Цей напівквартирний будинок у Нуева Андалусія, розташований у престижному районі Аталая Ріо Верде, пропонує сучасний дизайн та розкішні зручності. Розташований поблизу ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-клуби та міжнародні школи, цей об'єкт забезпечує комфортне проживання. Будинок, завершений у грудні 2023 року, поєднує в собі вишукану естетику та функціональність, пропонуючи просторі житлові зони та приватні тераси, що ідеально підходять для середземноморського способу життя.
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, цей будинок вирізняється своїм сучасним дизайном та повним комплектом розкішних зручностей, що пропонуються в рамках відносно нової будівлі (завершеної у 2023 році). Ціна від €5,950,000 позиціонує його у вищому сегменті ринку, що відповідає його характеристикам, на відміну від таких проектів, як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які знаходяться в зовсім іншому ціновому діапазоні (від €320,000 до €418,800) і, ймовірно, пропонують менший масштаб та менше ексклюзивних зручностей. Cerquilla 57A у Нуева Андалусія (від €4,750,000) також є порівнянним за розташуванням та типом нерухомості, але ця вілла може пропонувати новішу конструкцію та, можливо, більш сучасні системи. Однак, усі ці об'єкти знаходяться в межах досяжності від відомих гольф-полів та пляжів Коста-дель-Соль, що є загальною привабливістю регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Аталая Ріо Верде, Нуева Андалусія, забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до Пуерто Банус та Малаги підкреслює стратегічне значення цієї локації для доступу до розваг та транспорту, створюючи зручні умови для мешканців.
Цей будинок відповідає потребам у сучасному житлі з акцентом на комфорт та стиль. Наявність приватного ліфта, кінозалу, солярію з басейном та кухнею на даху задовольняє запити на розкішне та функціональне житло, придатне для повсякденного життя та прийому гостей.
Будинок був завершений у грудні 2023 року, що означає, що це сучасна споруда з останніми будівельними стандартами та дизайном. Він пропонує готове до заселення житло, що мінімізує час очікування для нових власників.
Об'єкт пропонує спільний басейн, а не виключно приватний. Хоча будинок має ліфт, доступ до певних зон може вимагати використання сходів. Комплекс не має власного спортзалу, але забезпечує близькість до зовнішніх спортивних закладів.
Ця нерухомість ідеально підійде для тих, хто шукає розкішне та функціональне житло в престижному районі Коста-дель-Соль. Сім'ї, які цінують близькість до міжнародних шкіл та безпечне середовище, знайдуть її привабливою. Також, це чудовий вибір для любителів гольфу, враховуючи сусідство з кількома відомими полями. Люди, які прагнуть до середземноморського способу життя з легким доступом до пляжів, яхт-портів та ресторанів, але водночас бажають мати приватний простір для відпочинку, знайдуть тут свій ідеальний дім. Сучасний дизайн та високий рівень оздоблення відповідають вимогам покупців, що цінують якість та естетику.
Будинок відзначається високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Підлога з дуба в спальнях, мармурове оздоблення Porcelanosa та техніка Gaggenau на кухні свідчать про увагу до деталей. Встановлено систему кондиціонування повітря та підігрів підлоги, що забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійне скло у вікнах гарантує додаткову тепло- та звукоізоляцію. Наявність приватного ліфта, що з'єднує всі чотири поверхи, та система опалення підлоги (U/F Heating) додають відчуття розкоші та зручності. Внутрішній дворик з оливковим деревом додає унікальності інтер'єру.
Будинок доступний за ціною від €5,950,000. Ця ціна відображає високий стандарт оздоблення, розкішні зручності та престижне розташування в Нуева Андалусія. Вартість включає 3 спальні та 4 ванні кімнати, загальну площу 415 м² житлового простору на ділянці 703 м². Особливості, такі як приватний ліфт, солярій з басейном та повністю обладнана кухня, підкріплюють заявлену ціну, пропонуючи цінність для покупців, які шукають преміальне житло.
Нуева Андалусія, де розташований цей будинок, є відомою житловою зоною на захід від Марбельї, що вирізняється своєю елегантністю та близькістю до узбережжя. В околицях зосереджено багато ресторанів, аптек та банків, що робить повсякденне життя зручним. Відстань до пляжу менше кілометра, а до Пуерто Банус – трохи більше. Ця зона приваблює тих, хто цінує спокійне, але водночас динамічне життя, з легким доступом до міської інфраструктури та природних красот Коста-дель-Соль. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та близькість до Середземномор'я.
Розташування в Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус, пропонує динамічне життя з доступом до численних закладів. У радіусі 2 км знаходяться 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 1 стоматологічний кабінет, що забезпечує зручність повсякденного життя. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School, робить район привабливим для сімей. Відстань до супермаркету (353 м) та лікарні (1.9 км) також є значним плюсом. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів громадського транспорту неподалік полегшує пересування.
Ця карта показує розташування будинку в Нуева Андалусія, підкреслюючи його близькість до узбережжя, Пуерто Банус та ключових зручностей, таких як пляжі, гольф-поля та ресторани, що є важливим для розуміння зручності розташування.
Нуева Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, відомої своєю космополітичною атмосферою та розвиненою інфраструктурою. Це сприяє зручному доступу до великих міських центрів, таких як Малага (45 км), та гібралтарського регіону (52 км). Розташування в цьому районі забезпечує баланс між спокійним проживанням та близькістю до жвавих курортів і культурних визначних пам'яток.
Будинок розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos та The Range розташовані в межах 2 км. Міська інфраструктура, така як супермаркет та аптека, знаходиться в пішій доступності (353 м та 64 м відповідно).
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 27°C та середньорічною температурою 19.1°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, зона підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C і вище, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту. Висота 7 метрів над рівнем моря забезпечує легкий доступ до моря та рівнинний рельєф, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У районі розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Останні два є пляжами з блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться відомі поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, також розташовані неподалік, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, відомої своєю космополітичною атмосферою та розвиненою інфраструктурою. Це сприяє зручному доступу до великих міських центрів, таких як Малага (45 км), та гібралтарського регіону (52 км). Розташування в цьому районі забезпечує баланс між спокійним проживанням та близькістю до жвавих курортів і культурних визначних пам'яток.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL500155
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
