Tento moderný polodomu sa nachádza v prestížnej komunite Atalaya Río Verde v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Projekt ponúka prémiové prevedenie a vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k golfovým ihriskám, plážam a medzinárodným školám. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl na pobreží Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Nueva Andalucía, ako je napríklad Cerquilla 57A (od 4 750 000 €), tento polodomu s cenou od 5 950 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo je odôvodnené novostavbou, rozsahom vybavenia a moderným dizajnom. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (od 418 800 € a 320 000 €) sú zamerané na iný segment trhu, s nižšou cenou a odlišným typom nehnuteľností, často apartmánmi alebo menšími domami, ktoré nemajú takú mieru exkluzivity a súkromia ako tento polodomu v prémiovom rezorte. Tento projekt sa odlišuje najmä svojou lokalitou priamo v srdci „doliní golfu“, blízkosťou k luxusnému Puerto Banús a celoročne aktívnym životným štýlom, ktorý ponúka Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Polodomu je situovaný v obľúbenej rezidenčnej oblasti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Bezprostredná blízkosť k pláži a mestskej infraštruktúre poskytuje pohodlný prístup k základným službám, reštauráciám a rekreačným aktivitám, pričom zároveň zachováva pokojné prostredie.
Tento polodomu je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú moderný dizajn, kvalitné materiály a komfortné bývanie. S tromi spálňami, štyrmi kúpeľňami a priestrannými obytnými plochami, vrátane strešného solária s bazénom, je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich luxus a relaxáciu.
Projekt bol dokončený v decembri 2023 a predstavuje modernú novostavbu. Využíva najnovšie stavebné techniky a materiály. Ponúka najmodernejšie vybavenie a systémy, vrátane výťahu, klimatizácie a podlahového vykurovania, čo zaručuje vysoký štandard bývania.
Napriek atraktívnej polohe a vysokej kvalite nie je tento polodomu priamo na pláži, ale s dobrou dostupnosťou k nej. Verejná doprava je dostupná, ale pre plné využitie okolia a dopravu na letisko je vozidlo odporúčané. Cena odráža exkluzivitu lokality a rozsiahle vybavenie.
Tento polodomu je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie na Costa del Sol s dôrazom na kvalitu, dizajn a pohodlie. Ideálna voľba pre golfistov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Rodiny ocenia blízkosť medzinárodných škôl a bezpečnosť lokality. Pre tých, ktorí vyhľadávajú luxusný životný štýl s ľahkým prístupom k plážam, jachtárskym prístavom, reštauráciám a zábavným podnikom v Marbelle a Puerto Banús, predstavuje tento polodomu vynikajúcu príležitosť. Taktiež je vhodný ako rekreačný dom alebo potenciálna investícia.
Nehnuteľnosť disponuje vysokokvalitným prevedením a modernými materiálmi. Podlahy v spálňach sú z dubového dreva, zatiaľ čo v kúpeľňach sú použité mramorové obklady Porcelanosa. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Gaggenau. V celom dome je zabezpečené podlahové vykurovanie a klimatizácia, ako aj dvojité zasklenie pre optimálny komfort a energetickú účinnosť. Výťah spájajúci všetky štyri úrovne zvyšuje praktickosť bývania. Strešné solárium s bazénom a vonkajšou kuchyňou ponúka priestor na relaxáciu a zábavu s panoramatickými výhľadmi.
Cena tohto polodomu začína na 5 950 000 €. Táto cena odráža luxusné prevedenie, rozsiahlu obytnú plochu 415 m² na pozemku 703 m², súkromné vybavenie ako strešný bazén a garáž pre tri autá, ako aj prestížnu lokalitu v Nueva Andalucía. Vzhľadom na exkluzivitu projektu a obmedzený počet jednotiek je k dispozícii obmedzená ponuka. Aktuálna dostupnosť a prípadné variácie v cene závisia od konkrétnej jednotky a štádia predaja.
Atalaya Río Verde v Nueva Andalucía predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť s vysokou úrovňou súkromia, no zároveň s výbornou dostupnosťou k ruchu Marbelly a Puerto Banús. Denne tu môžete zažiť spojenie luxusu a pohodlia, s možnosťou dochádzky do blízkych golfových klubov, na pláž alebo do miestnych reštaurácií. Osviežujúce morské vánky a blízkosť prírody dodávajú lokalite jedinečný charakter. S 3856 slnečnými hodinami ročne a dlhým obdobím vhodným na kúpanie je prostredie ideálne pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou prestížnej oblasti známej ako „dolina golfu“. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú svetoznáme golfové ihriská ako Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. V okruhu 2 km nájdete aj lekára a lekáreň, čo prispieva k pohodliu. Vzhľadom na blízkosť Puerto Banús (0.7 km) a centra Marbelly máte na dosah širokú škálu reštaurácií, obchodov a voľnočasových aktivít. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek a 50 zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Tento polodomu sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, na pobreží Costa del Sol. Mapa ilustruje jeho strategickú polohu v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús, golfových ihrísk a pláží, ako aj v dosahu centra Marbelly a medzinárodného letiska Málaga.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to prestížna rezidenčná oblasť západne od mesta Marbella, známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k populárnemu prístavu Puerto Banús. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k mestským atrakciám a infraštruktúre.
Polodomu je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou k dôležitým bodom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V okruhu jedného kilometra sa nachádza supermarket (353 m), lekáreň (64 m) a vyhliadka Mirador del Muelle de Honor (0.9 km). Golfové ihriská sú vzdialené do 2,1 km a medzinárodné školy do 4,2 km, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre rodiny.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nueva Andalucía sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.1°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity pod holým nebom. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 856 ročne, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a rovný terén smerom k pláži zvyšujú komfort bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). V blízkosti sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, čo zaisťuje plný komfort. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii renomované ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km) dopĺňajú ponuku aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je to prestížna rezidenčná oblasť západne od mesta Marbella, známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k populárnemu prístavu Puerto Banús. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k mestským atrakciám a infraštruktúre.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL500155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
