Tento moderný polodomu sa nachádza v prestížnej komunite Atalaya Río Verde v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Projekt ponúka prémiové prevedenie a vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k golfovým ihriskám, plážam a medzinárodným školám. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl na pobreží Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Nueva Andalucía, ako je napríklad Cerquilla 57A (od 4 750 000 €), tento polodomu s cenou od 5 950 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo je odôvodnené novostavbou, rozsahom vybavenia a moderným dizajnom. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (od 418 800 € a 320 000 €) sú zamerané na iný segment trhu, s nižšou cenou a odlišným typom nehnuteľností, často apartmánmi alebo menšími domami, ktoré nemajú takú mieru exkluzivity a súkromia ako tento polodomu v prémiovom rezorte. Tento projekt sa odlišuje najmä svojou lokalitou priamo v srdci „doliní golfu“, blízkosťou k luxusnému Puerto Banús a celoročne aktívnym životným štýlom, ktorý ponúka Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Polodomu je situovaný v obľúbenej rezidenčnej oblasti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Bezprostredná blízkosť k pláži a mestskej infraštruktúre poskytuje pohodlný prístup k základným službám, reštauráciám a rekreačným aktivitám, pričom zároveň zachováva pokojné prostredie.
Tento polodomu je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú moderný dizajn, kvalitné materiály a komfortné bývanie. S tromi spálňami, štyrmi kúpeľňami a priestrannými obytnými plochami, vrátane strešného solária s bazénom, je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich luxus a relaxáciu.
Projekt bol dokončený v decembri 2023 a predstavuje modernú novostavbu. Využíva najnovšie stavebné techniky a materiály. Ponúka najmodernejšie vybavenie a systémy, vrátane výťahu, klimatizácie a podlahového vykurovania, čo zaručuje vysoký štandard bývania.
Napriek atraktívnej polohe a vysokej kvalite nie je tento polodomu priamo na pláži, ale s dobrou dostupnosťou k nej. Verejná doprava je dostupná, ale pre plné využitie okolia a dopravu na letisko je vozidlo odporúčané. Cena odráža exkluzivitu lokality a rozsiahle vybavenie.
Tento polodomu je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie na Costa del Sol s dôrazom na kvalitu, dizajn a pohodlie. Ideálna voľba pre golfistov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Rodiny ocenia blízkosť medzinárodných škôl a bezpečnosť lokality. Pre tých, ktorí vyhľadávajú luxusný životný štýl s ľahkým prístupom k plážam, jachtárskym prístavom, reštauráciám a zábavným podnikom v Marbelle a Puerto Banús, predstavuje tento polodomu vynikajúcu príležitosť. Taktiež je vhodný ako rekreačný dom alebo potenciálna investícia.
Nehnuteľnosť disponuje vysokokvalitným prevedením a modernými materiálmi. Podlahy v spálňach sú z dubového dreva, zatiaľ čo v kúpeľňach sú použité mramorové obklady Porcelanosa. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Gaggenau. V celom dome je zabezpečené podlahové vykurovanie a klimatizácia, ako aj dvojité zasklenie pre optimálny komfort a energetickú účinnosť. Výťah spájajúci všetky štyri úrovne zvyšuje praktickosť bývania. Strešné solárium s bazénom a vonkajšou kuchyňou ponúka priestor na relaxáciu a zábavu s panoramatickými výhľadmi.
Cena tohto polodomu začína na 5 950 000 €. Táto cena odráža luxusné prevedenie, rozsiahlu obytnú plochu 415 m² na pozemku 703 m², súkromné vybavenie ako strešný bazén a garáž pre tri autá, ako aj prestížnu lokalitu v Nueva Andalucía. Vzhľadom na exkluzivitu projektu a obmedzený počet jednotiek je k dispozícii obmedzená ponuka. Aktuálna dostupnosť a prípadné variácie v cene závisia od konkrétnej jednotky a štádia predaja.
Atalaya Río Verde v Nueva Andalucía predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť s vysokou úrovňou súkromia, no zároveň s výbornou dostupnosťou k ruchu Marbelly a Puerto Banús. Denne tu môžete zažiť spojenie luxusu a pohodlia, s možnosťou dochádzky do blízkych golfových klubov, na pláž alebo do miestnych reštaurácií. Osviežujúce morské vánky a blízkosť prírody dodávajú lokalite jedinečný charakter. S 3856 slnečnými hodinami ročne a dlhým obdobím vhodným na kúpanie je prostredie ideálne pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou prestížnej oblasti známej ako „dolina golfu“. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú svetoznáme golfové ihriská ako Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. V okruhu 2 km nájdete aj lekára a lekáreň, čo prispieva k pohodliu. Vzhľadom na blízkosť Puerto Banús (0.7 km) a centra Marbelly máte na dosah širokú škálu reštaurácií, obchodov a voľnočasových aktivít. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek a 50 zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Tento polodomu sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, na pobreží Costa del Sol. Mapa ilustruje jeho strategickú polohu v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús, golfových ihrísk a pláží, ako aj v dosahu centra Marbelly a medzinárodného letiska Málaga.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to prestížna rezidenčná oblasť západne od mesta Marbella, známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k populárnemu prístavu Puerto Banús. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k mestským atrakciám a infraštruktúre.
Polodomu je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou k dôležitým bodom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V okruhu jedného kilometra sa nachádza supermarket (353 m), lekáreň (64 m) a vyhliadka Mirador del Muelle de Honor (0.9 km). Golfové ihriská sú vzdialené do 2,1 km a medzinárodné školy do 4,2 km, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre rodiny.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nueva Andalucía sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.1°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity pod holým nebom. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 856 ročne, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a rovný terén smerom k pláži zvyšujú komfort bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). V blízkosti sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, čo zaisťuje plný komfort. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii renomované ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km) dopĺňajú ponuku aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to prestížna rezidenčná oblasť západne od mesta Marbella, známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k populárnemu prístavu Puerto Banús. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k mestským atrakciám a infraštruktúre.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL500155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
