V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja sodobna vrstna vila, ki združuje sodobno zasnovo, vrhunske materiale in odlično lokacijo. Ta rezidenca ponuja uravnoteženo kombinacijo zasebnosti, udobja in dostopnosti do ključnih dobrin in storitev, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog v priznani soseski.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, se ta vila v Nueva Andaluziji izpostavlja zaradi svoje lokacije v visoko cenjenem območju, ki združuje bližino plaže in elitnih golf igrišč. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, ponujajo dostopnejše vstopne točke z začetnimi cenami okoli 418.800 €, ta vila cilja na višji segment trga, kar odraža njeno ekskluzivnost in obseg. Cena od 5.950.000 € jo postavlja v kategorijo luksuznih nepremičnin, primerljivo z drugimi vilami v ekskluzivnih soseskah Marbelle. V primerjavi s projektom Cerquilla 57A v isti soseski (od 4.750.000 €), ta vila ponuja sodobno zasnovo in novejšo gradnjo, kar lahko upravičuje višjo ceno. Nebesno gledano, čeprav je Gibraltar (GIB) le 52 km stran, letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) pri 45 km ostaja najpomembnejše vozlišče za mednarodne povezave, kar je ključno za kupce iz Severne Evrope ali Severne Amerike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v mirni, a hkrati urbanizirani soseski Nueva Andalucía, ki ponuja neposreden dostop do različnih storitev in dejavnosti. Lokacija zagotavlja bližino naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih centrov.
Vila je zasnovana tako, da ustreza sodobnim zahtevam glede udobja in funkcionalnosti. Z več nivoji, zasebnim dvigalom in dobro premišljeno razporeditvijo prostorov ponuja prilagodljivost za različne življenjske sloge, od družinskega bivanja do gostinskih potreb.
Projekt je bil dokončan decembra 2023, kar pomeni, da je nepremičnina nova. Zgrajena je z uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov, ki zagotavljajo visoko kakovost in učinkovitost. Vsebuje sodobne elemente, kot so dvigalo in sistem pametnega doma.
Vila ne nudi zasebnega ogrevanega bazena na vrtu, temveč uporablja skupni ogrevani bazen. Čeprav ima prostorno teraso in solarij, lastniki nimajo zasebnega bazena na nivoju talne etaže. Projekt ni neposredno na plaži, čeprav je le-ta v bližini.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno bivanje z vsemi sodobnimi udobji v prestižni soseski. Odgovarja tistim, ki cenijo bližino vrhunskih golf igrišč, plaž in mednarodnih šol. Idealna je za družine, ki potrebujejo prostorne bivalne prostore z dodatnimi funkcijami, kot so domači kino in velika terasa, ter za posameznike ali pare, ki uživajo v mirnem, a hkrati dobro povezanem življenjskem slogu. Tisti, ki želijo imeti vse storitve na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in športnimi objekti, bodo v tej vili našli svoj dom. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z visoko potencialno vrednostjo zaradi svoje lokacije in kakovosti, bodo zadovoljni.
Vila odlikujejo vrhunski zaključni materiali in sodobne tehnologije. Notranje prostore krasijo hrastovi parketi in marmorne obloge Porcelanosa, kar zagotavlja eleganco in vzdržljivost. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamke Gaggenau. Vse tri spalnice v prvem nadstropju so zasnovane kot suite z lastnimi kopalnicami. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe, medtem ko notranje dvigalo omogoča enostaven dostop do vseh štirih nivojev. Solarij na strehi z bazenom in zunanjo kuhinjo nudi razkošno okolje za sprostitev in zabavo. Sistem ogrevanja in hlajenja ter dvojna zasteklitev prispevata k energetski učinkovitosti in udobju skozi vse leto.
Ta vrstna vila je na voljo po ceni od 5.950.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski, velikost parcele (703 m²) in obsežno bivalno površino (415 m²). Nepremičnina obsega tri spalnice in štiri kopalnice ter dodatne prostore, kot so domači kino. Vključuje tudi zasebno garažo za tri avtomobile. Vse te značilnosti prispevajo k višji cenovni vrednosti, ki je primerljiva z drugimi nepremičninami v tem ekskluzivnem segmentu na območju Marbelle.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot "Dolina golfov" in ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Ta vrstna vila se nahaja v Atalaya Río Verde, zasebnem območju, ki združuje sodobno arhitekturo z naravnimi elementi. Na območju prevladujejo luksuzne vile in apartmaji, obdani z zelenjem in z razgledom na gore ali morje. Dnevni ritem je odvisen od bližine plaž, golf igrišč in restavracij. Jutranje temperature so prijetne, s popoldnevi, ki vabijo k aktivnosti na prostem, in večeri, ki jih zaznamujejo mir in razgledi na osvetljeno obalo. Bližina Puerto Banúsa ponuja dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje.
Nova Andaluzija ponuja živahno mešanico urbane udobnosti in bližine narave. Soseska je znana po svojih vrhunskih golf igriščih, kot so Los Naranjos, Las Brisas in The Range, ki so oddaljeni le nekaj kilometrov. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so v neposredni bližini. Območje je polno restavracij, kavarn, bank in lekarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Mednarodne šole, kot je British International School, so prav tako v dosegu, kar naredi lokacijo primerno za družine. Bližina Puerto Banús, znane marine, ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in nočno življenje.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Območje je znano po svojih golf igriščih, bližini plaž in ekskluzivnih rezidenc. Karta prikazuje strateško pozicijo med gorami in morjem, z enostavnim dostopom do vseh ključnih dobrin.
Nova Andaluzija je ključna soseska v zahodnem delu Marbelle, znana po svoji ekskluzivnosti in bližini golf igrišč. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike razglede in okolja. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojem ugodnem podnebju, bogati kulturni dediščini in razviti turistični infrastrukturi. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih obalnih destinacij in mestnih centrov.
Vila je odlično povezana z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. V bližini (353 m) je supermarket, lekarna pa je le 64 metrov stran. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le 2 km. Območje ima tudi dobro razvito javno prevozno omrežje z 10 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, kar zagotavlja neposredno povezavo z obalnim okoljem. Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Petmesečno obdobje z najmanj 20 °C povprečne temperature vode omogoča prijetno kopanje v morju. Blagodejno podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C, skupaj z bližino naravnih lepot in obale, ustvarja idealne pogoje za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de Puerto Banús (301 m), ki je znana po svoji bližini in dostopnosti, ter Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ponujajo dodatne možnosti za telesno aktivnost. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) je idealna za ljubitelje vodnih športov in luksuznih jaht.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je ključna soseska v zahodnem delu Marbelle, znana po svoji ekskluzivnosti in bližini golf igrišč. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike razglede in okolja. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojem ugodnem podnebju, bogati kulturni dediščini in razviti turistični infrastrukturi. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih obalnih destinacij in mestnih centrov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL500155
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
