Acest proiect rezidențial, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă semi-decomandată de lux. Cu o suprafață construită generoasă de 415 m² pe un teren de 703 m², proprietatea combină designul contemporan cu finisaje de înaltă calitate. La un preț de pornire de 5.950.000 €, acest proiect se adresează cumpărătorilor care caută o reședință excepțională într-una dintre cele mai căutate locații de pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de facilități, plaje și terenuri de golf.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest proiect se distinge prin locația sa specifică în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru exclusivitatea și proximitatea față de atracțiile de top. Spre deosebire de proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care au prețuri de pornire considerabil mai mici și se adresează unui segment de piață diferit, acest proiect vizează un public dispus să investească într-o proprietate de lux la un preț de 5.950.000 €. Cerquilla 57A, deși similar ca segment de piață și locație, prezintă o structură diferită de prețuri, pornind de la 4.750.000 €. Acest proiect oferă o combinație de design contemporan, facilități moderne precum lift interior și solarium pe acoperiș, și o integrare armonioasă în peisajul urban și natural al Marbella, poziționându-se ca o opțiune distinctă pentru achiziționarea unei reședințe de înaltă calitate în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în imediata apropiere a coastei, în inima unei zone urbane vibrante, această proprietate beneficiază de acces facil la facilitățile de zi cu zi. La doar câteva minute de mers pe jos se află magazine, restaurante și servicii esențiale, integrând confortul urban cu stilul de viață mediteranean. Poziționarea strategică facilitează accesul rapid la atracțiile locale, consolidând atractivitatea locației.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută spațiu, confort și un stil de viață rafinat. Cu trei dormitoare ensuite, spații de zi ample, o bucătărie modernă și facilități precum un lift interior, proprietatea este proiectată pentru a oferi o experiență de locuire excepțională. Solariumul pe acoperiș, cu piscină și zonă de relaxare, completează oferta pentru un stil de viață de înaltă calitate.
Proprietatea a fost finalizată în decembrie 2023, reprezentând o construcție nouă, modernă. Designul și finisajele reflectă cele mai recente tendințe arhitecturale și standarde de construcție. Disponibilitatea imediată permite noilor proprietari să se mute rapid, beneficiind de o locuință complet nouă, gata de locuit, fără a fi necesare lucrări de renovare sau amenajare suplimentară.
Proiectul, deși oferă numeroase facilități, nu dispune de un teren privat extins, accentul fiind pus pe spațiile de locuit interioare și terase. Deși dispune de piscină privată pe acoperiș, accesul la facilități precum terenuri de golf sau plaje implică utilizarea transportului. De asemenea, proiectul nu include spații comerciale sau de birouri integrate.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care apreciază luxul, locația strategică și confortul modern. Este ideală pentru familii care caută o reședință permanentă, oferind spațiu suficient, proximitate față de școli internaționale și acces la facilități sportive și recreative. De asemenea, este potrivită pentru investitori sau pentru cei care doresc o casă de vacanță exclusivistă, aproape de centrele de agrement și de viață socială ale zonei, cum ar fi Puerto Banús. Un stil de viață activ, cu acces la golf, plaje și restaurante de top, este o caracteristică esențială pentru rezidenții acestei vile.
Proiectul impresionează prin calitatea excepțională a finisajelor și materialelor utilizate. Designul contemporan este accentuat de pardoseli din lemn de stejar în dormitoare și finisaje din marmură Porcelanosa în băi. Bucătăria este dotată cu electrocasnice de marcă Gaggenau, integrând estetica modernă cu funcționalitatea. Ferestrele mari, cu geam dublu, maximizează lumina naturală și oferă vederi panoramice. Infrastructura tehnică include aer condiționat, încălzire în pardoseală și un sistem de lift interior, asigurând un confort sporit. Solariumul de pe acoperiș, cu piscină și bucătărie exterioară, reprezintă un punct culminant al calității și designului.
Vila semi-decomandată este disponibilă la prețul de pornire de 5.950.000 €. Prețul reflectă locația premium, dimensiunile generoase ale proprietății, finisajele de lux și complexitatea designului, inclusiv lift interior și solarium pe acoperiș. Deși există o singură unitate disponibilă la acest preț, acesta poate varia în funcție de eventualele personalizări sau achiziții ulterioare de spații adiacente. Disponibilitatea imediată, dată fiind finalizarea în decembrie 2023, permite o tranziție rapidă pentru cumpărători.
Situat în Nueva Andalucía, proiectul oferă un amestec echilibrat între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la dinamismul urban. Zona este recunoscută pentru proximitatea față de terenuri de golf de renume, restaurante de lux și cluburi de plajă, precum și pentru facilitățile educaționale internaționale. Locuitorii beneficiază de un mediu sigur și bine întreținut, cu spații verzi și acces la servicii esențiale, cum ar fi magazine, farmacii și bănci, aflate la distanță mică de mers pe jos. Stilul de viață aici este definit de eleganță, confort și accesibilitate, ideal pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță sofisticată.
Viața în Nueva Andalucía înseamnă acces la un stil de viață cosmopolit, cu un accent puternic pe recreere și comodități. Zona dispune de o densitate ridicată de restaurante, cafenele și magazine, majoritatea accesibile pe jos. Proximitatea față de Puerto Banús oferă acces la un port de agrement plin de viață, magazine de lux și o viață de noapte vibrantă. De asemenea, numeroase terenuri de golf de clasă mondială se află în imediata apropiere, iar plajele sunt la mică distanță. Sistemul de transport public cu 10 linii și 50 de opriri asigură o bună conectivitate, deși o mașină personală este adesea preferată pentru explorarea regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială de prestigiu din Marbella. Se evidențiază proximitatea față de atracții cheie, cum ar fi portul Puerto Banús, terenurile de golf și plajele, precum și accesul facil la rețeaua de transport și la facilitățile urbane.
Noua Andaluzie (Nueva Andalucía) este o enclavă rezidențială strategică situată la vest de centrul orașului Marbella, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul Costa del Sol oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și liniștea zonelor rezidențiale de lux. Se află în proximitatea unor destinații populare precum Puerto Banús, cunoscut pentru marina sa exclusivistă și viața de noapte, și este înconjurată de terenuri de golf de renume, consolidându-și statutul de locație de top pentru rezidență și recreere.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, permițând acces rapid pentru călătorii internaționale. Plajele precum Playa de Puerto Banús sunt la mai puțin de 300 de metri, oferind acces imediat la litoral. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la 353 m, respectiv 64 m, asigurând accesul facil la produse esențiale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos sunt la doar 2 km distanță. Infrastructura include, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice, aflate la 368 m.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.856, contribuie la un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei, de doar 7 metri deasupra nivelului mării, și panta plată spre mare (0.0%) favorizează un acces ușor la plajă și un confort termic plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Dintre plajele din apropiere, Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) sunt cele mai accesibile. Regiunea este un paradis pentru golfiști, cu terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în proximitate. Pentru activități sportive, centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și CrossFit Marbella (3.5 km) sunt disponibile. Porturile de agrement, inclusiv Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și sociale.
Sursă: OpenStreetMap
Noua Andaluzie (Nueva Andalucía) este o enclavă rezidențială strategică situată la vest de centrul orașului Marbella, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul Costa del Sol oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și liniștea zonelor rezidențiale de lux. Se află în proximitatea unor destinații populare precum Puerto Banús, cunoscut pentru marina sa exclusivistă și viața de noapte, și este înconjurată de terenuri de golf de renume, consolidându-și statutul de locație de top pentru rezidență și recreere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL500155
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
