يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قلب نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة في ماربيا، ويقدم مزيجًا من التصميم المعاصر والتشطيبات الفاخرة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ والمطاعم الراقية، ويوفر توازنًا بين الخصوصية والراحة وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مميز.
تُعد نويفا أندالوسيا، بما في ذلك هذا المسكن، جزءًا من منطقة كوستا ديل سول المعروفة بتطورها العقاري الفاخر. بالمقارنة مع مشروع Cerquilla 57A في نفس المنطقة (بسعر يبدأ من 4,750,000 يورو)، فإن هذا المسكن المعروض أغلى ثمناً، مما قد يعكس حجمه الأكبر، وتشطيباته المتميزة، ومرافقه الإضافية مثل السطح الخاص والمصعد. في المقابل، توفر مشاريع مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) في إستيبونا خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها غالبًا ما تقع في مواقع أقل مركزية أو تقدم مستويات أقل من الفخامة والمساحة. تتميز المنطقة المحيطة بهذا المسكن بوفرة ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الترفيهية، وهو ما يميزها عن مناطق أخرى قد تركز بشكل أكبر على الهدوء أو الحياة الريفية. إن وجود 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، وموسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر، يؤكد على جاذبية نمط الحياة المتوسطي الذي تقدمه المنطقة، وهو عامل مشترك عبر العديد من العقارات في كوستا ديل سول، ولكنه يتم تعزيزه هنا بالقرب من المرافق عالية المستوى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المسكن من موقعه المباشر على الساحل، داخل بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الوصول اليومي. القرب من الوجهات الرئيسية مثل بويرتو بانوس والمرافق الترفيهية يضيف إلى جاذبيته كمركز للحياة الحديثة.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن فاخر يجمع بين المساحات الواسعة والتشطيبات عالية الجودة. يوفر التصميم متعدد المستويات، مع المصعد الخاص، سهولة التنقل والوظائف. توفر مناطق المعيشة الداخلية والخارجية المتكاملة، بالإضافة إلى السطح الخاص مع مسبح، تجربة معيشة استثنائية.
تم الانتهاء من هذا المسكن في ديسمبر 2023، وهو يمثل عرضًا حديثًا في سوق العقارات. تم تصميمه وفقًا لمعايير معاصرة، ويتميز بتصميم داخلي أنيق وتشطيبات فاخرة. يوفر كونه مسكنًا تم الانتهاء منه حديثًا ميزة الحصول على بنية تحتية حديثة ومرافق جاهزة للاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا العقار ميزة توفير إطلالات بانورامية على البحر والجبل من جميع الغرف، أو وصول مباشر إلى الشاطئ. كما أنه لا يوفر ميزة مسبح خاص على مستوى الأرض أو حدائق واسعة جدًا تتجاوز المساحة المحددة. لا يضمن تصميم العقار كونه مشروعًا منفصلاً بالكامل.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح على كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من مرافق الجولف ذات المستوى العالمي، مع وجود 5 ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 3 كم. كما أنه مثالي لمن يسعون إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث تقع أقرب شواطئ على بعد كيلومترات قليلة. يوفر التصميم متعدد المستويات، بما في ذلك المستوى السفلي الذي يضم غرفة نوم إضافية وسينما خاصة، مرونة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يضيف السطح الخاص مع المسبح والمطبخ الخارجي بعدًا إضافيًا للاسترخاء والترفيه. كما أن قرب المسكن من المدارس الدولية والمرافق الحضرية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات ذات الأبعاد الدولية.
يتميز هذا المسكن بجودة بناء وتشطيبات استثنائية، مما يبرز الاهتمام بالتفاصيل. يشمل التصميم الداخلي الأرضيات المصنوعة من خشب البلوط في غرف النوم، والتشطيبات الرخامية من بورسلانوسا، مما يضيف لمسة من الأناقة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Gaggenau عالية الجودة، مما يضمن الأداء والمتانة. يضيف الفناء الداخلي مع شجرة زيتون ناضجة دفئًا وشخصية للمساحة المعيشية. يوفر السطح الخاص مسبحًا، ومطبخًا خارجيًا، وسينما في الهواء الطلق، مما يعزز تجربة المعيشة. تم تجهيز المسكن بالكامل ومفروش، مع نوافذ مزدوجة الزجاج، ونظام تكييف، وتدفئة تحت الأرضية، ومصعد خاص، مما يضمن الراحة والكفاءة.
يُعرض هذا المسكن شبه المنفصل بسعر يبدأ من 5,950,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. تتضمن هذه القيمة السكن المعاصر، الذي تبلغ مساحته 415 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية الداخلية و 703 مترًا مربعًا من مساحة الأرض. يشمل السعر التشطيبات الفاخرة، والمصعد الخاص، والسطح مع مسبح، بالإضافة إلى مرآب خاص يتسع لثلاث سيارات. نظرًا لكونه عقارًا فريدًا في منطقة مرغوبة، فإن توافره محدود، مما يتطلب اهتمامًا فوريًا من المشترين المحتملين.
تُعد نويفا أندالوسيا، الواقعة غرب ماربيا، منطقة سكنية راقية تشتهر بملاعب الجولف والبنية التحتية الفاخرة. يوفر هذا المسكن شبه المنفصل نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية. تتيح القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية خيارات متنوعة للترفيه. يضيف وجود 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى الراحة اليومية. يتيح المسافة القصيرة إلى بويرتو بانوس الوصول إلى الحياة الليلية والمطاعم الراقية.
توفر نويفا أندالوسيا بيئة معيشية نابضة بالحياة تجمع بين المرافق الحضرية والهدوء النسبي. يقع المسكن على مسافة قريبة من العديد من الخدمات الأساسية، بما في ذلك الصيدليات (على بعد 64 مترًا) والمتاجر (على بعد 353 مترًا). تساهم وفرة المطاعم (70) والمقاهي (10) في المنطقة في خيارات نمط الحياة المتنوعة. يضيف القرب من المدارس الدولية، مثل مدرسة بريطانية دولية على بعد 4.2 كم، إلى جاذبيتها للعائلات. تسمح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، بالتنقل المريح داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المسكن في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة غرب ماربيا. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، وملاعب الجولف، والموانئ الترفيهية، مما يؤكد على نمط الحياة الساحلي والترفيهي الذي توفره هذه المنطقة.
يقع المسكن في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة مرغوبة ضمن بلدية ماربيا. تتمتع هذه المنطقة بسمعة مرموقة كمركز للفخامة والترفيه. يوفر موقعها غرب ماربيا سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول. يمنح القرب من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، وصولاً إلى المطاعم الراقية والمحلات التجارية والترفيه الليلي.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم، مما يوفر خيارات استجمام ساحلية قريبة. تقع ملاعب الجولف المعروفة، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد حوالي 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 368 مترًا، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 27 درجة مئوية، مع حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا. يوفر هذا المناخ الملائم ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا. يشير انحدار الأرض بنسبة 0.0% إلى أرض مستوية، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً ممتازًا إلى العديد من الشواطئ الشهيرة. تقع بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، وهي مثالية للنزهات أو الاسترخاء. تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم، وتشتهر برمالها ومياهها الصافية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 5 ملاعب جولف قريبة، ومراكز رياضية متعددة، ومرافق لتسلق الصخور. تساهم القرب من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) في توفير فرص للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة مرغوبة ضمن بلدية ماربيا. تتمتع هذه المنطقة بسمعة مرموقة كمركز للفخامة والترفيه. يوفر موقعها غرب ماربيا سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول. يمنح القرب من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، وصولاً إلى المطاعم الراقية والمحلات التجارية والترفيه الليلي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL500155
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
