları ve teraslar, fiyatlandırmada önemli bir rol oynamaktadır.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu yarı müstakil villa, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam sunar. Günlük yaşam, çevredeki lüks restoranlara, şık kafelere ve çeşitli mağazalara yürüme mesafesinde olmanın rahatlığıyla şekillenir. Sabahları terasta Akdeniz esintisini hissetmek veya akşamları yakındaki Puerto Banús'un canlı atmosferini keşfetmek mümkündür. Bölge, golf tutkunları için de bir cennettir; prestijli golf sahaları sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Özellikle kış aylarında bile ılıman iklimi sayesinde yıl boyunca aktif bir yaşam sürdürmek mümkündür. Çocuklu aileler için uluslararası okullara yakınlık, önemli bir avantajdır. Bu konum, hem dinlendirici bir kaçış hem de hareketli bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir denge sunar.
Nueva Andalucía, hareketli yaşamı ve sunduğu olanaklarla bilinir. Bu villa, Playa de Puerto Banús'a (301 m) ve çeşitli süpermarketlere (353 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Eczaneler (64 m) ve bankalar (4 adet) gibi temel ihtiyaçlar da kolayca karşılanabilir. Bölge, 70'ten fazla restorana ve 10 kafeye ev sahipliği yaparak gastronomi açısından zengin bir çeşitlilik sunar. Golf sahalarına (2.0 km) ve spor merkezlerine (2.5 km) yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Marina Puerto Deportivo José Banús'a (0.7 km) yakınlık, denizcilik aktiviteleri ve sosyal buluşmalar için idealdir. Toplu taşıma hatları (10 hat) ve durakları (50 adet) sayesinde ulaşım da kolaydır. Bölgedeki 32 yerel bayram, kültürel yaşamın canlılığını gösterir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın kentsel dokusu içinde stratejik bir konumu göstermektedir. Villa, sahil şeridine, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli eğlence ve hizmet olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Golf sahaları, marinalar ve popüler plajların konumu, bölgenin sunduğu yaşam tarzının bir özetini sunar. Harita, hem sakin bir yaşam alanı hem de hareketli bir Akdeniz deneyimi için ideal bir dengeyi vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, altın milin kalbinde stratejik bir konuma sahip seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem hareketli Marbella merkezine hem de daha sakin olan Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi çevredeki kasabalara kolay erişim sağlar. Bölge, dünyaca ünlü golf sahaları, lüks restoranları ve Puerto Banús'un hareketli gece hayatı ile tanınır. Málaga Havalimanı'na (45 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzlarını deneyimlemek isteyenler için bir başlangıç noktası sunar.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) sadece 45 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafededir. Golf meraklıları için The Range golf dersleri ve Golf Los Naranjos gibi ünlü sahalar 2.0 km mesafededir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve hastaneler (1.9 km) gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonu (368 m) ve toplu taşıma durakları (50 adet), modern yaşamın gerektirdiği tüm kolaylıkları sağlar. Bu yakınlıklar, aracınız olmadan da birçok yere kolayca ulaşabileceğiniz anlamına gelir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişirken, yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile oldukça aydınlık bir yaşam sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da düz bir arazi yapısı ve kolay erişim sağlar. Sahile doğru %0 eğim, denize erişimi daha da kolaylaştırır. Bu doğal ve iklimsel özellikler, açık hava yaşam tarzını ve yıl boyu süren konforu destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, Akdeniz'in muhteşem plajlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç dakika uzaklıktadır. Spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.5 km) ve marinalar (Puerto Deportivo José Banús 0.7 km) gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar da bölgede bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, sakinlere hem dinlenme hem de aktif eğlence için geniş seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, altın milin kalbinde stratejik bir konuma sahip seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem hareketli Marbella merkezine hem de daha sakin olan Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi çevredeki kasabalara kolay erişim sağlar. Bölge, dünyaca ünlü golf sahaları, lüks restoranları ve Puerto Banús'un hareketli gece hayatı ile tanınır. Málaga Havalimanı'na (45 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzlarını deneyimlemek isteyenler için bir başlangıç noktası sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL500155
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
