Ovaj luksuzni dvojni objekat se nalazi u ekskluzivnom naselju Atalaya Río Verde u mestu Nueva Andalucía, na Costa del Sol. Nekretnina kombinuje savremeni dizajn sa visokokvalitetnom završnom obradom i izvanrednom lokacijom. Objekat nudi prostran životni prostor i direktan pristup raznim sadržajima, pružajući udoban životni stil u popularnom rezidencijalnom području.
U poređenju sa projektima poput Cerquilla 57A (od €4.750.000), ovaj objekat nudi sličan nivo luksuza i lokacije u ekskluzivnom delu Nueva Andalucía, ali sa nešto drugačijom arhitekturom i završnom obradom. S druge strane, projekti kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (od €418.800 i €320.000) predstavljaju znatno povoljnije opcije, ali sa drugačijom ponudom u pogledu veličine, lokacije i luksuza. Oni su fokusirani na pristupačnije segmente tržišta i obično se nalaze u drugačijim urbanim ili rezidencijalnim kontekstima, često dalje od glavnih centara aktivnosti kao što je Puerto Banús. Ovaj projekat se pozicionira kao vrhunska nekretnina za kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i direktnu blizinu najtraženijih sadržaja na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudeći praktičnost za svakodnevni život. Udaljenost od plaže je nešto više od 300 metara, što omogućava lak pristup mediteranskoj obali. Lokacija je dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama, olakšavajući kretanje po regionu.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže moderan dom sa visokim standardima završne obrade i prostranim životnim prostorom. Funkcionalni zahtevi uključuju više nivoa, privatni lift i raznovrsne prostore za opuštanje i zabavu, poput solarijuma i bioskopa.
Objekat je završen u decembru 2023. godine, što ga svrstava u novogradnju. Nudi savremene građevinske tehnike i najnovije standarde u pogledu energetske efikasnosti i dizajna. Stanje nekretnine je odlično, bez potrebe za dodatnim ulaganjima nakon kupovine.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa niti pripada samostalno stojećim vilama. Nema privatni bazen na placu, već koristi zajednički bazen. Takođe, nivo buke od obližnje urbane sredine može biti prisutan povremeno.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu rezidenciju u prestižnom delu Costa del Sol, sa željom za modernim životnim prostorom i blizinom golf terena i plaža. Idealan je za porodice koje cene udobnost, luksuz i dostupnost svih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, kao i za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa mogućnostima za zabavu i rekreaciju. Takođe, odgovara kupcima koji traže visokokvalitetan, gotov dom bez potrebe za daljim ulaganjima, te cene privatnost koju pruža više nivoa i sopstveni lift.
Nekretnina se odlikuje vrhunskim kvalitetom završnih radova, uključujući podove od hrastovog drveta u spavaćim sobama i mermerne obloge marke Porcelanosa u kupatilima. Dizajnerska kuhinja opremljena je aparatima Gaggenau. Veliki prozori od poda do plafona obezbeđuju obilje prirodnog svetla. Grejanje je podno (U/F Heating), a klimatizacija je centralizovana. Prozori su dvostruki, pružajući dobru zvučnu i termičku izolaciju. Unutrašnje dvorište sa drvetom masline dodaje poseban šarm.
Početna cena za ovu nekretninu iznosi 5.950.000 evra. Cena je formirana na osnovu luksuznog karaktera, prostranosti i prestižne lokacije. Postoje različite opcije u pogledu rasporeda i pogleda unutar sličnih projekata, ali ovaj objekat se ističe po specifičnoj kombinaciji karakteristika. Dostupnost je trenutno dobra, s obzirom na to da je objekat završen, ali potencijalna potražnja na ovako ekskluzivnom tržištu može uticati na buduću dostupnost.
Atalaya Río Verde je rezidencijalno područje poznato po svojoj blizini golf terenima i plažama, smešteno zapadno od centra Marbelje. Nova Andaluzija, kao šira oblast, nudi mediteranski način života sa prosečnim temperaturama od 12-27°C, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina marine Puerto Banús pruža dodatne mogućnosti za razonodu i ugostiteljstvo. Sa 70 restorana, 4 apoteke i 10 kafića u radijusu od 2 km, svakodnevni život je olakšan dostupnošću raznovrsnih sadržaja. Visina od 7 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi i otvorenim pogledima.
Život u Atalaya Río Verde podrazumeva blizinu mora, luksuznih marina i vrhunskih golf terena. Naselje se nalazi u urbanom okruženju sa lako dostupnim sadržajima poput apoteka, supermarketa i restorana. Mobilnost je olakšana pešačkim zonama i blizinom javnog prevoza. Lokalne proslave i praznici doprinose živopisnoj atmosferi tokom godine. Blizina međunarodnih škola, kao što je British International School, čini je pogodnom i za porodice sa decom.
Ova lokacija nudi izvanredan pristup primorju i sadržajima. Pruža uvid u blizinu plaža, golf terena i ključne infrastrukture, naglašavajući pogodnost za stanovnike koji traže aktivan i udoban životni stil na obali Mediterana.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelje, u srcu Costa del Sol. Ova lokacija pruža dinamičan životni stil, balansirajući blizinu gradskih sadržaja Marbelje sa mirom rezidencijalnog naselja. Udaljenost od 45 km do Malage omogućava lak pristup većem gradu i aerodromu, dok blizina Puerto Banúsa nudi luksuzni ambijent sa marinama i ekskluzivnim buticima.
Objekat je udaljen 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket je na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnim. Najbliži golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos, udaljeni su oko 2 km. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a luka Puerto Deportivo José Banus 700 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i prosečnim temperaturama između 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, pruža idealne uslove za život na otvorenom. Plivačka sezona traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom ambijentu, a blaga nagnutost terena ka plaži od 0.0% olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar. Ostale plaže u blizini uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Regija je poznata po vrhunskim golf terenima, sa Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelje, u srcu Costa del Sol. Ova lokacija pruža dinamičan životni stil, balansirajući blizinu gradskih sadržaja Marbelje sa mirom rezidencijalnog naselja. Udaljenost od 45 km do Malage omogućava lak pristup većem gradu i aerodromu, dok blizina Puerto Banúsa nudi luksuzni ambijent sa marinama i ekskluzivnim buticima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL500155
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
